Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Jan Tooropplantsoen 6

1182AC Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.480.850

Koopprijs /m²: € 9.797

Fotogalerij

Jan Tooropplantsoen 6 Amstelveen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ontdek deze karakteristieke hoekwoning van circa 149 m² woonoppervlakte, gelegen aan de rand van het Amsterdamse Bos in Amstelveen, direct aan de grens met Amsterdam. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1931/1932 en ingrijpend gerenoveerd, uitgebouwd en onder architectuur verbouwd in 2020, biedt praktische woonruimte met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele garage en een zonnig perceel met voor-, zij- en achtertuin. Een unieke woning op een bijzondere locatie! Highlights: • Ligging nabij het Amsterdamse Bos • 4 slaapkamers • Renovatie en uitbreiding in 2020 onder architectuur • Dichtbij Amsterdam • Ideaal voor gezinnen • Woning met dubbele garage • Kindvriendelijke omgeving Ligging: Deze woning ligt op de grens tussen Amstelveen en Amsterdam, binnen 10 minuten fietsen naar het Stadshart Amstelveen en met snelle verbindingen via de snelwegen A9, A10, A4 en A2 naar Schiphol en Amsterdam. Diverse bus- en tramlijnen om de hoek zorgen voor goede verbindingen naar Amstelveen, Aalsmeer, Uithoorn, Amsterdam en Schiphol. Het Amsterdamse Bos en diverse sportfaciliteiten liggen op loopafstand. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat met parkeerplekken voor bewoners en maakt deel uit van een ensemble in een beschermd stadsgezicht. Begane grond: Bij binnenkomst valt de ruime en lichte entree op. Via de monumentale voordeur komt u in het tochtportaal met garderobe. In de hal vindt u de opgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De schouw met haard (met afstandsbediening) verdeelt de ruimte subtiel en zorgt voor vloerverwarming in de aangrenzende leefruimtes. De in 2020 gerealiseerde uitbouw van de keuken creëert een open ruimte met veel natuurlijk licht. De keuken, uitgevoerd in natuurlijk eikenhout met een betonnen vloer en een keukeneiland afgewerkt in béton ciré, is voorzien van een Quooker, hoogwaardige Smeg-apparatuur (koelkast, fornuis, vaatwasser, oven en een ingebouwde magnetron van Whirlpool) en airconditioning. 1e Verdieping: Via de trap met eikenhouten treden bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers. De kleinere kamer is momenteel ingericht als inloopkast, de royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en de slaapkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen. Tevens treft u hier een volledig uitgeruste badkamer met een vintage Sixtyfruits douchecabine, sanitaire voorzieningen van Mastello en Meir, een ligbad, toilet en dubbele wastafel. De afwerking met natuurlijk eikenhout en betonnen vloer met vloerverwarming geeft de ruimte een moderne uitstraling. 2e Verdieping: Via een vaste trap met eikenhouten treden bereikt u de tweede verdieping, waar u een vierde slaapkamer, een tweede badkamer en een praktische wasruimte vindt. Daarnaast is er een zonnige werkhoek met dakraam aanwezig. Deze verdieping biedt extra comfort, privacy en is geschikt voor grotere gezinnen, au-pair of logés. Kelder: Via een trappetje bereikt u een compartiment van circa 10 m² (mogelijkheid deze te vergroten, zie vragenlijst) waar de elektrische installatie is ondergebracht. De stahoogte is ongeveer 140 cm tussen de balken. De kelder is opgedeeld in meerdere compartimenten en loopt onder de gehele woning door. Tuin: De tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel zon en privacy. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met kunstgras, betegelde paden en vlonders. U beschikt over een groene voortuin, een beschutte zijtuin (zuid) en een zonnige achtertuin (west) met toegang tot de garage. Daarnaast is er een hooggelegen vlonderterras naast en achter de woning, dat veel privacy, zonlicht en een fraai uitzicht over de groene omgeving biedt. Via de achterom is de tuin eenvoudig toegankelijk. Garage: De dubbele garage (ca. 28 m²) bevindt zich aan de achterzijde van het huis met directe toegang. Hier kunnen één of twee auto's worden gestald, maar het valt niet onder een officiële parkeerplaats. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1931/1932 • Renovatie en uitbreiding in 2020 onder architectuur • CV-ketel: Atag • HR++ dubbel glas met houten kozijnen (Schiphol isolatie) • Perceel: 325 m² eigen grond • Woonoppervlak: circa 149 m² • Energielabel: C • Parkeren: Vrij voor de deur en in de garage • Airco en vloerverwarming • In de koopakte wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --------------------------- Schedule an online viewing now! Visit our website! Discover this characterful corner home with approximately 149 m² of living space, nestled at the edge of the Amsterdamse Bos in Amstelveen, right on the border with Amsterdam. Originally built in 1931/1932 and extensively renovated, expanded, and transformed under architectural guidance in 2020, this property offers practical living with 4 bedrooms, 2 bathrooms, a double garage, and a sunny plot featuring a front, side, and rear garden. A unique home in a truly special location! Highlights: • Prime location near the Amsterdamse Bos • 4 spacious bedrooms • Renovated and expanded in 2020 by top architects • Situated near Amsterdam • Perfect for families • Double garage • Child-friendly environment Location: This home is ideally positioned between Amstelveen and Amsterdam. It’s just a 10-minute bike ride to Amstelveen’s city center and offers fast connections via highways A9, A10, A4, and A2 to Schiphol and Amsterdam. Numerous bus and tram lines around the corner provide excellent connectivity to Amstelveen, Aalsmeer, Uithoorn, Amsterdam, and Schiphol. With the Amsterdamse Bos and several sports facilities within walking distance, the property is set in a quiet cul-de-sac with resident parking and is part of a protected cityscape ensemble. Ground Floor: Upon entering, you’re greeted by a spacious, bright entrance hall with a striking historic front door. The entrance area leads to a vestibule with a coat closet, a small toilet, and provides access to the living room. A fireplace—with remote control—gracefully divides the space and seamlessly supplies underfloor heating to the adjoining areas. The 2020 kitchen extension creates an open, light-filled area with a natural oak finish, a concrete floor, and a central island finished in béton ciré. The kitchen is equipped with a Quooker, high-end Smeg appliances (including a refrigerator, stove, dishwasher, oven, and a built-in microwave from Whirlpool), and air conditioning. First Floor: Climb the oak-staircase to the first floor, where you will find three bedrooms. The smallest room currently functions as a walk-in closet. The spacious rear-facing bedroom features air conditioning, while the front-facing bedroom benefits from large windows. Also on this level is a fully equipped bathroom featuring a vintage Sixtyfruits shower cabin, Mastello and Meir sanitary fixtures, a bathtub, a toilet, and a double sink. The use of natural oak and concrete with underfloor heating in this bathroom gives it a modern touch. Second Floor: A fixed oak staircase leads you to the second floor, offering a fourth bedroom, a second bathroom, and a practical laundry area. Additionally, a sunny work nook with a skylight is available, providing extra comfort and privacy—ideal for larger families, an au pair, or guests. Basement: A short flight of steps takes you to a roughly 10 m² compartment (expandable as per the questionnaire) that houses the electrical installation. With a head height of approximately 140 cm between the beams, the basement is divided into several compartments and runs beneath the entire house. Garden: Facing southwest, the garden benefits from abundant sun and privacy. Designed for low maintenance, the garden features artificial turf, paved pathways, and wooden decking. It comprises a green front garden, a sheltered south-facing side garden, and a sunny west-facing rear garden with direct access to the garage. Additionally, a raised decking terrace adjacent to and behind the house offers plenty of privacy, sunlight, and a stunning view over the green surroundings, with easy access via the rear entrance. Garage: The double garage (approximately 28 m²) is located at the rear of the house with direct access. It can accommodate one or two cars, though it is not considered an official parking space. Additional Details: • Year Built: 1931/1932 • Renovation and expansion in 2020 under architectural guidance • Central heating: Atag boiler • HR++ double glazing with wooden frames (Schiphol insulation) • Plot size: 325 m² of private land • Living area: approximately 149 m² • Energy label: C • Parking: Available in front of the house and in the garage • Air conditioning and underfloor heating • An age and asbestos clause is included in the purchase deed Excited? Schedule your online viewing now and visit our website! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.450.000

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.480.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 72.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
524 m³
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
255 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1182

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.