Direkt zum Inhalt
Logo von Dames van Vermeer B.V.

Jan van Goyenlaan 24

1181TG Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 7.713

Fotoalbum

Jan van Goyenlaan 24 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English translation below** Luxe gerenoveerd familiehuis met tuin op toplocatie Dit is een buitenkans: een stijlvol, volledig gerenoveerd woonhuis van ca. 129 m², gelegen in het geliefde en groene Elsrijk. De woning is in 2021 grondig verbouwd: uitgebouwd, opnieuw ingedeeld en tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het resultaat? Comfortabel wonen met o.a. vloerverwarming, airconditioning, maatwerk inbouwkasten, een luxe keuken én een serene tuin op het oosten. Bij binnenkomst voel je direct: hier is gekozen voor kwaliteit! Ligging en bereikbaarheid De Jan van Goyenlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt op steenworp afstand van het Stadshart Amstelveen. Je woont hier tussen het groen en het water, met tal van parken, scholen, speeltuinen en sportclubs om de hoek. · Stadshart Amstelveen met luxe winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand · Station Zuid binnen 15 minuten met de (elektrische) fiets · Museumplein met de tram in 15 minuten, binnenstad in ca. 20 minuten · Rechtstreekse busverbinding naar Schiphol · Uitstekende ontsluiting naar de A2, A4, A9 en A10 · Parkeren voor de deur, met directe mogelijkheid tot 2 parkeervergunningen Liefhebber van natuur of sport? Het Amsterdamse Bos, de Amstel en diverse clubs zijn dichtbij. Indeling Begane grond: Ruime voortuin met entree. In de hal bevindt zich een op maat gemaakte garderobekast en een modern toilet. De royale woonkamer heeft een visgraat parketvloer en sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde een gezellige erker, aan de achterzijde de uitgebouwde eetkamer met halfopen luxe keuken. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele stoomoven (hoge druk). In de maatwerkkast is een stijlvolle drankenkast met plek voor een wijnkoeler verwerkt. De grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor volop lichtinval. Achtertuin: Fraai aangelegd, veel privacy, met vrijstaande berging en ligging op het oosten. Eerste verdieping: · Master bedroom aan de achterzijde met airconditioning · Luxe inloopkast en ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en maatwerk meubel · Voorzijde: tweede slaapkamer en aparte werkkamer De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige kranen van Hansgrohe (Axor Montreux) en uitstekende waterdruk omdat er een hydrofoor geïnstalleerd is. Zolderverdieping: Ruime overloop met wasruimte en een grote slaapkamer voorzien van airconditioning en rolluiken. Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer en/of tweede badkamer. Bijzonderheden · Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2021 · Hoogwaardige afwerking: vloerverwarming, airconditioning, rolluiken, gashaard · Maatwerk inbouwkasten (2022) in het hele huis · Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2024 · Verwarming en warm water via eigen CV-ketel · Energielabel C · Eigen grond · NEN 2580 meetrapport aanwezig: 128,7 m² woonoppervlak + 3,2 m² externe bergruimte · Twee parkeervergunningen direct beschikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------ Luxuriously Renovated Family Home with Garden in Prime Location This is a unique opportunity: a stylish, fully renovated family home of approximately 129 m², located in the sought-after and green neighborhood of Elsrijk. The property underwent a comprehensive renovation in 2021: extended, reconfigured, and meticulously finished with high-quality materials. The result? Comfortable living with underfloor heating, air conditioning, custom-built wardrobes, a luxury kitchen, and a serene east-facing garden. From the moment you step inside, you feel it: quality was the priority here! Location and Accessibility Jan van Goyenlaan is situated in a quiet, family-friendly neighborhood just steps away from Amstelveen’s Stadshart. You’ll live here surrounded by greenery and water, with numerous parks, schools, playgrounds, and sports clubs right around the corner. · Stadshart Amstelveen with luxury shops, restaurants, and amenities within walking distance · Zuid Station reachable within 15 minutes by (electric) bike · Museumplein in 15 minutes by tram, city center in approx. 20 minutes · Direct bus connection to Schiphol · Excellent access to the A2, A4, A9, and A10 highways · Parking in front of the house, with the option for two parking permits Love nature or sports? The Amsterdamse Bos, the Amstel River, and various clubs are nearby. Layout Ground Floor: Spacious front garden with entrance. In the hallway, there is a custom-made wardrobe and a modern toilet. The generous living room features herringbone parquet flooring and a cozy gas fireplace. At the front, a charming bay window; at the rear, the extended dining area with a semi-open luxury kitchen. The kitchen is equipped with premium built-in appliances, including a Miele high-pressure steam oven. A custom cabinet integrates a stylish bar with space for a wine cooler. The large glass façade with French doors to the garden allows ample natural light. Back Garden: Beautifully landscaped, offering lots of privacy, with a detached storage shed and east-facing orientation. First Floor: · Master bedroom at the rear with air conditioning · Luxury walk-in closet and ensuite bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink, toilet, and custom-made vanity · Front: second bedroom and separate home office The bathroom is equipped with high-quality Hansgrohe (Axor Montreux) fittings and excellent water pressure thanks to the installed hydrophore. Attic Floor: Spacious landing with laundry area and a large bedroom with air conditioning and roller shutters. Option to create an additional bedroom and/or second bathroom. Details · Fully renovated and extended in 2021 · High-quality finishes: underfloor heating, air conditioning, roller shutters, gas fireplace · Custom-built wardrobes (2022) throughout the house · Interior painting completed in 2024 · Heating and hot water via private central heating boiler · Energy label C · Freehold property · NEN 2580 measurement report available: 128.7 m² living space + 3.2 m² external storage · Two parking permits immediately available This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 and is intended to apply a more uniform way of measuring for an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off, or limitations in carrying out the measurement. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
451 m³
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.