Aller directement au contenu
Logo de Dames van Vermeer B.V.

Jan van Goyenlaan 24

1181TG Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 7.713

Galerie de photos

Jan van Goyenlaan 24 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English translation below** Luxe gerenoveerd familiehuis met tuin op toplocatie Dit is een buitenkans: een stijlvol, volledig gerenoveerd woonhuis van ca. 129 m², gelegen in het geliefde en groene Elsrijk. De woning is in 2021 grondig verbouwd: uitgebouwd, opnieuw ingedeeld en tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het resultaat? Comfortabel wonen met o.a. vloerverwarming, airconditioning, maatwerk inbouwkasten, een luxe keuken én een serene tuin op het oosten. Bij binnenkomst voel je direct: hier is gekozen voor kwaliteit! Ligging en bereikbaarheid De Jan van Goyenlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt op steenworp afstand van het Stadshart Amstelveen. Je woont hier tussen het groen en het water, met tal van parken, scholen, speeltuinen en sportclubs om de hoek. · Stadshart Amstelveen met luxe winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand · Station Zuid binnen 15 minuten met de (elektrische) fiets · Museumplein met de tram in 15 minuten, binnenstad in ca. 20 minuten · Rechtstreekse busverbinding naar Schiphol · Uitstekende ontsluiting naar de A2, A4, A9 en A10 · Parkeren voor de deur, met directe mogelijkheid tot 2 parkeervergunningen Liefhebber van natuur of sport? Het Amsterdamse Bos, de Amstel en diverse clubs zijn dichtbij. Indeling Begane grond: Ruime voortuin met entree. In de hal bevindt zich een op maat gemaakte garderobekast en een modern toilet. De royale woonkamer heeft een visgraat parketvloer en sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde een gezellige erker, aan de achterzijde de uitgebouwde eetkamer met halfopen luxe keuken. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele stoomoven (hoge druk). In de maatwerkkast is een stijlvolle drankenkast met plek voor een wijnkoeler verwerkt. De grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor volop lichtinval. Achtertuin: Fraai aangelegd, veel privacy, met vrijstaande berging en ligging op het oosten. Eerste verdieping: · Master bedroom aan de achterzijde met airconditioning · Luxe inloopkast en ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en maatwerk meubel · Voorzijde: tweede slaapkamer en aparte werkkamer De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige kranen van Hansgrohe (Axor Montreux) en uitstekende waterdruk omdat er een hydrofoor geïnstalleerd is. Zolderverdieping: Ruime overloop met wasruimte en een grote slaapkamer voorzien van airconditioning en rolluiken. Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer en/of tweede badkamer. Bijzonderheden · Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2021 · Hoogwaardige afwerking: vloerverwarming, airconditioning, rolluiken, gashaard · Maatwerk inbouwkasten (2022) in het hele huis · Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2024 · Verwarming en warm water via eigen CV-ketel · Energielabel C · Eigen grond · NEN 2580 meetrapport aanwezig: 128,7 m² woonoppervlak + 3,2 m² externe bergruimte · Twee parkeervergunningen direct beschikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------ Luxuriously Renovated Family Home with Garden in Prime Location This is a unique opportunity: a stylish, fully renovated family home of approximately 129 m², located in the sought-after and green neighborhood of Elsrijk. The property underwent a comprehensive renovation in 2021: extended, reconfigured, and meticulously finished with high-quality materials. The result? Comfortable living with underfloor heating, air conditioning, custom-built wardrobes, a luxury kitchen, and a serene east-facing garden. From the moment you step inside, you feel it: quality was the priority here! Location and Accessibility Jan van Goyenlaan is situated in a quiet, family-friendly neighborhood just steps away from Amstelveen’s Stadshart. You’ll live here surrounded by greenery and water, with numerous parks, schools, playgrounds, and sports clubs right around the corner. · Stadshart Amstelveen with luxury shops, restaurants, and amenities within walking distance · Zuid Station reachable within 15 minutes by (electric) bike · Museumplein in 15 minutes by tram, city center in approx. 20 minutes · Direct bus connection to Schiphol · Excellent access to the A2, A4, A9, and A10 highways · Parking in front of the house, with the option for two parking permits Love nature or sports? The Amsterdamse Bos, the Amstel River, and various clubs are nearby. Layout Ground Floor: Spacious front garden with entrance. In the hallway, there is a custom-made wardrobe and a modern toilet. The generous living room features herringbone parquet flooring and a cozy gas fireplace. At the front, a charming bay window; at the rear, the extended dining area with a semi-open luxury kitchen. The kitchen is equipped with premium built-in appliances, including a Miele high-pressure steam oven. A custom cabinet integrates a stylish bar with space for a wine cooler. The large glass façade with French doors to the garden allows ample natural light. Back Garden: Beautifully landscaped, offering lots of privacy, with a detached storage shed and east-facing orientation. First Floor: · Master bedroom at the rear with air conditioning · Luxury walk-in closet and ensuite bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink, toilet, and custom-made vanity · Front: second bedroom and separate home office The bathroom is equipped with high-quality Hansgrohe (Axor Montreux) fittings and excellent water pressure thanks to the installed hydrophore. Attic Floor: Spacious landing with laundry area and a large bedroom with air conditioning and roller shutters. Option to create an additional bedroom and/or second bathroom. Details · Fully renovated and extended in 2021 · High-quality finishes: underfloor heating, air conditioning, roller shutters, gas fireplace · Custom-built wardrobes (2022) throughout the house · Interior painting completed in 2024 · Heating and hot water via private central heating boiler · Energy label C · Freehold property · NEN 2580 measurement report available: 128.7 m² living space + 3.2 m² external storage · Two parking permits immediately available This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 and is intended to apply a more uniform way of measuring for an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off, or limitations in carrying out the measurement. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
451 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.