Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 14

1181XH Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 7.986

Fotoalbum

Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 14 Amstelveen
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin op het zuiden! Aan de Jhr. Mr. Dr. H.A. van Karnebeeklaan 14 in Amstelveen treft u deze goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 144m2. De woning biedt u maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, een woning waar ruimte en comfort hand in hand gaan. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de zonnige achtertuin op het zuiden. Met een moderne keuken, airconditioning en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt u hier over een woning met volop mogelijkheden en hedendaags wooncomfort, gelegen in een rustige straat midden in het stadscentrum. De woning bevindt zich op een centrale en geliefde locatie in Amstelveen, waar u profiteert van een uitstekende combinatie van rust en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, evenals sportclubs en recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en tramverbindingen nabij, waardoor u snel in Amsterdam en omliggende steden bent. Ook de uitvalswegen richting de A9 en A10 zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een optimale verbinding met de rest van de Randstad. Entree Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in de hal. Hier ervaart u direct een prettige binnenkomst met toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt een praktische en uitnodigende schakel tussen de verschillende ruimtes. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen en lichtstraat. Hier heeft u volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en de aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort in elk seizoen. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, oven, magnetron, grote koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling en ruime opbergmogelijkheden is dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk ruim en licht. Elke kamer biedt voldoende plek voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze flexibel in te richten zijn. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Sanitair De moderne badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. Hier beschikt u over een comfortabel ligbad, een douche, een wastafel met spiegel en een praktisch opbergmeubel. Daarnaast is er een handdoekradiator aanwezig. De separate toiletruimte op deze verdieping zorgt voor extra gemak. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn deze ruimtes heerlijk licht en verrassend ruim. De slaapkamers zijn multifunctioneel en kunnen dienen als slaap-, werk- of hobbykamer. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, dubbele wastafel en een zwevend toilet, wat deze verdieping ideaal maakt voor grotere gezinnen of gasten. Buitenruimte De achtertuin is een fijne en zonnige plek, gelegen op het zuiden. De tuin is deels bestraat en deels groen ingericht. U heeft hier volop ruimte voor een terras en meerdere zitplekken. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een overkapping, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Parkeren In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waardoor u altijd dichtbij huis kunt parkeren. In dit gebied heeft u echter wel een parkeervergunning nodig (kosten € 40,- per jaar) Bijzonderheden • Woonoppervlakte 144m2 • Goed onderhouden gezinswoning • 5 slaapkamers • 2 badkamers • Moderne keuken vernieuwd in 2024, inclusief luxe inbouwapparatuur • Lichte woonkamer met open indeling en lichtstraat • Airconditioning aanwezig • Nieuw dak • Dakkapellen aan voor- en achterzijde • Zonnige achtertuin op het zuiden • Berging en overkapping in de tuin • Gelegen in een rustige straat midden in het stadscentrum • Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
511 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.