Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Kardinaal de Jongstraat 65

1181MG Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 7.048

Fotoalbum

Kardinaal de Jongstraat 65 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek dit stijlvolle en comfortabele woonhuis in de geliefde, kindvriendelijke wijk Elsrijk, op korte afstand van het levendige Stadshart. De woning beschikt over twee slaapkamers en biedt een hoogwaardige afwerking die zorgt voor een luxe en verzorgde woonbeleving. Daarnaast heeft de woning een garage en is er de mogelijkheid om een tweede garage bij te kopen. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene straat met parkeermogelijkheden in de directe omgeving. De bereikbaarheid is ideaal: binnen enkele minuten rijd je op de A9 of A10 en ook het openbaar vervoer is perfect geregeld. Met tram 5 en 25 ben je snel op Station Amsterdam Zuid of Amsterdam Centraal. het openbaar vervoer biedt dag en nacht een uitstekende verbinding naar Schiphol. Op loopafstand ligt het overdekte winkelcentrum Het Stadshart met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Op vrijdag kun je terecht op de gezellige markt op het Stadsplein en voor de dagelijkse boodschappen zijn de Rembrandtweg, het Kostverlorenhof en het Bankrashof vlakbij. Voor recreatie ligt het Amsterdamse Bos op korte afstand, waar je kunt wandelen, fietsen of sporten. In de omgeving zijn verschillende basis- en middelbare scholen te vinden, evenals de Internationale School, die per fiets bereikbaar is. Ook zijn er sportverenigingen en andere voorzieningen in de buurt. De wijk Elsrijk kenmerkt zich door een groene woonomgeving met stedelijke voorzieningen op relatief korte afstand. Bijzonderheden * Gelegen op eigen grond; * Energielabel C; * Geheel gerenoveerd in 2025/2026; * Licht en ruim appartement met 2 slaapkamers; * Woonoppervlakte 77 m² (NEN2580-meetrapport beschikbaar); * Vloerverwarming in de hele woning; * Berging van 5 m²; * 2e garage te koop voor: € 55.000,- k.k. * Oplevering in overleg, kan snel; * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; De woning Begane grond In de hal bevindt zich een separaat toilet en de meterkast. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer biedt dankzij de brede opzet volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, uitgerust met veel kastruimte, een Inventum-inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combi-ovens en een koel-/vriescombinatie, en daarmee van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken is de praktische wasruimte bereikbaar en heb je toegang tot de inpandige garage. Er een mogelijkheid om een tweede garage erbij te kopen, ideaal voor parkeren, opslag of hobbyruimte. De voor-en zijtuin is een fijne verlenging van de woonkamer en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De voortuin is tevens via openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers: een royale masterbedroom aan de achterzijde met een brede raampartij en een tweede slaapkamer aan de voorzijde, die zich ook uitstekend leent als werkkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een regendouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de overloop een praktische HR-installatiekast aanwezig. Dankzij de efficiënte indeling en het aangename comfort van de vloerverwarming is dit een prettige en functionele slaapverdieping met volop ruimte en daglicht.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
405 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.