Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Kardinaal de Jongstraat 65

1181MG Amstelveen • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 7.048

Galerie de photos

Kardinaal de Jongstraat 65 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek dit stijlvolle en comfortabele woonhuis in de geliefde, kindvriendelijke wijk Elsrijk, op korte afstand van het levendige Stadshart. De woning beschikt over twee slaapkamers en biedt een hoogwaardige afwerking die zorgt voor een luxe en verzorgde woonbeleving. Daarnaast heeft de woning een garage en is er de mogelijkheid om een tweede garage bij te kopen. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene straat met parkeermogelijkheden in de directe omgeving. De bereikbaarheid is ideaal: binnen enkele minuten rijd je op de A9 of A10 en ook het openbaar vervoer is perfect geregeld. Met tram 5 en 25 ben je snel op Station Amsterdam Zuid of Amsterdam Centraal. het openbaar vervoer biedt dag en nacht een uitstekende verbinding naar Schiphol. Op loopafstand ligt het overdekte winkelcentrum Het Stadshart met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Op vrijdag kun je terecht op de gezellige markt op het Stadsplein en voor de dagelijkse boodschappen zijn de Rembrandtweg, het Kostverlorenhof en het Bankrashof vlakbij. Voor recreatie ligt het Amsterdamse Bos op korte afstand, waar je kunt wandelen, fietsen of sporten. In de omgeving zijn verschillende basis- en middelbare scholen te vinden, evenals de Internationale School, die per fiets bereikbaar is. Ook zijn er sportverenigingen en andere voorzieningen in de buurt. De wijk Elsrijk kenmerkt zich door een groene woonomgeving met stedelijke voorzieningen op relatief korte afstand. Bijzonderheden * Gelegen op eigen grond; * Energielabel C; * Geheel gerenoveerd in 2025/2026; * Licht en ruim appartement met 2 slaapkamers; * Woonoppervlakte 77 m² (NEN2580-meetrapport beschikbaar); * Vloerverwarming in de hele woning; * Berging van 5 m²; * 2e garage te koop voor: € 55.000,- k.k. * Oplevering in overleg, kan snel; * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; De woning Begane grond In de hal bevindt zich een separaat toilet en de meterkast. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer biedt dankzij de brede opzet volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, uitgerust met veel kastruimte, een Inventum-inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combi-ovens en een koel-/vriescombinatie, en daarmee van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken is de praktische wasruimte bereikbaar en heb je toegang tot de inpandige garage. Er een mogelijkheid om een tweede garage erbij te kopen, ideaal voor parkeren, opslag of hobbyruimte. De voor-en zijtuin is een fijne verlenging van de woonkamer en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De voortuin is tevens via openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers: een royale masterbedroom aan de achterzijde met een brede raampartij en een tweede slaapkamer aan de voorzijde, die zich ook uitstekend leent als werkkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een regendouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de overloop een praktische HR-installatiekast aanwezig. Dankzij de efficiënte indeling en het aangename comfort van de vloerverwarming is dit een prettige en functionele slaapverdieping met volop ruimte en daglicht.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
405 m³
Autre espace intérieur
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.