Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Kastanjelaan 349
1185MZ Amstelveen • Noord-Holland
Verkauft
€ 825.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350
Kaufpreis /m²: € 5.809
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen: Op de 3e verdieping van het verzorgde en luxe complex “Oakpark” gelegen 3-kamer hoek appartement (142 m2) met GARAGE (17 m2) en een groot en zonnig balkon/terras (14 m2) op het zuiden. Het appartement is verzorgd ingericht, bereikbaar per lift en heeft een lichte afwerking en een ideale en rustige ligging nabij de Poel en het Amsterdamse Bos. Highlights: Per etage slechts 2 appartementen Optimale lichtinval door hoekligging met veel raampartijen 2 lichte badkamers Zeer royale en lichte living Tegenover De Poel en op loopafstand van het Amsterdamse Bos Ligging & bereikbaarheid: De woning bevindt zich op een absolute toplocatie in Amstelveen, in de geliefde wijk Keizer Karelpark. Het appartement ligt tegenover natuurgebied De Poel en het uitgestrekte Amsterdamse Bos. Op korte loopafstand bereikt u het gezellige Oude Dorp van Amstelveen en met de fiets staat u binnen enkele minuten in het luxe, overdekte winkelcentrum Stadshart. Hier heeft u de keuze uit talloze supermarkten, winkels, restaurants, een bioscoop, een theater en een bibliotheek. Daarnaast vindt u op het Stadsplein elke vrijdag een grote en gevarieerde markt met verse producten. Ook de kwaliteitswinkels van de Van der Hooplaan liggen op een steenworp afstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld; de bushalte met verbindingen Amsterdam ligt praktisch voor de deur. Met de auto rijdt u binnen een paar minuten de A9 op en sta je al snel op andere snelwegen zoals de A2, A4 of de ring A10. Aan de achterzijde van het complex vind je de (museum)tramlijn en in ongeveer 20 minuten is Schiphol bereikbaar. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke, afgesloten entree met de brievenbussen, toegang tot de privé garage, het trappenhuis en de lift naar de verschillende verdiepingen. 3e verdieping: Ruime hal met toegang tot de inpandige berging/wasruimte en separaat gastentoilet Vanuit de entreehal is bovendien een tweede hal toegankelijk die toegang biedt tot de slaap- en badkamers. De ruime woonkamer is gelegen op een hoek en heeft royale raampartijen die zorgen voor een optimale lichtinval. De ruime woonkeuken in hoekopstelling met is voorzien van een gaskookunit en een oven/magnetron. Een schuifpui bij de keuken biedt toegang tot het grote balkon/terras (zuid) van de woning. Het terras is deels overdekt en heeft een ruim en groen uitzicht. Een heerlijk plek om van zon of schaduw te genieten. De woning beschikt over 2 ruim bemeten slaapkamers die beide beschikken over ingebouwde kastruimte en toegang tot een eigen badkamer. Parkeren: De woning beschikt over een eigen garage die voorzien is van elektriciteit. U kunt de garage zowel binnendoor als buitenom bereiken. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: 142 m2, balkon/terras 14 m2 en garage 17 m2 Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, deze wordt professioneel beheerd Servicekosten: € 392,87 per maand Energielabel: B CV ketel: 2003 (laatste onderhoud dec 2024), eigendom Glasvezel aanwezig Ouderdoms- en niet-zelfbewoningclausule worden in de koopakte opgenomen Kortom: Een unieke en ruim appartement op een perfecte locatie! Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen. ----------------- Book a viewing online directly? Visit our website! **General:** Spacious 3-room corner apartment (142 m2) on the 3rd floor of the well-maintained and luxurious complex "Oakpark," featuring a GARAGE (17 m2) and a large and sunny balcony/terrace (14 m2) facing south. The apartment is tastefully furnished, accessible by elevator, and offers bright finishes with an ideal and quiet location near the Poel nature area and the Amsterdamse Bos. **Highlights:** - Only 2 apartments per floor - Optimal natural light due to corner location with many windows - 2 bright bathrooms - Very spacious and light living area - Located opposite De Poel and within walking distance of the Amsterdamse Bos **Location & accessibility:** This property is in an absolutely prime location in Amstelveen, within the popular Keizer Karelpark neighborhood. The apartment is situated opposite De Poel nature reserve and the expansive Amsterdamse Bos. A short walk brings you to the charming old village of Amstelveen, and by bike, you can reach the luxurious covered shopping center Stadshart in just a few minutes. Stadshart offers numerous supermarkets, shops, restaurants, a cinema, a theater, and a library. Additionally, every Friday, there's a large and diverse market featuring fresh products at Stadsplein. The premium stores along Van der Hooplaan are also just a stone’s throw away. Public transport is excellent, with a bus stop connected to Amsterdam practically at your doorstep. By car, you can access the A9 within minutes and quickly connect to other highways like the A2, A4, or the A10 ring road. At the rear of the complex, you'll find the (museum) tram line, and Schiphol Airport is reachable within about 20 minutes. **Layout:** **Ground floor:** Communal, secured entrance with mailboxes, access to the private garage, the staircase, and the elevator to the various floors. **3rd floor:** Spacious hallway with access to the internal storage/laundry room and a separate guest toilet. From the entrance hallway, you can also access a second hallway leading to the bedrooms and bathrooms. The spacious corner living room features large windows for optimal natural light. The generously sized corner kitchen is equipped with a gas cooktop and an oven/microwave. A sliding door near the kitchen opens up to the large south-facing balcony/terrace of the property. The terrace is partially covered and offers a wide, green view — a perfect spot to enjoy the sun or shade. The apartment has two spacious bedrooms, both with built-in wardrobes and access to their own bathrooms. **Parking:** The property includes a private garage with electricity. The garage can be accessed both from inside and outside the building. **Particulars:** - Year of construction: 1991 - Living space: 142 m2, balcony/terrace 14 m2, garage 17 m2 - Healthy and active Homeowners' Association, professionally managed - Service charges: €392.87 per month - Energy label: B - Central heating system: 2003 (last maintenance due December 2024), owned - Fiber optic internet installed - Ageing clause and non-occupancy clause will be included in the purchase deed. **In summary:** A unique and spacious apartment in an ideal location! Excited? You can schedule a viewing directly on our website.
Hypothek berekenen
€ 825.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350
3,04%
Jährlich
%
€ 41.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 825.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 5 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 142 m²
- Inhalt
- 470 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Gasboiler
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt uit 2003, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-05-2025
- Verkaufsdatum
- 21-07-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Amsterdamseweg 363 BV
1182HB Amstelveen
€ 595.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Parel
1188HK Amstelveen
€ 4.000 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Amsterdamseweg
1181BZ Amstelveen
€ 4.500 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Sint Janskruidlaan
1187ED Amstelveen
€ 2.350 p/m
€ 33/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Berkenrodelaan 29 HS
1181AH Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 36/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zonnestein 126
1181MA Amstelveen
€ 500.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laan van Deshima
1181VW Amstelveen
€ 3.500 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wimbledonpark 255
1185XJ Amstelveen
€ 995.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
