Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Kastanjelaan 349
1185MZ Amstelveen • Noord-Holland
Vendu
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 5.809
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen: Op de 3e verdieping van het verzorgde en luxe complex “Oakpark” gelegen 3-kamer hoek appartement (142 m2) met GARAGE (17 m2) en een groot en zonnig balkon/terras (14 m2) op het zuiden. Het appartement is verzorgd ingericht, bereikbaar per lift en heeft een lichte afwerking en een ideale en rustige ligging nabij de Poel en het Amsterdamse Bos. Highlights: Per etage slechts 2 appartementen Optimale lichtinval door hoekligging met veel raampartijen 2 lichte badkamers Zeer royale en lichte living Tegenover De Poel en op loopafstand van het Amsterdamse Bos Ligging & bereikbaarheid: De woning bevindt zich op een absolute toplocatie in Amstelveen, in de geliefde wijk Keizer Karelpark. Het appartement ligt tegenover natuurgebied De Poel en het uitgestrekte Amsterdamse Bos. Op korte loopafstand bereikt u het gezellige Oude Dorp van Amstelveen en met de fiets staat u binnen enkele minuten in het luxe, overdekte winkelcentrum Stadshart. Hier heeft u de keuze uit talloze supermarkten, winkels, restaurants, een bioscoop, een theater en een bibliotheek. Daarnaast vindt u op het Stadsplein elke vrijdag een grote en gevarieerde markt met verse producten. Ook de kwaliteitswinkels van de Van der Hooplaan liggen op een steenworp afstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld; de bushalte met verbindingen Amsterdam ligt praktisch voor de deur. Met de auto rijdt u binnen een paar minuten de A9 op en sta je al snel op andere snelwegen zoals de A2, A4 of de ring A10. Aan de achterzijde van het complex vind je de (museum)tramlijn en in ongeveer 20 minuten is Schiphol bereikbaar. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke, afgesloten entree met de brievenbussen, toegang tot de privé garage, het trappenhuis en de lift naar de verschillende verdiepingen. 3e verdieping: Ruime hal met toegang tot de inpandige berging/wasruimte en separaat gastentoilet Vanuit de entreehal is bovendien een tweede hal toegankelijk die toegang biedt tot de slaap- en badkamers. De ruime woonkamer is gelegen op een hoek en heeft royale raampartijen die zorgen voor een optimale lichtinval. De ruime woonkeuken in hoekopstelling met is voorzien van een gaskookunit en een oven/magnetron. Een schuifpui bij de keuken biedt toegang tot het grote balkon/terras (zuid) van de woning. Het terras is deels overdekt en heeft een ruim en groen uitzicht. Een heerlijk plek om van zon of schaduw te genieten. De woning beschikt over 2 ruim bemeten slaapkamers die beide beschikken over ingebouwde kastruimte en toegang tot een eigen badkamer. Parkeren: De woning beschikt over een eigen garage die voorzien is van elektriciteit. U kunt de garage zowel binnendoor als buitenom bereiken. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: 142 m2, balkon/terras 14 m2 en garage 17 m2 Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, deze wordt professioneel beheerd Servicekosten: € 392,87 per maand Energielabel: B CV ketel: 2003 (laatste onderhoud dec 2024), eigendom Glasvezel aanwezig Ouderdoms- en niet-zelfbewoningclausule worden in de koopakte opgenomen Kortom: Een unieke en ruim appartement op een perfecte locatie! Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen. ----------------- Book a viewing online directly? Visit our website! **General:** Spacious 3-room corner apartment (142 m2) on the 3rd floor of the well-maintained and luxurious complex "Oakpark," featuring a GARAGE (17 m2) and a large and sunny balcony/terrace (14 m2) facing south. The apartment is tastefully furnished, accessible by elevator, and offers bright finishes with an ideal and quiet location near the Poel nature area and the Amsterdamse Bos. **Highlights:** - Only 2 apartments per floor - Optimal natural light due to corner location with many windows - 2 bright bathrooms - Very spacious and light living area - Located opposite De Poel and within walking distance of the Amsterdamse Bos **Location & accessibility:** This property is in an absolutely prime location in Amstelveen, within the popular Keizer Karelpark neighborhood. The apartment is situated opposite De Poel nature reserve and the expansive Amsterdamse Bos. A short walk brings you to the charming old village of Amstelveen, and by bike, you can reach the luxurious covered shopping center Stadshart in just a few minutes. Stadshart offers numerous supermarkets, shops, restaurants, a cinema, a theater, and a library. Additionally, every Friday, there's a large and diverse market featuring fresh products at Stadsplein. The premium stores along Van der Hooplaan are also just a stone’s throw away. Public transport is excellent, with a bus stop connected to Amsterdam practically at your doorstep. By car, you can access the A9 within minutes and quickly connect to other highways like the A2, A4, or the A10 ring road. At the rear of the complex, you'll find the (museum) tram line, and Schiphol Airport is reachable within about 20 minutes. **Layout:** **Ground floor:** Communal, secured entrance with mailboxes, access to the private garage, the staircase, and the elevator to the various floors. **3rd floor:** Spacious hallway with access to the internal storage/laundry room and a separate guest toilet. From the entrance hallway, you can also access a second hallway leading to the bedrooms and bathrooms. The spacious corner living room features large windows for optimal natural light. The generously sized corner kitchen is equipped with a gas cooktop and an oven/microwave. A sliding door near the kitchen opens up to the large south-facing balcony/terrace of the property. The terrace is partially covered and offers a wide, green view — a perfect spot to enjoy the sun or shade. The apartment has two spacious bedrooms, both with built-in wardrobes and access to their own bathrooms. **Parking:** The property includes a private garage with electricity. The garage can be accessed both from inside and outside the building. **Particulars:** - Year of construction: 1991 - Living space: 142 m2, balcony/terrace 14 m2, garage 17 m2 - Healthy and active Homeowners' Association, professionally managed - Service charges: €392.87 per month - Energy label: B - Central heating system: 2003 (last maintenance due December 2024), owned - Fiber optic internet installed - Ageing clause and non-occupancy clause will be included in the purchase deed. **In summary:** A unique and spacious apartment in an ideal location! Excited? You can schedule a viewing directly on our website.
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 5 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Contenu
- 470 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Gasboiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2003, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-05-2025
- Date de vente
- 21-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prof. Lorentzlaan 72
1181WL Amstelveen
€ 1.495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hazelaarlaan 87 19
1185RR Amstelveen
€ 42.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Meander
1181WN Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johannes Calvijnlaan 3
1185BL Amstelveen
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Max Havelaarlaan 399
1183LX Amstelveen
€ 469.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Biesbosch 151
1181JB Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amsterdamseweg 363 BV
1182HB Amstelveen
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Parel
1188HK Amstelveen
€ 4.000 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
