Direkt zum Inhalt
Logo von Mooi Makelaardij B.V.

Keizer Karelweg 112

1185HZ Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.200.350

Kaufpreis /m²: € 6.753

Fotoalbum

Keizer Karelweg 112 Amstelveen
Bild 16
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi! Instapklaar familiehuis op toplocatie, volledig gerenoveerd en uitgebouwd. Met trots mogen wij u deze exclusieve sneak preview aanbieden van een uitzonderlijk fraai verbouwde woning aan de Keizer Karelweg. Op korte termijn volgt de volledige presentatie, maar alvast kunnen wij verklappen: deze woning is van A tot Z hoogwaardig gerenoveerd en uitgebouwd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. ***English text below*** Een modern, ruim en energiezuinig familiehuis, gelegen op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen én met parkeren op eigen terrein. H O O G T E P U N T E N - Energielabel B - Vrijwel volledig voorzien van HR++ dubbel glas - Volledig geïsoleerd (vloer, gevels en kap) - Uitbouw van ca. 3,30 meter over de volledige breedte van de woning, inclusief garage - Zonnige achtertuin op het zuiden - Grote dakkapel aan de achterzijde - Drie royale slaapkamers en een aparte werkkamer en waskamer - Volledig nieuwe vloeren door de gehele woning - Luxe nieuwe badkamer; voorbereidingen aanwezig voor tweede badkamer op de tweede verdieping - Nieuwe, moderne keuken - Woonoppervlakte ca. 174 m² - Garage ca. 18 m² met directe toegang tot de woning - Perceeloppervlakte 246 m² - Parkeren op eigen terrein L O C A T I E De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk Keizer Karelpark. Deze wijk staat bekend om haar ruim opgezette straten, groenvoorzieningen en uitstekende leefbaarheid. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum aan de Van der Hooplaan en het Hueseplein met diverse winkels, horeca en een apotheek. Het charmante Oude Dorp met gezellige restaurants en speciaalzaken ligt eveneens op korte afstand. Voor uitgebreid winkelen en entertainment bevindt het Stadshart Amstelveen zich letterlijk om de hoek. De ligging is bovendien ideaal ten opzichte van de uitvalswegen (A9 richting Schiphol, Amsterdam, ’t Gooi en Utrecht) en het openbaar vervoer. Het Amsterdamse Bos bevindt zich op korte afstand. Centraler wonen in Amstelveen is nauwelijks mogelijk. I N D E L I N G Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin en oprit betreedt u de woning in het nieuwe tochtportaal met garderoberuimte. De hal geeft toegang tot de trapopgang, een praktische trapkast en het moderne toilet. De stijlvolle openslaande deuren leiden naar de royale woonkamer met centraal gepositioneerde keuken. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan licht en ruimte. De achterzijde is voorzien van drie openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden — een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de uitbouw is er directe toegang naar de garage, die dankzij het zadeldak extra bergruimte biedt en ook opgedeeld kan worden en heeft u een berging én een hobby-, speel- of gameroom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en een comfortabele werkkamer. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche met rainshower, ligbad, toilet (Villeroy & Boch) en spiegel met ledverlichting/anti condens. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de technische ruimte met de nieuwe cv-installatie. Daarnaast bevindt zich de waskamer. De zolderverdieping is dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde bijzonder ruim. Eventueel kan aan de voorzijde nog een extra dakkapel worden geplaatst voor nóg meer ruimte. S L O T Deze woning is met recht een instapklaar familiehuis van hoog niveau. De huidige eigenaren hebben met oog voor detail, comfort en duurzaamheid een prachtig geheel gecreëerd. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en begin het nieuwe jaar in uw nieuwe droomhuis. Vraagprijs: € 1.175.000,-- k.k. Oplevering: In overleg, kan snel ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Turn-key family home in a prime location, fully renovated and extended. We are proud to present this exclusive sneak preview of an exceptionally well-renovated property on Keizer Karelweg. A full presentation will follow shortly, but we can already reveal this: the property has been comprehensively renovated and extended to a high standard from top to bottom, with no expense or effort spared. A modern, spacious and energy-efficient family home, ideally located within walking distance of Amstelveen’s Stadshart and offering parking on private property. H I G H L I G H T S • Energy label B • Almost entirely fitted with HR++ double glazing • Fully insulated (floors, walls and roof) • Extension of approx. 3.30 metres across the full width of the house, including the garage • Sunny south-facing backyard • Large rear dormer • Three generous bedrooms, plus a separate home office and laundry room • Brand-new flooring throughout the entire house • Luxurious new bathroom; preparations in place for a second bathroom on the second floor • New, modern kitchen • Living area approx. 174 m² • Garage approx. 18 m² with direct access to the house • Plot size 246 m² • Private on-site parking L O C A T I O N The property is situated in the popular and green Keizer Karelpark neighbourhood, known for its spacious streets, greenery and excellent quality of life. Within walking distance you will find the shopping centre on Van der Hooplaan and Hueseplein, offering a variety of shops, cafés, restaurants and a pharmacy. The charming Old Village (Oude Dorp), with its cosy restaurants and specialist shops, is also nearby. For extensive shopping and entertainment, Amstelveen Stadshart is literally just around the corner. The location is ideal in terms of accessibility, with quick access to the A9 motorway towards Schiphol Airport, Amsterdam, ’t Gooi and Utrecht, as well as excellent public transport connections. The Amsterdamse Bos is close by. It is hard to find a more central location in Amstelveen. L A Y O U T Ground floor Via the beautifully landscaped front garden and driveway, you enter the house through the new vestibule with cloakroom space. The hallway provides access to the staircase, a practical storage cupboard under the stairs, and a modern toilet. Stylish double doors lead into the spacious living room with a centrally positioned kitchen. Thanks to the extension and large windows, the living area enjoys an abundance of natural light and space. The rear of the house features three sets of French doors opening onto the sunny south-facing garden — an ideal place to relax. From the extension, there is direct access to the garage. With its pitched roof, the garage offers additional storage space and can be divided to create both a storage area and a hobby room, playroom or game room. First floor Landing with access to two very spacious bedrooms and a comfortable home office. The luxurious bathroom features a walk-in shower with rain shower, bathtub, toilet (Villeroy & Boch), and a mirror with LED lighting and anti-fog function. Second floor Landing with access to the technical room housing the new central heating system, as well as a separate laundry room. Thanks to the large rear dormer, the attic floor is exceptionally spacious. An additional dormer at the front could be added to create even more space if desired. F I N A L N O T E This property truly qualifies as a high-end, move-in-ready family home. The current owners have created a beautiful and cohesive residence with great attention to detail, comfort and sustainability. A viewing is highly recommended. Please contact us to schedule an appointment and start the new year in your new dream home. Asking price: €1,175,000 k.k. Delivery: By agreement, available at short notice

Hypothek berekenen

€ 1.175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.200.350

3,04%

Jährlich

%

€ 58.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
616 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.