Direkt zum Inhalt
Logo von FELIX, Makelaar van Amstelveen e.o.

Korenbloemlaan 21

1187EG Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 659.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 674.030

Kaufpreis /m²: € 5.584

Fotoalbum

Korenbloemlaan 21 Amstelveen
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare eengezinswoning met energielabel A *** English translation below *** Ontdek dit prachtige instapklare woonhuis met een woonoppervlakte van 117m2 in de gezellige buurt van Westwijk-Oost in Amstelveen. Deze woning, gebouwd in 2009, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en eigentijds wonen. INDELING Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal met een toilet en fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt voldoende ruimte en beschikt over bergruimte onder de trap. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een vaste kastenwand. De badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (Intergas, 2009), mechanische ventilatie en aansluitingen voor een wasmachine en droger. LOCATIE Met voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, internationale scholen, en het openbaar vervoer (inclusief de nieuwe Amstelveen tramlijn) in de buurt, is deze locatie ideaal voor gezinnen. Het vernieuwde winkelcentrum Westwijk, evenals de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Utrecht, bevinden zich op korte afstand. Voor natuurliefhebbers liggen het Amsterdamse Bos en de Bovenkerkerpolder richting de Amstel op fietsafstand. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame leefomgeving. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 2009 - Volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water via een Intergas CV combiketel (2009) - Energielabel A - Achtertuin op het oosten - Oplevering in overleg en kan snel. Kortom, een ideale gezinswoning in een gewilde buurt. Plan snel een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. **** Move-in ready family home with energy label A Discover this beautiful move-in ready house with a living area of 117m2 in the cosy neighbourhood of Westwijk-Oost in Amstelveen. This house, built in 2009, offers everything you need for comfortable and contemporary living. LAYOUT Upon entering through the entrance, you enter the hall with a toilet and hand basin. The bright, garden-oriented living room offers plenty of space and has storage space under the stairs. From the living room you have access to the sunny back garden through the sliding doors. The open kitchen at the front is equipped with modern appliances such as a 4-burner induction hob with extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, fridge and freezer. On the first floor, you will find three spacious bedrooms. The largest bedroom, located at the rear of the house, has a fixed wardrobe. The bathroom is equipped with a shower, second toilet and a washbasin. The second floor offers the possibility to create additional bedrooms. Here you will also find the central heating boiler (Intergas, 2009), mechanical ventilation and connections for a washing machine and dryer. LOCATION With amenities such as primary schools, secondary schools, international schools, and public transport (including the new Amstelveen tram line) nearby, this location is ideal for families. The renovated Westwijk shopping centre, as well as the arterial roads to Schiphol, Amsterdam and Utrecht, are a short distance away. For nature lovers, the Amsterdamse Bos and the Bovenkerkerpolder towards the Amstel river are within cycling distance. The house is fully insulated and has energy label A, which ensures an efficient and sustainable living environment. PARTICULARS: - Year of construction: 2009 - Fully insulated - Heating and hot water via an Intergas central heating combi boiler (2009) - Energy label A - Backyard facing east - Delivery in consultation and can be done quickly. In short, an ideal family home in a sought-after neighbourhood. Schedule a viewing soon and discover what this property has to offer Disclaimer: This information has been compiled by us with due care. We, however, accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and expressly draw the buyer's attention to his legal obligation to investigate. All stated dimensions have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.

Hypothek berekenen

€ 659.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030

3,04%

Jährlich

%

€ 32.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
416 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
29-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.