Direct naar de inhoud
Logo van FELIX, Makelaar van Amstelveen e.o.

Korenbloemlaan 21

1187EG Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 5.584

Fotogalerij

Korenbloemlaan 21 Amstelveen
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met energielabel A *** English translation below *** Ontdek dit prachtige instapklare woonhuis met een woonoppervlakte van 117m2 in de gezellige buurt van Westwijk-Oost in Amstelveen. Deze woning, gebouwd in 2009, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en eigentijds wonen. INDELING Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal met een toilet en fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt voldoende ruimte en beschikt over bergruimte onder de trap. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een vaste kastenwand. De badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (Intergas, 2009), mechanische ventilatie en aansluitingen voor een wasmachine en droger. LOCATIE Met voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, internationale scholen, en het openbaar vervoer (inclusief de nieuwe Amstelveen tramlijn) in de buurt, is deze locatie ideaal voor gezinnen. Het vernieuwde winkelcentrum Westwijk, evenals de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Utrecht, bevinden zich op korte afstand. Voor natuurliefhebbers liggen het Amsterdamse Bos en de Bovenkerkerpolder richting de Amstel op fietsafstand. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame leefomgeving. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 2009 - Volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water via een Intergas CV combiketel (2009) - Energielabel A - Achtertuin op het oosten - Oplevering in overleg en kan snel. Kortom, een ideale gezinswoning in een gewilde buurt. Plan snel een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. **** Move-in ready family home with energy label A Discover this beautiful move-in ready house with a living area of 117m2 in the cosy neighbourhood of Westwijk-Oost in Amstelveen. This house, built in 2009, offers everything you need for comfortable and contemporary living. LAYOUT Upon entering through the entrance, you enter the hall with a toilet and hand basin. The bright, garden-oriented living room offers plenty of space and has storage space under the stairs. From the living room you have access to the sunny back garden through the sliding doors. The open kitchen at the front is equipped with modern appliances such as a 4-burner induction hob with extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, fridge and freezer. On the first floor, you will find three spacious bedrooms. The largest bedroom, located at the rear of the house, has a fixed wardrobe. The bathroom is equipped with a shower, second toilet and a washbasin. The second floor offers the possibility to create additional bedrooms. Here you will also find the central heating boiler (Intergas, 2009), mechanical ventilation and connections for a washing machine and dryer. LOCATION With amenities such as primary schools, secondary schools, international schools, and public transport (including the new Amstelveen tram line) nearby, this location is ideal for families. The renovated Westwijk shopping centre, as well as the arterial roads to Schiphol, Amsterdam and Utrecht, are a short distance away. For nature lovers, the Amsterdamse Bos and the Bovenkerkerpolder towards the Amstel river are within cycling distance. The house is fully insulated and has energy label A, which ensures an efficient and sustainable living environment. PARTICULARS: - Year of construction: 2009 - Fully insulated - Heating and hot water via an Intergas central heating combi boiler (2009) - Energy label A - Backyard facing east - Delivery in consultation and can be done quickly. In short, an ideal family home in a sought-after neighbourhood. Schedule a viewing soon and discover what this property has to offer Disclaimer: This information has been compiled by us with due care. We, however, accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and expressly draw the buyer's attention to his legal obligation to investigate. All stated dimensions have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
416 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
29-06-2025

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.