Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Kringloop 136

1186HJ Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.774

Fotogalerij

Kringloop 136 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen: Royale en goed ingedeelde eengezinswoning (ca. 133 m² woonoppervlakte) met voor- en achtertuin, gelegen in de geliefde wijk Groenelaan. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een dakkapel op de tweede verdieping en biedt de mogelijkheid om deze verdieping verder uit te breiden naar twee extra slaapkamers. Met een perceeloppervlakte van 164 m² en een zonnige achtertuin op het noordwesten is dit een heerlijk gezinshuis met volop potentie. De begane grond heeft al een fijne afmeting, maar kan desgewenst nog worden uitgebouwd. Highlights: - Woonoppervlakte ca. 133 m² - Perceeloppervlakte 164 m² (eigen grond) - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) - Zonnige achtertuin op het noordwesten, voortuin op het zuidoosten - Dakkapel op de tweede verdieping - Uitbouwmogelijkheden op de begane grond Ligging & bereikbaarheid: De woning is gelegen in de populaire en groene woonwijk Groenelaan in Amstelveen. Deze wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vind je diverse speelplekken, scholen en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Groenhof op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels en supermarkten. De bereikbaarheid is uitstekend: via de Beneluxbaan en de A9 zijn Amsterdam, Schiphol en omliggende steden snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse bus- en tramverbindingen richting onder andere Amsterdam-Zuid en het Stadshart van Amstelveen. Kortom, een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de ruime entree met een kast waar de meterkast en een garderobe zijn gesitueerd. In de hal bevindt zich de trapopgang, toegang tot de woonkamer en keuken en een separaat toilet met fontein. De riante woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een vrijstaande stenen berging en toegang tot het achterpad. Via de keuken is de tuin bereikbaar. De begane grond heeft een prettige maatvoering en biedt daarnaast mogelijkheden tot uitbouw. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Door de breedte van de woning zijn alle kamers goed bemeten. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de cv-ketel opgesteld. De ruime zolderverdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en biedt momenteel plaats aan een vierde slaapkamer. Deze verdieping kan eenvoudig worden heringedeeld naar twee slaapkamers en eventueel een tweede badkamer. Tuin & berging: De woning beschikt over een voortuin op het zuidoosten en een zonnige achtertuin op het noordwesten. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlakte ca. 133 m² - Perceeloppervlakte 164 m² (eigen grond) - Energielabel D - Er worden diverse clausules opgenomen in de koopakte zoals ouderdoms, asbest en niet-zelfbewoondclausule - Het transport geschiedt via vaste project notaris Hermans & Schuttevaer te Utrecht Kortom: Een ruim en veelzijdig woonhuis op een fijne, groene locatie in Amstelveen met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen. ------------ Schedule a viewing online now – just visit our website! Overview: A spacious and well-designed detached family home (approx. 133 m² of living space) with a front and back garden, located in the sought-after Groenelaan neighborhood. The property features four full-sized bedrooms, a dormer on the second floor, and the option to convert this level into two additional bedrooms. With a plot size of 164 m² and a sunny northwest-facing back garden, this is a delightful family home brimming with potential. The ground floor already offers a generous layout and even has room for expansion if desired. Highlights: • Living area of approximately 133 m² • Plot size of 164 m² (freehold) • Four bedrooms (with the possibility of five) • Sunny northwest-facing back garden and a southeast-facing front garden • Dormer on the second floor • Expansion potential on the ground floor Location & Accessibility: Situated in the popular, green residential area of Groenelaan in Amstelveen, this home boasts a spacious, family-friendly design with abundant greenery. Nearby, you’ll find several playgrounds, schools, and sports facilities, while the Groenhof shopping center – offering a wide range of shops and supermarkets – is just a short distance away. Excellent accessibility is ensured via the Beneluxbaan and the A9, providing quick routes to Amsterdam, Schiphol, and surrounding cities. Public transport is also well-served, with several bus and tram connections to destinations such as Amsterdam Zuid and Amstelveen Stadshart. In summary, this property offers a tranquil living environment with all necessary amenities close by. Layout: Ground Floor: Enter through a spacious foyer featuring a closet that houses the meter cupboard and a coat rack. The hall leads to the living room and kitchen, with a separate toilet fitted with a pedestal sink. The bright living room benefits from large windows on both the front and back, filling the space with natural light. The northwest-facing back garden includes a free-standing stone shed and rear access, and it is also reachable via the kitchen. The generous layout of the ground floor provides ample space and potential for further expansion. First Floor: The landing leads to three spacious bedrooms and a well-appointed bathroom. The home's width ensures that every room is well-proportioned: two bedrooms at the back and one at the front. The bathroom is equipped with a walk-in shower, a washbasin, and a toilet. Second Floor: The landing on this level gives access to a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer, along with housing the central heating boiler. The spacious attic, featuring a dormer at the rear, currently functions as a fourth bedroom. This level can readily be rearranged to create two bedrooms and possibly a second bathroom. Garden & Shed: The property boasts a southeast-facing front garden and a sunny northwest-facing back garden, complete with a free-standing stone shed and rear access. Additional Information: • Year built: 1971 • Living area: approx. 133 m² • Plot size: 164 m² (freehold) • Energy label: D • The purchase deed will include various clauses such as for aging, asbestos, and non-occupancy • Conveyance will be handled by project notary Hermans & Schuttevaer in Utrecht In Summary: This spacious and versatile home in a beautiful, green area of Amstelveen offers endless opportunities to tailor the space to your own tastes. Interested? Schedule a viewing directly on our website!

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
472 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.