Direkt zum Inhalt
Logo von Geijsel Makelaardij

Lindepark 64

1185LD Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Zaadnoordijk Makelaars en Taxateurs
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ouderkerk aan de Amstel

Fotoalbum

Lindepark 64 Amstelveen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verzorgd en ruim opgezet 3 kamerhoekappartement, gelegen in een rustige en groene omgeving in het populaire Keizer Karelpark West in Amstelveen. Met een royale woonkamer, twee riante slaapkamers, een ruim balkon en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is de Lindepark 64 een fijne plek om thuis te zijn. - Woonoppervlakte 111 m² - Bouwjaar 2014 - Energielabel A+ - Oplevering kan snel Indeling Het appartementencomplex is voorzien van een bellentableau met intercom. Via de lift of het trappenhuis bereikt u eenvoudig de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst treft u een ruime entree met direct rechts de technische ruimte voorzien van mechanische ventilatie, c.v.-installatie (Intergas, 2014), wasmachineaansluiting en voldoende ruimte over om als bergkast te fungeren. Verder is in de hal de meterkast, een separaat toilet en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal bereikt u de riante en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen rondom veel lichtinval kent. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon toegankelijk. Een heerlijke plek gelegen op het noordwesten om buiten te zitten met uitzicht op het groen en sierwater. De woonkamer kent dankzij de hoekligging en de vele ramen fraaie zichtlijnen op het groen en de omgeving van Lindepark. De open keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie in een hoek gepositioneerd. Ook in de keuken zorgt een aparte raampartij voor een prettige lichtinval. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers. De grootste kamer is zeer royaal van formaat en biedt diverse inrichtingsmogelijkheden. De tweede kamer is eveneens ruim en daarmee ideaal als tweede slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De grote badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een aparte douchehoek. In de onderbouw bevindt zich een berging (ca 5 m²) geschikt voor opslag en de fiets. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 111 m² - Royale en lichte woonkamer met rondom raampartijen - Ruim balkon op het noordwesten gelegen - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - Bouwjaar 2014 - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing in fraaie aluminium kozijnen - Twee riante slaapkamers - Separate toiletruimte - Berging in de onderbouw van 5 m² - Servicekosten €217,03 per maand Locatie Lindepark is gelegen in het rustige en groene Keizer Karelpark, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en supermarkten aan de Lindenlaan en Van der Hooplaan, zodat u voor de dagelijkse boodschappen nooit ver hoeft. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving, wat het appartement ideaal maakt voor gezinnen. Op slechts enkele minuten fietsen ligt het Stadshart van Amstelveen, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen zoals de schouwburg en het Cobra Museum. Liefhebbers van natuur en ontspanning zitten hier goed: het Amsterdamse Bos ligt op korte afstand, perfect voor een wandeling, hardloopronde of picknick in het groen. Sportfaciliteiten zijn er volop in de buurt, met diverse sportverenigingen op slechts enkele minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de Beneluxbaan en nabijgelegen uitvalswegen bent u snel op de A9, A10 en A2. Amsterdam en Schiphol zijn binnen korte tijd te bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Tramlijn 25 en diverse buslijnen zorgen voor goede verbindingen richting onder meer Amsterdam-Zuid, Zuidas en andere delen van de regio.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
359 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kobi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.