Direkt zum Inhalt
Logo von Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Louis Couperussingel 5

1187VX Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 6.194

Fotoalbum

Louis Couperussingel 5 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op de Louis Couperussingel 5 in Amstelveen. Namens verkoper bieden wij u aan een warm en gezellig DROOMhuis gelegen in een kindvriendelijke straat aan een fraaie singel. De woningen in deze straat zijn herenhuizen en kenmerken zich door een mooie en statige bouwstijl. U zult aangenaam verrast zijn door de ruimte en het licht in alle vertrekken. Met name het hoge plafond in de living van ca. 4 meter en het extra raam is zeer aangenaam. For English see below. Deze fijne woning (129 m2 NEN ingemeten woonoppervlak) is een zogeheten splitlevel woning en is verdeeld over meerdere etages die mooi in elkaar overlopen. Als u komt aanlopen langs de singel met groenvoorzieningen merkt u al dat het fijne buurt is. Langs de nette voortuin komt u via de fraaie voordeur in de ontvangsthal met garderobemogelijkheid en meterkast. Daarnaast bevindt zich een net gastentoilet. Via de overloop komt u door een glazen deur in de living en open keuken. De living is zeer royaal. Niet alleen de oppervlakte, maar ook de hoogte is heel bijzonder, namelijk anderhalve etage hoog. U zult aangenaam verrast zijn. Hier ligt een mooie Eiken Houten vloer. Een glazen achtergevel met achterpui maakt een fijne doorkijk naar uw achtertuin op het Zuiden. Deze woning ligt in het midden van de straat en daarom heeft u geen achterburen die de zon wegnemen echt ideaal. Ook fijn voor de privacy. De tuin is riant en heeft een ruime schuur. Door de vrije ligging heeft u praktisch de hele dag zon. Van een kop koffie in de ochtend tot en met een glas wijn in de avond. De open luxe keuken is voorzien van een mooi stenen blad en voorzien van alle dagelijkse comfort. Een Amerikaanse koelkast met dubbele deur, Pelgrim afzuigkap, combi-oven (hetelucht en magnetron), Atag 5 pits gasfornuis met wokbrander, twee spoelbakken, een Bosch vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een mooie doorkijk naar de singel en groenvoorzieningen recht voor uw huis. Eerste verdieping: Op deze verdieping is er 1 ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Daarnaast bevindt zich een nette badkamer met inloop douche, toilet, wastafel, en keurig betegeld. Tweede verdieping (splitlevel) Middels vaste trap komt u op de tweede verdieping met een grote masterbedroom en inloopkast. Voorheen waren dit twee ruime slaapkamers. Deze masterbedroom is zeer ruim en licht en bevindt zich aan de achterzijde. Echt geweldig. En geen buren achter de woning. Derde verdieping (slitlevel) Op deze verdieping is er ook 1 ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Daarnaast bevindt zich een tweede bescheiden badkamer met apart ligbad, wastafel, en keurig betegeld. Hier bevindt zich de ook de opstelling van de wasmachine en de droger. Bijzonderheden: - A energielabel - Woonoppervlakte van ca. 129 m² onafhankelijk NEN ingemeten. - Bruto Inhoud van ca. 500 m² - Een ruim perceel EIGEN grond van 140 m². - Ruime en lichte living ca. 4 meter hoog. - Oorspronkelijk een 5 kamer woning verdeeld over 4 etages (splitlevel). - Royale achtertuin met bijna de hele dag zon. - De tuin is fraai aangelegd met buitenkraantje, elektrapunt en elektrische zonwering. - Schuur van circa 7,5 m². - Gehele woning is voorzien van isolerende dubbele beglazing. - Goed onderhouden en met smaak en kwaliteit ingericht, turn key. - Recent geschilderd aan de buitenzijde. - Voldoende parkeergelegenheid, rustig (bestemmings)autoverkeer. - De buurt is rijk aan woningen op stand, groenvoorzieningen en waterpartijen. - Speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving. - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto, zowel Schiphol en Amsterdam. Deze geliefde woonwijk kenmerkt zich door verscheidene type fraaie woonhuizen, rustig autoverkeer omgeven door groenvoorzieningen, waterpartijen en plantsoenen, waar kinderen volop kunnen spelen met elkaar. Op korte afstand ligt het recent uitgebreide winkelcentrum Westwijkplein met diverse winkels en speciaal zaken, een gezellig populair Japans restaurant Fusia, sportpark de Kegel, Voetbal Hockey en Tennisverenigingen en het Amsterdams bos. Het oude dorp en het Stadshart bent u zo met de fiets. Maar ook scholen (International, lager en middelbaar) en kinderdagverblijven, liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. Verder meerdere autowegen, busverbindingen en een tram voor snelle toegang naar o.a. Schiphol en Amsterdam. Absolute pluspunten van de woning zijn de ruime opzet en het vele daglicht op alle verdiepingen en vertrekken. De living met het hoge plafond is een beauty. Verder de vrije en zonnige ligging van de achtertuin. Zie de foto's en de plattegronden voor de exacte indeling van deze mooie woning! U bent welkom voor een bezichtiging. Welcome to Louis Couperussingel 5 in Amstelveen. On behalf of the seller, we offer you a warm and cozy DREAM home located in a child-friendly street on a beautiful canal. The houses on this street are townhouses and are characterized by a beautiful and stately architectural style. You will be pleasantly surprised by the space and light in all rooms. The high ceiling of approximately 4 meters in the living room and the extra window are particularly pleasant. This lovely house (129 m² NEN-measured living space) is a split-level house and is spread over several floors that flow seamlessly into one another. As you approach along the canal with its green spaces, you'll immediately notice the pleasant neighborhood. Through the neat front garden, you enter the reception hall with a coat closet and meter cupboard. There is also a neat guest toilet. From the landing, a glass door leads into the living room and open-plan kitchen. The living room is very spacious. Not only the floor space but also the height is quite remarkable, being one and a half stories high. You'll be pleasantly surprised. The property features beautiful oak flooring. A glass rear facade with a patio door provides a lovely view into your south-facing backyard. This house is located in the middle of the street, so you have no rear neighbors to block the sun, which is ideal for privacy. The garden is spacious and includes a large shed. Thanks to its exposed location, you'll have sunshine practically all day long, from a cup of coffee in the morning to a glass of wine in the evening. The open-plan, luxury kitchen features a beautiful stone countertop and is equipped with all the modern conveniences. It includes an American-style double-door refrigerator, a Pelgrim extractor hood, a combination oven (convection and microwave), an Atag 5-burner gas stove with a wok burner, two sinks, and a Bosch dishwasher. From the kitchen, you have a beautiful view of the canal and green spaces right in front of your house. First floor: This floor has one spacious bedroom at the front. There is also a neat bathroom with a walk-in shower, toilet, sink, and neatly tiled flooring. Second floor (split level) A fixed staircase leads to the second floor with a large master bedroom and walk-in closet. Previously, these were two spacious bedrooms. This master bedroom is very spacious and bright and is located at the rear of the house. Truly wonderful. And there are no neighbors behind the house. Third floor (split level) This floor also has one spacious bedroom located at the front. There is also a second, modest bathroom with a separate bathtub, sink, and neatly tiled flooring. The washing machine and dryer are also located here. Special features: - A energylabel - Living area of ??approximately 129 m², independently measured by the NEN. - Gross volume of approximately 500 m² - A spacious, 140 m² FREEHOLD plot. - Spacious and bright living room, approximately 4 meters high. - Originally a 5-room house spread over 4 floors (split level). - Spacious backyard with almost all-day sun. - The garden is beautifully landscaped with an outdoor tap, electricity point, and electric awnings. - Shed of approximately 7.5 m². - The entire house has double glazing. - Well-maintained and tastefully furnished with high quality, turnkey. - Recently painted exterior. - Ample parking, quiet (destination) car traffic. - The neighborhood offers a wealth of upscale homes, green spaces, and water features. - Play opportunities for children in the surrounding area. - Easily accessible by public transport and car, both Schiphol Airport and Amsterdam. This popular residential area is characterized by a variety of attractive houses, quiet car traffic, and surrounded by green spaces, water features, and public gardens, where children can play together. The recently expanded Westwijkplein shopping center, with its various shops and specialty stores, a cozy and popular Japanese restaurant, Fusia, the De Kegel sports park, football, hockey, and tennis clubs, and the Amsterdam Forest, are just a short distance away. The old village and the city center are easily reached by bike. Schools (international, primary, and secondary) and daycare centers are all within walking and/or cycling distance. Furthermore, several highways, bus connections, and a tram provide quick access to Schiphol Airport and Amsterdam, among other places. The apartment's absolute plus points are its spacious layout and the abundance of natural light on all floors and in all rooms. The living room, with its high ceiling, is a real beauty. The back garden is also open and sunny. See the photos and floor plans for the exact layout of this beautiful apartment! You are welcome to view it.

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
500 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.