Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Majoor Fransstraat 33
1183KV Amstelveen • Noord-Holland
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 5.219
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime eengezinswoning van 114m² (bvo 151m²) met een goede voor- en achtertuin, respectievelijk op het noorden en zuiden gelegen. Deze woning ligt in Amstelveen in de mooie groene wijk Bankras en de straat grenst direct aan het stadspark 'De Bult'. Het interieur van de woning is enigszins gedateerd en biedt derhalve de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te delen en af te werken. Een enorm pluspunt is de mogelijkheid tot het creëren van een uitbouw waarmee de woonverdieping aanzienlijk vergroot kan worden. Daarbij is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren op de zolderverdieping middels het plaatsen van een tweede dakkapel. Deze prettige eengezinswoning is gebouwd in 1966 en is gelegen op eigen grond. De woning bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk vlak bij het Stadshart van Amstelveen en in de directe nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING Via de groene voortuin betreed je de woning waar de hal, voorzien van garderobe, separaat toilet en gangkast, toegang biedt tot de woonverdieping. De ruime woonkamer is onderverdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde die naadloos aansluit op de open keuken. Met de grote raampartijen aan weerszijden is deze verdieping zeer licht. De keuken heeft een L-opstelling en is uitgevoerd met houten kasten en lades in combinatie met een licht werkblad. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin van ruim 60m² te bereiken. De tuin is uitgevoerd met een terras aan de woning wat overloopt in een groot grasgedeelte. Aan beide zijden is veel groen te vinden wat extra privacy met zich mee brengt. Met de ligging op het zuiden is het hier dan ook heerlijk vertoeven. Via de poort achterin de tuin is de stenen schuur te bereiken, ideaal voor het stallen van de eigen fiets. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, alle bereikbaar vanaf de overloop. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de badkamer. De compacte badkamer is geheel uitgevoerd in een zand/bruine kleurstelling en is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Prettig detail is het raam voor extra ventilatie. Via de overloop brengt de open trap u naar de zolderverdieping waar de ruime overloop, voorzien van de wasmachineaansluiting en c.v. opstelling, toegang biedt tot de royale zolderruimte. Aan de tuinzijde is een dakkapel geplaatst wat tevens mogelijk zou zijn aan de voorzijde. Hiermee zou men een extra slaapkamer kunnen realiseren. Deze ideaal en rustig gelegen woning biedt volop mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in de woonwijk Bankras op loopafstand van het winkelcentrum Bankrashof, nabij het winkelcentrum Kostverlorenhof en het bruisende Stadshart met een diversiteit aan voorzieningen; winkelen, lunchen, dineren, bioscoop of theater, het kan hier allemaal. De buurt zelf is omgeven van scholen voor zowel basis- als middelbaar onderwijs en is er tevens goed aanbod van kinderdagverblijven en sportscholen. Met de kinderen kunt u uitwijken naar de kinder- en speelboerderij Elsenhove. Recreëren kan bij De Poel, de Middelpolder of het Amsterdamse Bos met een riant aanbod aan sportverenigingen. Er is een goede ontsluiting naar de Ringweg A-10, A-2 en de A9 en openbaar vervoer (waaronder de Amstelveenlijn voor een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam of Schiphol) is op loopafstand te vinden. Tenslotte is het zakendistrict Zuidas evenals Schiphol met de auto binnen afzienbare tijd te bereiken. PARKEREN Als bewoner van Majoor Fransstraat 33 in Amstelveen kunt u een bewonersparkeervergunning aanvragen, mits u staat ingeschreven op dit adres en het binnen een betaald parkeergebied valt. Per adres kunt u maximaal twee vergunningen aanvragen, elk gekoppeld aan één kenteken. BIJZONDERHEDEN - Ruime eengezinswoning van 114m²; - Voorzien van een goede voor- en achtertuin, achtertuin gelegen op het zuiden, vv nieuw zonnescherm; - Vier ruime slaapkamers; - Mogelijkheid tot het realiseren van 1 extra slaapkamer; - Separate berging via achterom; - Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk; - Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan per direct. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Inhalt
- 379 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 61 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2025
- Verkaufsdatum
- 30-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en dakraam
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sparrendaal
1187KG Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Catharina van Clevelaan 25
1181BG Amstelveen
€ 1.500.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 193 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Erasmuslaan 94
1185BJ Amstelveen
€ 785.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Legmeerdijk
1187NS Amstelveen
€ 3.500 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
De Ruwiellaan
1181PS Amstelveen
€ 5.250 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Maarten Lutherweg 214
1185AV Amstelveen
€ 1.075.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Praam 91
1186TC Amstelveen
€ 675.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 24
1181XH Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
