Jump to content
Logo of CSV Makelaars B.V.

Majoor Fransstraat 33

1183KV Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Another Real Estate Agency (AREA)

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.219

Photo Gallery

Majoor Fransstraat 33 Amstelveen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning van 114m² (bvo 151m²) met een goede voor- en achtertuin, respectievelijk op het noorden en zuiden gelegen. Deze woning ligt in Amstelveen in de mooie groene wijk Bankras en de straat grenst direct aan het stadspark 'De Bult'. Het interieur van de woning is enigszins gedateerd en biedt derhalve de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te delen en af te werken. Een enorm pluspunt is de mogelijkheid tot het creëren van een uitbouw waarmee de woonverdieping aanzienlijk vergroot kan worden. Daarbij is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren op de zolderverdieping middels het plaatsen van een tweede dakkapel. Deze prettige eengezinswoning is gebouwd in 1966 en is gelegen op eigen grond. De woning bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk vlak bij het Stadshart van Amstelveen en in de directe nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING Via de groene voortuin betreed je de woning waar de hal, voorzien van garderobe, separaat toilet en gangkast, toegang biedt tot de woonverdieping. De ruime woonkamer is onderverdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde die naadloos aansluit op de open keuken. Met de grote raampartijen aan weerszijden is deze verdieping zeer licht. De keuken heeft een L-opstelling en is uitgevoerd met houten kasten en lades in combinatie met een licht werkblad. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin van ruim 60m² te bereiken. De tuin is uitgevoerd met een terras aan de woning wat overloopt in een groot grasgedeelte. Aan beide zijden is veel groen te vinden wat extra privacy met zich mee brengt. Met de ligging op het zuiden is het hier dan ook heerlijk vertoeven. Via de poort achterin de tuin is de stenen schuur te bereiken, ideaal voor het stallen van de eigen fiets. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, alle bereikbaar vanaf de overloop. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de badkamer. De compacte badkamer is geheel uitgevoerd in een zand/bruine kleurstelling en is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Prettig detail is het raam voor extra ventilatie. Via de overloop brengt de open trap u naar de zolderverdieping waar de ruime overloop, voorzien van de wasmachineaansluiting en c.v. opstelling, toegang biedt tot de royale zolderruimte. Aan de tuinzijde is een dakkapel geplaatst wat tevens mogelijk zou zijn aan de voorzijde. Hiermee zou men een extra slaapkamer kunnen realiseren. Deze ideaal en rustig gelegen woning biedt volop mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in de woonwijk Bankras op loopafstand van het winkelcentrum Bankrashof, nabij het winkelcentrum Kostverlorenhof en het bruisende Stadshart met een diversiteit aan voorzieningen; winkelen, lunchen, dineren, bioscoop of theater, het kan hier allemaal. De buurt zelf is omgeven van scholen voor zowel basis- als middelbaar onderwijs en is er tevens goed aanbod van kinderdagverblijven en sportscholen. Met de kinderen kunt u uitwijken naar de kinder- en speelboerderij Elsenhove. Recreëren kan bij De Poel, de Middelpolder of het Amsterdamse Bos met een riant aanbod aan sportverenigingen. Er is een goede ontsluiting naar de Ringweg A-10, A-2 en de A9 en openbaar vervoer (waaronder de Amstelveenlijn voor een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam of Schiphol) is op loopafstand te vinden. Tenslotte is het zakendistrict Zuidas evenals Schiphol met de auto binnen afzienbare tijd te bereiken. PARKEREN Als bewoner van Majoor Fransstraat 33 in Amstelveen kunt u een bewonersparkeervergunning aanvragen, mits u staat ingeschreven op dit adres en het binnen een betaald parkeergebied valt. Per adres kunt u maximaal twee vergunningen aanvragen, elk gekoppeld aan één kenteken. BIJZONDERHEDEN - Ruime eengezinswoning van 114m²; - Voorzien van een goede voor- en achtertuin, achtertuin gelegen op het zuiden, vv nieuw zonnescherm; - Vier ruime slaapkamers; - Mogelijkheid tot het realiseren van 1 extra slaapkamer; - Separate berging via achterom; - Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk; - Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan per direct. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
142 m²
Content
379 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.