Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Marketentster 78

1188DG Amstelveen • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.697

Fotoalbum

Marketentster 78 Amstelveen
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water in het groene en kindvriendelijke Middenhoven: een ruime en lichte gezinswoning met zonnige tuin, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van meerdere slaapkamers, vrij uitzicht en een ruime schuur. Omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van de geliefde, kindvriendelijke wijk Middenhoven. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan het water, wat zorgt voor een vrij uitzicht en optimale privacy in de tuin. De wijk kenmerkt zich door een groene en veilige opzet met woonerven, diverse speelplekken en een prettige woonomgeving waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basis- en middelbare scholen en diverse kinderdagverblijven en internationale school. Het winkelcentrum ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en ook een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en een zwembad zijn dichtbij. De nabijheid van uitstekende tram- en busverbindingen naar diverse stations (Amstelveen, Zuid WTC , Amsterdam Centraal en Schiphol Airport) en de uitvalswegen naar de A-9/A-10 zorgen voor een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden * Woonoppervlakte van 122 m² * Energielabel A * 3 slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van meerdere kamers * Zonnepanelen * Fraai aangelegde voor- en achtertuin * Woning op EIGEN GROND De woning Begane grond De woning is te bereiken middels een zonnige voortuin. In de voortuin bevindt zich tevens een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en of opbergen van tuingereedschap. Bij binnenkomst betreed je de nette entree met garderoberuimte, meterkast (voorzien van slimme meter en glasvezel) en een separaat toilet. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de praktische trapkast. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de eetkamer één open geheel en biedt dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren een prachtige verbinding met de tuin. De indeling is speels en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De openslaande deuren zijn voorzien van horren en geven direct toegang tot het terras en de diepe achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin, ontworpen door een tuinarchitect, is een echte blikvanger en biedt meerdere fijne zitplekken. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, terwijl een tweede, lager gelegen terras aan het water via een speelse trap van steigerhout bereikbaar is. Hierdoor kun je op elk moment van de dag genieten van zon en rust. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een praktische en lichte indeling met twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Hier is eventueel de mogelijkheid om 3 slaapkamers te creëren. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met grote raampartijen, vanuit deze kamer is fraai uitzicht over de tuin en het water. Aan de voorzijde ligt de tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer en deze ruimte is efficiënt in te delen en geschikt voor diverse woonwensen. De badkamer is compact maar compleet, voorzien van een douche, een ligbad, wastafel en toilet. Alles is functioneel ingedeeld en biedt een goede basis voor eventueel moderniseren naar eigen smaak. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een vliering op de zolderverdieping en een grote ruimte met dakkapel en aan de voorzijde Velux dakraam met buitenzonwering. Van deze ruimte zijn bijvoorbeeld gemakkelijk nog twee slaapkamers te creëren. Met meerdere (slaap)kamers en een rustige, aantrekkelijke ligging is dit een fijne gezinswoning die met je mee kan groeien.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
419 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1188

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.