Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Marketentster 78

1188DG Amstelveen • Noord-Holland

Sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.697

Galerie de photos

Marketentster 78 Amstelveen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water in het groene en kindvriendelijke Middenhoven: een ruime en lichte gezinswoning met zonnige tuin, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van meerdere slaapkamers, vrij uitzicht en een ruime schuur. Omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van de geliefde, kindvriendelijke wijk Middenhoven. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan het water, wat zorgt voor een vrij uitzicht en optimale privacy in de tuin. De wijk kenmerkt zich door een groene en veilige opzet met woonerven, diverse speelplekken en een prettige woonomgeving waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basis- en middelbare scholen en diverse kinderdagverblijven en internationale school. Het winkelcentrum ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en ook een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en een zwembad zijn dichtbij. De nabijheid van uitstekende tram- en busverbindingen naar diverse stations (Amstelveen, Zuid WTC , Amsterdam Centraal en Schiphol Airport) en de uitvalswegen naar de A-9/A-10 zorgen voor een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden * Woonoppervlakte van 122 m² * Energielabel A * 3 slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van meerdere kamers * Zonnepanelen * Fraai aangelegde voor- en achtertuin * Woning op EIGEN GROND De woning Begane grond De woning is te bereiken middels een zonnige voortuin. In de voortuin bevindt zich tevens een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en of opbergen van tuingereedschap. Bij binnenkomst betreed je de nette entree met garderoberuimte, meterkast (voorzien van slimme meter en glasvezel) en een separaat toilet. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de praktische trapkast. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de eetkamer één open geheel en biedt dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren een prachtige verbinding met de tuin. De indeling is speels en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De openslaande deuren zijn voorzien van horren en geven direct toegang tot het terras en de diepe achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin, ontworpen door een tuinarchitect, is een echte blikvanger en biedt meerdere fijne zitplekken. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, terwijl een tweede, lager gelegen terras aan het water via een speelse trap van steigerhout bereikbaar is. Hierdoor kun je op elk moment van de dag genieten van zon en rust. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een praktische en lichte indeling met twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Hier is eventueel de mogelijkheid om 3 slaapkamers te creëren. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met grote raampartijen, vanuit deze kamer is fraai uitzicht over de tuin en het water. Aan de voorzijde ligt de tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer en deze ruimte is efficiënt in te delen en geschikt voor diverse woonwensen. De badkamer is compact maar compleet, voorzien van een douche, een ligbad, wastafel en toilet. Alles is functioneel ingedeeld en biedt een goede basis voor eventueel moderniseren naar eigen smaak. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een vliering op de zolderverdieping en een grote ruimte met dakkapel en aan de voorzijde Velux dakraam met buitenzonwering. Van deze ruimte zijn bijvoorbeeld gemakkelijk nog twee slaapkamers te creëren. Met meerdere (slaap)kamers en een rustige, aantrekkelijke ligging is dit een fijne gezinswoning die met je mee kan groeien.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
419 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1188

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.