Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 163

1181TS Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.681

Fotoalbum

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 163 Amstelveen
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruime appartement ligt op de 5e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een berging in de onderbouw. Er is een afgesloten entree en het complex beschikt over een liftinstallatie en een videofooninstallatie. Het appartement ligt zeer gunstig, met op korte afstand het Stadshart van Amstelveen, winkelcentrums Bankras,- Groen,- én Kostverlorenhof, allen met een grote diversiteit aan winkels en horeca. Op een steenworp afstand vindt u de halte voor de Amstelveenlijn (tram) naar Amsterdam en de halte voor de bus richting diverse bestemmingen. De diverse uitvalswegen, waaronder de A9, A10, A2 en de Beneluxbaan zijn snel en makkelijk bereikbaar. Op korte fietsafstand vindt u het Groengebied Amstelland, de golfbaan Amsteldijk, de kinderboerderij Ëlzenhove” en meerdere mogelijkheden tot recreatie. Er is voldoende parkeerruimte voor de deur doordat een parkeervergunningsysteem van kracht is. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: Vanuit de entree zijn de keuken en de woonkamer te betreden. De lichte woonkamer is evenals de hal en beide slaapkamers voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. Vanuit de woonkamer zijn het balkon en een tussenhal bereikbaar. De tussenhal biedt toegang tot de slaapkamers en het toilet. De moderne witte keuken is in een L-opstelling geplaatst en beschikt over een raam boven het werkblad, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, een oven en een combimagnetron. Ook is in de keuken een geiser geplaatst. Het balkon ligt op het westen. De hoofdslaapkamer ligt net als het balkon aan de westzijde. Deze slaapkamer is ontstaan door samenvoeging van 2 slaapkamers en is dus heerlijk ruim! Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Vanuit de 2e slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime douchehoek met glazen deur, een wastafel met badkamermeubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het separate toilet is vanuit de tussenhal bereikbaar. Bijzonderheden: De aanwezige meubilering/inboedel is ter overname. De woonoppervlakte van het appartement is 65,50 m². De oppervlakte van het balkon is: 4,10 m². De oppervlakte van de externe bergruimte is 6.30 m². Inhoud woning: 205 m³. Oplevering direct mogelijk. Bouwjaar 1962. De woning beschikt over 9 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is voorzien van blokverwarming met warmtemeters. De woning beschikt over energielabel D, geldig tot 19-10-2030. De servicekosten zijn: € 150,-- per maand, exclusief stookkosten. Dit is inclusief de verhoging die definitief zal worden vastgesteld in de vergadering op 9 februari 2026. De stookkosten zijn € 75,-- per maand. De VvE wordt verzorgd door Amsteldam Beheer. Op 31 december 2025 was de totale onderhoudsreserve circa € 23.600,-- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** This spacious apartment is located on the 5th floor of a well-maintained apartment complex and includes a storage unit in the basement. There is a secure entrance, and the complex is equipped with an elevator and a video intercom system. The apartment is conveniently located, just a short distance from Amstelveen city center and the Bankras, Groen, and Kostverlorenhof shopping centers, all offering a wide variety of shops and restaurants. The Amstelveenlijn tram stop to Amsterdam and the bus stop to various destinations are just a stone's throw away. Various highways, including the A9, A10, A2, and Beneluxbaan, are quickly and easily accessible. A short bike ride away, you'll find the Amstelland Green Area, the Amsteldijk golf course, the Ëlzenhove petting zoo, and a variety of recreational opportunities. Ample parking is available in front of the apartment, thanks to a permit system. Layout: The entrance leads to the kitchen and living room. The bright living room, along with the hallway and both bedrooms, features attractive laminate flooring. The living room provides access to the balcony and a hallway, which provides access to the bedrooms and the toilet. The modern white kitchen has an L-shape and features a window above the countertop, an induction cooktop, an extractor hood, a dishwasher, a fridge/freezer, an oven, and a combination microwave. A water heater is also installed in the kitchen. The balcony faces West. The master bedroom, like the balcony, faces West. This bedroom was created by combining two bedrooms and is therefore wonderfully spacious! Both bedrooms have built-in wardrobes. The bathroom is accessible from the second bedroom. The fully tiled bathroom features a spacious shower with a glass door, a vanity with vanity, and connections for a washing machine and dryer. The separate toilet is accessible from the hallway. Details: The existing furniture/furnishings are available for takeover. The living area of the apartment is 65.50 m². The balcony area is 4.10 m². The external storage space is 6.30 m². Apartment volume: 205 m³. Immediate delivery possible. Built in 1962. The apartment has 9 circuits, 1 cooking circuit, and 2 earth leakage circuit breakers. The apartment has uPVC window frames with double glazing. The apartment has district heating with heat meters. The apartment has an energy label D, valid until October 19, 2030. The service costs are €150 per month, excluding heating costs. This includes the increase that will be finally determined at the meeting on February 9, 2026. The heating costs are €75 per month. The homeowners' association (VvE) is managed by Amsteldam Beheer. As of December 31, 2025, the total maintenance reserve was approximately €23,600. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
205 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.