Jump to content
Logo of Admiraal ERA Makelaardij

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 163

1181TS Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.681

Photo Gallery

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 163 Amstelveen
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime appartement ligt op de 5e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een berging in de onderbouw. Er is een afgesloten entree en het complex beschikt over een liftinstallatie en een videofooninstallatie. Het appartement ligt zeer gunstig, met op korte afstand het Stadshart van Amstelveen, winkelcentrums Bankras,- Groen,- én Kostverlorenhof, allen met een grote diversiteit aan winkels en horeca. Op een steenworp afstand vindt u de halte voor de Amstelveenlijn (tram) naar Amsterdam en de halte voor de bus richting diverse bestemmingen. De diverse uitvalswegen, waaronder de A9, A10, A2 en de Beneluxbaan zijn snel en makkelijk bereikbaar. Op korte fietsafstand vindt u het Groengebied Amstelland, de golfbaan Amsteldijk, de kinderboerderij Ëlzenhove” en meerdere mogelijkheden tot recreatie. Er is voldoende parkeerruimte voor de deur doordat een parkeervergunningsysteem van kracht is. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: Vanuit de entree zijn de keuken en de woonkamer te betreden. De lichte woonkamer is evenals de hal en beide slaapkamers voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. Vanuit de woonkamer zijn het balkon en een tussenhal bereikbaar. De tussenhal biedt toegang tot de slaapkamers en het toilet. De moderne witte keuken is in een L-opstelling geplaatst en beschikt over een raam boven het werkblad, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, een oven en een combimagnetron. Ook is in de keuken een geiser geplaatst. Het balkon ligt op het westen. De hoofdslaapkamer ligt net als het balkon aan de westzijde. Deze slaapkamer is ontstaan door samenvoeging van 2 slaapkamers en is dus heerlijk ruim! Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Vanuit de 2e slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime douchehoek met glazen deur, een wastafel met badkamermeubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het separate toilet is vanuit de tussenhal bereikbaar. Bijzonderheden: De aanwezige meubilering/inboedel is ter overname. De woonoppervlakte van het appartement is 65,50 m². De oppervlakte van het balkon is: 4,10 m². De oppervlakte van de externe bergruimte is 6.30 m². Inhoud woning: 205 m³. Oplevering direct mogelijk. Bouwjaar 1962. De woning beschikt over 9 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is voorzien van blokverwarming met warmtemeters. De woning beschikt over energielabel D, geldig tot 19-10-2030. De servicekosten zijn: € 150,-- per maand, exclusief stookkosten. Dit is inclusief de verhoging die definitief zal worden vastgesteld in de vergadering op 9 februari 2026. De stookkosten zijn € 75,-- per maand. De VvE wordt verzorgd door Amsteldam Beheer. Op 31 december 2025 was de totale onderhoudsreserve circa € 23.600,-- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** This spacious apartment is located on the 5th floor of a well-maintained apartment complex and includes a storage unit in the basement. There is a secure entrance, and the complex is equipped with an elevator and a video intercom system. The apartment is conveniently located, just a short distance from Amstelveen city center and the Bankras, Groen, and Kostverlorenhof shopping centers, all offering a wide variety of shops and restaurants. The Amstelveenlijn tram stop to Amsterdam and the bus stop to various destinations are just a stone's throw away. Various highways, including the A9, A10, A2, and Beneluxbaan, are quickly and easily accessible. A short bike ride away, you'll find the Amstelland Green Area, the Amsteldijk golf course, the Ëlzenhove petting zoo, and a variety of recreational opportunities. Ample parking is available in front of the apartment, thanks to a permit system. Layout: The entrance leads to the kitchen and living room. The bright living room, along with the hallway and both bedrooms, features attractive laminate flooring. The living room provides access to the balcony and a hallway, which provides access to the bedrooms and the toilet. The modern white kitchen has an L-shape and features a window above the countertop, an induction cooktop, an extractor hood, a dishwasher, a fridge/freezer, an oven, and a combination microwave. A water heater is also installed in the kitchen. The balcony faces West. The master bedroom, like the balcony, faces West. This bedroom was created by combining two bedrooms and is therefore wonderfully spacious! Both bedrooms have built-in wardrobes. The bathroom is accessible from the second bedroom. The fully tiled bathroom features a spacious shower with a glass door, a vanity with vanity, and connections for a washing machine and dryer. The separate toilet is accessible from the hallway. Details: The existing furniture/furnishings are available for takeover. The living area of the apartment is 65.50 m². The balcony area is 4.10 m². The external storage space is 6.30 m². Apartment volume: 205 m³. Immediate delivery possible. Built in 1962. The apartment has 9 circuits, 1 cooking circuit, and 2 earth leakage circuit breakers. The apartment has uPVC window frames with double glazing. The apartment has district heating with heat meters. The apartment has an energy label D, valid until October 19, 2030. The service costs are €150 per month, excluding heating costs. This includes the increase that will be finally determined at the meeting on February 9, 2026. The heating costs are €75 per month. The homeowners' association (VvE) is managed by Amsteldam Beheer. As of December 31, 2025, the total maintenance reserve was approximately €23,600. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
205 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.