Direkt zum Inhalt
Logo von Visch & van Zeggelaar

Ouderkerkerlaan 133

1185AG Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.075.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.098.350

Kaufpreis /m²: € 6.935

Fotoalbum

Ouderkerkerlaan 133 Amstelveen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar dat ene familiehuis waar charme, comfort en een uitzonderlijke ligging samenkomen? Waar u vrij uitkijkt aan de voorzijde én kunt genieten van een diepe, groene achtertuin zonder directe achterburen? Deze sfeervolle jaren ’30 woning aan de Ouderkerkerlaan biedt precies dat – en meer. Een huis dat warmte uitstraalt, ruimte biedt voor het hele gezin en tegelijk ideaal gelegen is in het hart van Amstelveen. Een huis met karakter en comfort Achter de groene haag in de voortuin ligt een slim verzonken fietsenhok – praktisch én uit het zicht. Door de charmante ronde voordeur stap je binnen in een lichte hal waar de houten visgraatvloer en stijlvolle paneeldeuren direct sfeer geven. De open leefkeuken aan de achterzijde vormt het hart van het huis. Een plek om te koken, borrelen, eten en samen te zijn. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, Quooker) en heeft veel werk- en kastruimte. Een mooie vondst zijn de ingebouwde kastdeuren die openklappen tot klassieke en-suite deuren, waarmee je de eetkamer kunt verbinden met – of juist afsluiten van – de gezellige zitkamer aan de voorzijde. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer loop je zo de verrassend diepe achtertuin in: zo’n 120 m² met meerdere terrassen, een overdekte loungehoek achterin en volop zon en groen. Hier vind je altijd een plek om te ontspannen, van het vroege voorjaar tot laat in de zomeravond. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De ruime master bedroom aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van het huis en kijkt uit over de tuin. Aan de voorzijde liggen een middelgrote slaapkamer en een kleinere kamer met handige inbouwkast. De badkamer is royaal opgezet, praktisch én sfeervol: voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet én vloerverwarming. Ook tijdens de drukste ochtenden is hier genoeg plek voor iedereen. De tweede verdieping is heerlijk licht en veelzijdig in te richten. Aan de voorzijde ligt een ruime werk of slaapkamer met openslaande deuren en mooie lichtinval. Aan de achterzijde een vijfde slaapkamer met vrij uitzicht op het groen. Hier is ook volop bergruimte én plek voor de wasmachine en droger. Er zijn mogelijkheden om op de tweede verdieping een tweede badkamer te realiseren. Goed om te weten; - Achtertuin van ca. 20 meter diep, met berging, overkapping met meerdere zitplekken en wateraansluiting; - Verzorgde voortuin; - Heerlijk tuinhuis met elektriciteit; - Elektrapunten en buitenkraan in zowel voor- als achtertuin; - 8 zonnepanelen pal op het zuiden; - Visgraatvloer op de begane grond, veel licht en originele details; - Mogelijkheden voor uitbouw of een extra badkamer. Locatie; - Ligging groen, centraal en alles dichtbij winkels en horeca van het Stadshart op loopafstand; - Openbaar vervoer op 5 minuten lopen: tram 5 en 25, bus naar Schiphol en Bijlmer Arena; - Diverse basisscholen, middelbare scholen én internationale scholen in de buurt; - Het Amsterdamse Bos, De Poel, de Amstel en de polders vlakbij; - Gunstig gelegen ten opzichte van de A9 (verdiept aangelegd), A1 en Beneluxbaan; - Nabij het toekomstige Meanderpark: een groen stadspark op de overkapping van de A9. Samengevat; - Charmante jaren ’30 huis met veel karakter en comfort; - Ca. 155 m² woonoppervlakte, 7 kamers (5 slaapkamers + woonkamer + badkamer) - Riante, zonnige tuin met veel privacy; - Royale leefkeuken, sfeervolle zitkamer en luxe badkamer; - Zonnepanelen, dubbel glas, praktische bergruimte en tuinhuis; - Centrale ligging met winkels, natuur, scholen en OV om de hoek. Wilt u dit fantastisch gezinshuis met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op en ontdek of dit uw nieuwe thuis wordt! Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 1.075.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.098.350

3,04%

Jährlich

%

€ 53.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
519 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.