Direkt zum Inhalt
Logo von Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Pieter Langendijklaan 21

1187CL Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 6.150

Fotoalbum

Pieter Langendijklaan 21 Amstelveen
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze heerlijk lichte en instapklare doorzonwoning, gelegen in het groene en gemoedelijke Bovenkerk. Een fijne plek waar comfort, stijl en locatie samenkomen. De woonkamer is royaal en voelt direct aangenaam door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Het daglicht stroomt naar binnen en geeft de ruimte een warme sfeer. Aan de achterzijde vind je de open keuken (2020), een echte blikvanger in een stijlvolle zeegroene/petrol tint met terrazzo werkblad. Aan alles is gedacht: een inductiekookplaat, combi-stoomoven en afzuigkap van Pelgrim, koelkast en vriezer van Siemens, een vaatwasser van ATAG én een Quooker voor direct kokend water. Via de deur loop je zo de tuin in, waar je van de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin ligt namelijk op het westen – ideaal voor een zomeravond met een drankje. Achter in de tuin vind je een praktische schuur, en dankzij de achterom kom je er ook makkelijk met je fiets of tuinspullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met prettige lichtinval en een goede indeling. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met een inloopdouche en comfortabele vloerverwarming. Tijdens de verbouwing in 2020 zijn ook alle elektra en het stucwerk op deze verdieping vernieuwd, dus je hoeft nergens meer naar om te kijken. De tweede verdieping is verrassend ruim. De hoogte van 1.91 m is nét onder de officiële norm om mee te tellen in het woonoppervlak, maar praktisch is het een volwaardige kamer. Of je het nu gebruikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyplek: de mogelijkheden zijn eindeloos. De wasmachine en droger zijn hier opgesteld en de dakkapel en het nieuwe Veluxraam (2022) zorgen voor veel licht. Ook op technisch vlak is deze woning keurig onderhouden. Denk aan dak-, gevelpaneelisolatie én bodemisolatie, vernieuwde bitumen op de dakkapellen en het schuurtje, en schilderwerk buitenom uit 2022. De aansluiting voor glasvezelinternet ligt al tot aan de stoep: je hoeft het alleen nog naar binnen te trekken. De ligging is een groot pluspunt. Bovenkerk is een rustige, groene wijk met een dorps karakter en een sterk buurtgevoel. Er zijn veel jonge gezinnen, vier speeltuinen in de buurt (waarvan één met een pierebadje dat de buurt zelf onderhoudt) en op zondagochtend rijdt een bakkertje de wijk in met vers brood. Je woont hier op loopafstand van het Amsterdamse Bos en natuurgebied De Poel, met volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen. Scholen, kinderopvang en meerdere internationale scholen zijn dichtbij, net als sportvelden, zwembad De Meerkamp en gezellige horeca – waaronder het geliefde café Silversant met zonnig terras. Fiets je richting Amsterdam? Dan wacht je een prachtige route dwars door het groen. Via het Amsterdamse Bos of langs de Amstel rijd je ontspannen naar de stad. Je komt nauwelijks verkeer tegen en onderweg geniet je van rust, natuur en weidse uitzichten. Binnen een half uur op de e-bike ben je in de stad, zonder stress of drukte. De bereikbaarheid is sowieso uitstekend: je zit zó op de A4 of A9, bent binnen 15 minuten op Schiphol, en hebt supermarkten, scholen en winkels binnen handbereik. Ook het Stadshart van Amstelveen, het gezellige Oude Dorp, Museum Jan en de schouwburg liggen op fietsafstand. * Het woonoppervlakte van ca 100m2 is INCLUSIEF de 2de etage (woonoppervlak 22m2 met stahoogte 1.91m) * Lichte doorzonwoning met open keuken * Moderne keuken (2020) met luxe apparatuur * Zonnige voor- en achtertuin met schuur en achterom * Drie slaapkamers en luxe badkamer (2020) eerste verdieping * Vierde slaapkamer op zolder * Goed onderhouden * Gratis parkeren * Diverse voorzieningen in de directe omgeving * Groene, kindvriendelijke buurt vlakbij Amsterdam

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
356 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 A ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
10-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.