Direct naar de inhoud
Logo van Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Pieter Langendijklaan 21

1187CL Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 6.150

Fotogalerij

Pieter Langendijklaan 21 Amstelveen
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze heerlijk lichte en instapklare doorzonwoning, gelegen in het groene en gemoedelijke Bovenkerk. Een fijne plek waar comfort, stijl en locatie samenkomen. De woonkamer is royaal en voelt direct aangenaam door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Het daglicht stroomt naar binnen en geeft de ruimte een warme sfeer. Aan de achterzijde vind je de open keuken (2020), een echte blikvanger in een stijlvolle zeegroene/petrol tint met terrazzo werkblad. Aan alles is gedacht: een inductiekookplaat, combi-stoomoven en afzuigkap van Pelgrim, koelkast en vriezer van Siemens, een vaatwasser van ATAG én een Quooker voor direct kokend water. Via de deur loop je zo de tuin in, waar je van de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin ligt namelijk op het westen – ideaal voor een zomeravond met een drankje. Achter in de tuin vind je een praktische schuur, en dankzij de achterom kom je er ook makkelijk met je fiets of tuinspullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met prettige lichtinval en een goede indeling. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met een inloopdouche en comfortabele vloerverwarming. Tijdens de verbouwing in 2020 zijn ook alle elektra en het stucwerk op deze verdieping vernieuwd, dus je hoeft nergens meer naar om te kijken. De tweede verdieping is verrassend ruim. De hoogte van 1.91 m is nét onder de officiële norm om mee te tellen in het woonoppervlak, maar praktisch is het een volwaardige kamer. Of je het nu gebruikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyplek: de mogelijkheden zijn eindeloos. De wasmachine en droger zijn hier opgesteld en de dakkapel en het nieuwe Veluxraam (2022) zorgen voor veel licht. Ook op technisch vlak is deze woning keurig onderhouden. Denk aan dak-, gevelpaneelisolatie én bodemisolatie, vernieuwde bitumen op de dakkapellen en het schuurtje, en schilderwerk buitenom uit 2022. De aansluiting voor glasvezelinternet ligt al tot aan de stoep: je hoeft het alleen nog naar binnen te trekken. De ligging is een groot pluspunt. Bovenkerk is een rustige, groene wijk met een dorps karakter en een sterk buurtgevoel. Er zijn veel jonge gezinnen, vier speeltuinen in de buurt (waarvan één met een pierebadje dat de buurt zelf onderhoudt) en op zondagochtend rijdt een bakkertje de wijk in met vers brood. Je woont hier op loopafstand van het Amsterdamse Bos en natuurgebied De Poel, met volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen. Scholen, kinderopvang en meerdere internationale scholen zijn dichtbij, net als sportvelden, zwembad De Meerkamp en gezellige horeca – waaronder het geliefde café Silversant met zonnig terras. Fiets je richting Amsterdam? Dan wacht je een prachtige route dwars door het groen. Via het Amsterdamse Bos of langs de Amstel rijd je ontspannen naar de stad. Je komt nauwelijks verkeer tegen en onderweg geniet je van rust, natuur en weidse uitzichten. Binnen een half uur op de e-bike ben je in de stad, zonder stress of drukte. De bereikbaarheid is sowieso uitstekend: je zit zó op de A4 of A9, bent binnen 15 minuten op Schiphol, en hebt supermarkten, scholen en winkels binnen handbereik. Ook het Stadshart van Amstelveen, het gezellige Oude Dorp, Museum Jan en de schouwburg liggen op fietsafstand. * Het woonoppervlakte van ca 100m2 is INCLUSIEF de 2de etage (woonoppervlak 22m2 met stahoogte 1.91m) * Lichte doorzonwoning met open keuken * Moderne keuken (2020) met luxe apparatuur * Zonnige voor- en achtertuin met schuur en achterom * Drie slaapkamers en luxe badkamer (2020) eerste verdieping * Vierde slaapkamer op zolder * Goed onderhouden * Gratis parkeren * Diverse voorzieningen in de directe omgeving * Groene, kindvriendelijke buurt vlakbij Amsterdam

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 A ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.