Direkt zum Inhalt
Logo von Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Populierenlaan 28

1185SZ Amstelveen • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.921

Fotoalbum

Populierenlaan 28 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een fijne eengezinswoning (NEN ingemeten woonoppervlak van 127 m2) met riante living, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en zonnige tuin (ca. 40 m2) met een schuurtje. Een licht en ruim huis met drie woonlagen. Gelegen in een kindvriendelijke wijk (met een speelplaatsje om de hoek) in de geliefde KeizerKarelpark buurt in Amstelveen. For English see below. OMGEVING Op loopafstand bevindt zich het romantische 'Oude Dorp' voor een gezellig drankje of een hapje eten in een van de vele restaurants. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos (de Poel) of het winkelcentrum van Amstelveen (Het Stadshart). Vlakbij de woning is een kinderspeeltuin en om de hoek is er een zwembad, een sportschool en een sportcomplex. In de nabijheid zijn er kinderdagopvanglocatie, diverse scholen, waaronder de Internationale School. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum Van der Hooplaan en er zijn ook gezellige cafés in de buurt waaronder het bruisende Oude Dorp. Of u maakt een wandeling om "de Poel". Verschillende sportvoorzieningen als voetbalclubs, tennisclubs, hockey clubs, maar ook een overdekt zwembad en het moderne sportcentrum Health City zijn vlakbij. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het appartement zeer gemakkelijk te bereiken. Op 5 minuten lopen goede tram-, metro- en busverbindingen met o.m. Amsterdam en Schiphol. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de ring A10 of de A9, binnen 15 minuten op Schiphol en met de tram binnen 20 minuten op WTC Amsterdam. Via de fraaie voortuin komt u binnen in de ruime hal met garderobe en meterkast, met trappenhuis, daarnaast een toilet. De doorzonwoonkamer voelt lekker ruim en licht aan. Een riant voorgedeelte thans als zitgedeelte en tv opstelling. En achter veel ruimte grenzend aan de tuin met een glazen schuifpui. Hier kunt u bijvoorbeeld een lange eettafel plaatsen. De open keuken grenst aan de woonkamer met een gezellig bar gedeelte. De open keuken is voorzien van basis voorzieningen. De keuken geeft ook toegang tot de zonnige en diepe tuin gelegen op het Zuiden. Hier is ook een stukje uitgebouwd zie foto’s. De tuin heeft een praktisch schuurtje en een achterom. Na een middagje fietsen in de omgeving (het Amsterdamse Bos en de Poel), kunt in deze achtertuin van de zon genieten met een goed glas wijn. Langs de trap, komt u in de overloop van de eerste etage met 3 slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, wasmeubel en ligbad. De twee grote slaapkamers zijn ruim van opzet en licht. De derde slaapkamer is ook verrassend ruim en geeft toegang tot een balkon. Een vaste trap naar een volwaardige en riante zolderetage met twee dakkapellen, een tweede masterbedroom, CV opstelling, en aparte gedeelte (voor berging). Deze zolderetage biedt tal van mogelijkheden. Om de hoek vindt u een fijne kinder-speeltuin, karakteristieke hoge bomen, een prettige leefomgeving. Aan groenvoorzieningen en sierwater gelegen. Een fijne buurt. De woonoppervlakte bedraagt ca. 127 m2 Oppervlakte balkon ca. 2 m2 De oppervlakte van het schuurtje ca. 5 m2 De oppervlakte achtertuin ca. 40 m2 De oppervlakte voortuin is ca. 30 m2 Perceel eigen grond ca. 141 m2 BIJZONDERHEDEN 5 kamer woning C label Hardhouten kozijnen Volledig dubbelglas Een heerlijke buurt om te wonen Mooie buurt waar kinderen fijn kunnen spelen Leuke speelplaats vlakbij Schuurtje voor fietsen, grasmaaier, ligstoelen etc. Eigen grond Zonnige tuin op het Zuiden Gewilde locatie Komt u snel langs om deze woning te bezichtigen en zelf een wandeling te maken in deze prettige omgeving? A lovely family home (NEN-measured living area of ??127 m²) with a spacious living room, open-plan kitchen, 4 bedrooms, bathroom, and a sunny garden (approx. 40 m²) with a shed. A bright and spacious house with three floors. Located in a child-friendly neighborhood (with a playground around the corner) in the popular KeizerKarelpark neighborhood of Amstelveen. AREA Within walking distance is the romantic "Oude Dorp" (Old Village) where you can enjoy a drink or a bite to eat at one of the many restaurants. A 5-minute bike ride takes you to the Amsterdamse Bos (de Poel) or the Amstelveen shopping center (Het Stadshart). A children's playground is located near the house, and around the corner there is a swimming pool, a gym, and a sports complex. Nearby, there is a daycare center and several schools, including the International School. For your daily shopping needs, you can visit the nearby Van der Hooplaan shopping center, and there are also charming cafés in the area, including the vibrant Oude Dorp. Or take a stroll around "de Poel" (the pool). Various sports facilities, including football clubs, tennis clubs, hockey clubs, an indoor swimming pool, and the modern Health City sports center, are nearby. The apartment is easily accessible by both car and public transport. Excellent tram, metro, and bus connections to Amsterdam and Schiphol Airport are just a 5-minute walk away. The A10 or A9 ring roads are just a few minutes away by car, Schiphol Airport is 15 minutes away, and WTC Amsterdam is 20 minutes away by tram. Through the beautiful front garden, you enter the spacious hall with a coat closet and meter cupboard, a staircase, and a toilet. The living room feels spacious and bright. A generous front area currently serves as a seating area and TV setup. And at the rear, a generous space with sliding glass doors leading to the garden offers ample space for a long dining table, for example. The open-plan kitchen adjoins the living room and features a cozy bar area. The open-plan kitchen is equipped with basic appliances. The kitchen also provides access to the sunny, deep, south-facing garden. A section has been extended here, see photos. The garden features a practical shed and rear access. After an afternoon of cycling in the surrounding area (the Amsterdamse Bos and the Poel), you can enjoy the sun with a good glass of wine in this backyard. The stairs lead to the landing on the first floor, which features three bedrooms and a modern bathroom with a toilet, sink, and bathtub. The two large bedrooms are spacious and bright. The third bedroom is also surprisingly spacious and opens onto a balcony. A fixed staircase leads to a spacious attic with two dormer windows, a second master bedroom, central heating system, and a separate storage area. This attic offers numerous possibilities. Around the corner, you'll find a lovely children's playground, characteristic tall trees, and a pleasant living environment. Situated next to green spaces and ornamental water. A great neighborhood. The living area is approximately 127 m² Balcony area: approximately 2 m² Shed area: approximately 5 m² Back garden: approximately 40 m² Front garden: approximately 30 m² Plot of private land: approximately 141 m² SPECIAL FEATURES 5-room house C label Hardwood frames Fully double glazing A wonderful neighborhood to live in Lovely neighborhood where children can play Nice playground nearby Shed for bicycles, lawn mower, sun loungers, etc. Private land Sunny south-facing garden Popular location Will you come visit soon to view this house and take a walk in this pleasant area?

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
330 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.