Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Populierenlaan 28

1185SZ Amstelveen • Noord-Holland

Bajo precio

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.921

Galería de fotos

Populierenlaan 28 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijne eengezinswoning (NEN ingemeten woonoppervlak van 127 m2) met riante living, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en zonnige tuin (ca. 40 m2) met een schuurtje. Een licht en ruim huis met drie woonlagen. Gelegen in een kindvriendelijke wijk (met een speelplaatsje om de hoek) in de geliefde KeizerKarelpark buurt in Amstelveen. For English see below. OMGEVING Op loopafstand bevindt zich het romantische 'Oude Dorp' voor een gezellig drankje of een hapje eten in een van de vele restaurants. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos (de Poel) of het winkelcentrum van Amstelveen (Het Stadshart). Vlakbij de woning is een kinderspeeltuin en om de hoek is er een zwembad, een sportschool en een sportcomplex. In de nabijheid zijn er kinderdagopvanglocatie, diverse scholen, waaronder de Internationale School. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum Van der Hooplaan en er zijn ook gezellige cafés in de buurt waaronder het bruisende Oude Dorp. Of u maakt een wandeling om "de Poel". Verschillende sportvoorzieningen als voetbalclubs, tennisclubs, hockey clubs, maar ook een overdekt zwembad en het moderne sportcentrum Health City zijn vlakbij. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het appartement zeer gemakkelijk te bereiken. Op 5 minuten lopen goede tram-, metro- en busverbindingen met o.m. Amsterdam en Schiphol. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de ring A10 of de A9, binnen 15 minuten op Schiphol en met de tram binnen 20 minuten op WTC Amsterdam. Via de fraaie voortuin komt u binnen in de ruime hal met garderobe en meterkast, met trappenhuis, daarnaast een toilet. De doorzonwoonkamer voelt lekker ruim en licht aan. Een riant voorgedeelte thans als zitgedeelte en tv opstelling. En achter veel ruimte grenzend aan de tuin met een glazen schuifpui. Hier kunt u bijvoorbeeld een lange eettafel plaatsen. De open keuken grenst aan de woonkamer met een gezellig bar gedeelte. De open keuken is voorzien van basis voorzieningen. De keuken geeft ook toegang tot de zonnige en diepe tuin gelegen op het Zuiden. Hier is ook een stukje uitgebouwd zie foto’s. De tuin heeft een praktisch schuurtje en een achterom. Na een middagje fietsen in de omgeving (het Amsterdamse Bos en de Poel), kunt in deze achtertuin van de zon genieten met een goed glas wijn. Langs de trap, komt u in de overloop van de eerste etage met 3 slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, wasmeubel en ligbad. De twee grote slaapkamers zijn ruim van opzet en licht. De derde slaapkamer is ook verrassend ruim en geeft toegang tot een balkon. Een vaste trap naar een volwaardige en riante zolderetage met twee dakkapellen, een tweede masterbedroom, CV opstelling, en aparte gedeelte (voor berging). Deze zolderetage biedt tal van mogelijkheden. Om de hoek vindt u een fijne kinder-speeltuin, karakteristieke hoge bomen, een prettige leefomgeving. Aan groenvoorzieningen en sierwater gelegen. Een fijne buurt. De woonoppervlakte bedraagt ca. 127 m2 Oppervlakte balkon ca. 2 m2 De oppervlakte van het schuurtje ca. 5 m2 De oppervlakte achtertuin ca. 40 m2 De oppervlakte voortuin is ca. 30 m2 Perceel eigen grond ca. 141 m2 BIJZONDERHEDEN 5 kamer woning C label Hardhouten kozijnen Volledig dubbelglas Een heerlijke buurt om te wonen Mooie buurt waar kinderen fijn kunnen spelen Leuke speelplaats vlakbij Schuurtje voor fietsen, grasmaaier, ligstoelen etc. Eigen grond Zonnige tuin op het Zuiden Gewilde locatie Komt u snel langs om deze woning te bezichtigen en zelf een wandeling te maken in deze prettige omgeving? A lovely family home (NEN-measured living area of ??127 m²) with a spacious living room, open-plan kitchen, 4 bedrooms, bathroom, and a sunny garden (approx. 40 m²) with a shed. A bright and spacious house with three floors. Located in a child-friendly neighborhood (with a playground around the corner) in the popular KeizerKarelpark neighborhood of Amstelveen. AREA Within walking distance is the romantic "Oude Dorp" (Old Village) where you can enjoy a drink or a bite to eat at one of the many restaurants. A 5-minute bike ride takes you to the Amsterdamse Bos (de Poel) or the Amstelveen shopping center (Het Stadshart). A children's playground is located near the house, and around the corner there is a swimming pool, a gym, and a sports complex. Nearby, there is a daycare center and several schools, including the International School. For your daily shopping needs, you can visit the nearby Van der Hooplaan shopping center, and there are also charming cafés in the area, including the vibrant Oude Dorp. Or take a stroll around "de Poel" (the pool). Various sports facilities, including football clubs, tennis clubs, hockey clubs, an indoor swimming pool, and the modern Health City sports center, are nearby. The apartment is easily accessible by both car and public transport. Excellent tram, metro, and bus connections to Amsterdam and Schiphol Airport are just a 5-minute walk away. The A10 or A9 ring roads are just a few minutes away by car, Schiphol Airport is 15 minutes away, and WTC Amsterdam is 20 minutes away by tram. Through the beautiful front garden, you enter the spacious hall with a coat closet and meter cupboard, a staircase, and a toilet. The living room feels spacious and bright. A generous front area currently serves as a seating area and TV setup. And at the rear, a generous space with sliding glass doors leading to the garden offers ample space for a long dining table, for example. The open-plan kitchen adjoins the living room and features a cozy bar area. The open-plan kitchen is equipped with basic appliances. The kitchen also provides access to the sunny, deep, south-facing garden. A section has been extended here, see photos. The garden features a practical shed and rear access. After an afternoon of cycling in the surrounding area (the Amsterdamse Bos and the Poel), you can enjoy the sun with a good glass of wine in this backyard. The stairs lead to the landing on the first floor, which features three bedrooms and a modern bathroom with a toilet, sink, and bathtub. The two large bedrooms are spacious and bright. The third bedroom is also surprisingly spacious and opens onto a balcony. A fixed staircase leads to a spacious attic with two dormer windows, a second master bedroom, central heating system, and a separate storage area. This attic offers numerous possibilities. Around the corner, you'll find a lovely children's playground, characteristic tall trees, and a pleasant living environment. Situated next to green spaces and ornamental water. A great neighborhood. The living area is approximately 127 m² Balcony area: approximately 2 m² Shed area: approximately 5 m² Back garden: approximately 40 m² Front garden: approximately 30 m² Plot of private land: approximately 141 m² SPECIAL FEATURES 5-room house C label Hardwood frames Fully double glazing A wonderful neighborhood to live in Lovely neighborhood where children can play Nice playground nearby Shed for bicycles, lawn mower, sun loungers, etc. Private land Sunny south-facing garden Popular location Will you come visit soon to view this house and take a walk in this pleasant area?

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.