Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Populierenlaan 503
1185SV Amstelveen • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 435.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550
Kaufpreis /m²: € 5.241
Fotoalbum
Beschreibung
Populierenlaan 503, Amstelveen – Instapklaar 3-kamer appartement met vrij uitzicht Ontdek dit sfeervolle, instapklare en ruime 3-kamer appartement. De open keuken is in 2025 volledig vernieuwd en beschikt over een moderne en functionele indeling. Daarnaast is in 2025 het gehele appartement opnieuw geschilderd en is ook de badkamer recent gerenoveerd, zodat u direct kunt genieten van comfort en stijl. Vanuit het ruime balkon op het westen geniet u van een prachtig vrij uitzicht over natuurgebied De Poel. • Locatie en Uitzicht Dit appartement is gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex in de groenrijke en waterrijke wijk Keizer Karelpark. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en een uitstekende ligging ten opzichte van diverse winkels, zoals het Stadshart en de winkels aan de Van der Hooplaan. Daarnaast liggen recreatiegebieden als de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos binnen handbereik. De gunstige verbindingen via het openbaar vervoer en de snelwegen (A1, A2, A4, A9 en A10) maken dit een ideale locatie. • Indeling Via de entree op de begane grond betreedt u een hal met toegang tot het trappenhuis en de lift, die u naar de zesde verdieping brengen. Op deze verdieping vindt u: - Een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon op het westen, waar u het vrije uitzicht kunt bewonderen. De gehele woonruimte is voorzien van een uniforme laminaatvloer. - Een open keuken, geheel vernieuwd in 2025, voorzien van moderne apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en een elektrische boiler. - Twee ruime slaapkamers, eveneens uitgerust met dezelfde laminaatvloer. - Een moderne, recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. - In februari 2025 werden de muren opnieuw geverfd. - Een separaat toilet met fonteintje en voldoende bergruimte. De bijbehorende berging bevindt zich op de begane grond van het complex. Tevens beschikt de woning over een inpandig balkon (loggia) met een schuifpui in vier delen (waarvan twee delen schuiven), zodat u het balkon naar wens kunt afsluiten. • VvE en Servicekosten Dit appartement maakt deel uit van de VvE Populierenlaan 435-529, beheerd door Fidata. De maandelijkse servicekosten bedragen €341 (exclusief een voorschot van €120 voor de stookkosten). Verwarming gebeurt middels blokverwarming en de oplevering vindt in overleg plaats. • Bijzonderheden - Sfeervol en instapklaar appartement met een prachtig vrij uitzicht over natuurgebied De Poel. - Open keuken, volledig vernieuwd in 2025. - Het gehele appartement is in 2025 opnieuw geschilderd. - Recent gerenoveerde badkamer. - Uniforme laminaatvloer door de gehele woonruimte. - Gelegen in de groenrijke en waterrijke wijk Keizer Karelpark, nabij alle benodigde faciliteiten. - Voorzien van een elektrische boiler op huur. - Bijbehorende berging op de begane grond. - Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelle verbindingen met onder andere Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam. Maak kennis met dit bijzondere appartement en ervaar de perfecte combinatie van modern comfort en een inspirerend uitzicht. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. ----------- Populierenlaan 503, Amstelveen – Move-In-Ready 3-Room Apartment with an Unobstructed View Discover this atmospheric, move-in-ready, and spacious 3-room apartment. The open kitchen was completely renovated in 2025 and features a modern and functional layout. Additionally, the entire apartment was freshly painted in 2025 and the bathroom has also been recently renovated, so you can immediately enjoy comfort and style. From the large west-facing balcony, you can admire a beautiful, unobstructed view over the De Poel nature reserve. • Location and View This apartment is located on the sixth floor of a well-maintained, small-scale apartment complex in the lush and water-rich area of Keizer Karelpark. The neighborhood is characterized by abundant greenery, water features, and an excellent location relative to various shops, such as the city center and the shops on Van der Hooplaan. Additionally, recreational areas like the Amstelveense Poel and the Amsterdamse Bos are within easy reach. The excellent public transport connections and highways (A1, A2, A4, A9, and A10) make this an ideal location. • Layout Through the entrance on the ground floor, you enter a hall with access to the staircase and elevator, which will take you to the sixth floor. On this level you will find: - A bright and spacious living room with direct access to the west-facing balcony, where you can enjoy the free view. - The entire living area features a uniform laminate floor. - An open kitchen, completely renewed in 2025, equipped with modern appliances such as a gas stove, extractor hood, dishwasher, oven, microwave, fridge/freezer combination, and an electric boiler. - Two spacious bedrooms, also featuring the same laminate flooring. - A modern, recently renovated bathroom with a walk-in shower, sink, and washing machine connection. - The walls were repainted in February 2025. - A separate toilet with a small sink and ample storage space. The corresponding storage room is located on the ground floor of the complex. The property also features an in-house balcony (loggia) with a four-part sliding door (two of which slide), so you can close off the balcony as desired. • Homeowners’ Association (VvE) and Service Charges This apartment is part of VvE Populierenlaan 435-529, managed by Fidata. The monthly service charges are €341 (excluding a €120 advance for heating costs). Heating is provided via central heating, and the delivery is subject to consultation. • Features - Atmospheric and move-in-ready apartment with a beautiful unobstructed view over the De Poel nature reserve. - Open kitchen, completely renewed in 2025. - The entire apartment was repainted in 2025. - Recently renovated bathroom. - Uniform laminate flooring throughout the living area. - Located in the lush and water-rich Keizer Karelpark neighborhood, close to all necessary facilities. - Equipped with a rental electric boiler. - Corresponding storage room on the ground floor. - Excellent accessibility via public transport and quick connections to Schiphol, the Zuidas, and the center of Amsterdam. Discover this unique apartment and experience the perfect combination of modern comfort and an inspiring view. Please feel free to contact us for more information or to schedule a viewing.
Hypothek berekenen
€ 435.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550
2,78%
Jährlich
%
€ 21.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 7 woonlagen
- Lage in
- 6e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 83 m²
- Inhalt
- 289 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Zie akte
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-01-2026
- Verkaufsdatum
- 13-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tiengemeten 97
1181CR Amstelveen
€ 550.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Marjoleinlaan
1187EJ Amstelveen
€ 6.000 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 208 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 8
1182JD Amstelveen
€ 2.750 p/m
€ 24/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Alpen Rondweg
1186EA Amstelveen
€ 3.750 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Prof. Lorentzlaan 72
1181WL Amstelveen
€ 1.495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hazelaarlaan 87 19
1185RR Amstelveen
€ 42.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Meander
1181WN Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Johannes Calvijnlaan 3
1185BL Amstelveen
€ 595.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
