Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Populierenlaan 503

1185SV Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.241

Fotogalerij

Populierenlaan 503 Amstelveen
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Populierenlaan 503, Amstelveen – Instapklaar 3-kamer appartement met vrij uitzicht Ontdek dit sfeervolle, instapklare en ruime 3-kamer appartement. De open keuken is in 2025 volledig vernieuwd en beschikt over een moderne en functionele indeling. Daarnaast is in 2025 het gehele appartement opnieuw geschilderd en is ook de badkamer recent gerenoveerd, zodat u direct kunt genieten van comfort en stijl. Vanuit het ruime balkon op het westen geniet u van een prachtig vrij uitzicht over natuurgebied De Poel. • Locatie en Uitzicht Dit appartement is gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex in de groenrijke en waterrijke wijk Keizer Karelpark. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en een uitstekende ligging ten opzichte van diverse winkels, zoals het Stadshart en de winkels aan de Van der Hooplaan. Daarnaast liggen recreatiegebieden als de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos binnen handbereik. De gunstige verbindingen via het openbaar vervoer en de snelwegen (A1, A2, A4, A9 en A10) maken dit een ideale locatie. • Indeling Via de entree op de begane grond betreedt u een hal met toegang tot het trappenhuis en de lift, die u naar de zesde verdieping brengen. Op deze verdieping vindt u: - Een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon op het westen, waar u het vrije uitzicht kunt bewonderen. De gehele woonruimte is voorzien van een uniforme laminaatvloer. - Een open keuken, geheel vernieuwd in 2025, voorzien van moderne apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en een elektrische boiler. - Twee ruime slaapkamers, eveneens uitgerust met dezelfde laminaatvloer. - Een moderne, recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. - In februari 2025 werden de muren opnieuw geverfd. - Een separaat toilet met fonteintje en voldoende bergruimte. De bijbehorende berging bevindt zich op de begane grond van het complex. Tevens beschikt de woning over een inpandig balkon (loggia) met een schuifpui in vier delen (waarvan twee delen schuiven), zodat u het balkon naar wens kunt afsluiten. • VvE en Servicekosten Dit appartement maakt deel uit van de VvE Populierenlaan 435-529, beheerd door Fidata. De maandelijkse servicekosten bedragen €341 (exclusief een voorschot van €120 voor de stookkosten). Verwarming gebeurt middels blokverwarming en de oplevering vindt in overleg plaats. • Bijzonderheden - Sfeervol en instapklaar appartement met een prachtig vrij uitzicht over natuurgebied De Poel. - Open keuken, volledig vernieuwd in 2025. - Het gehele appartement is in 2025 opnieuw geschilderd. - Recent gerenoveerde badkamer. - Uniforme laminaatvloer door de gehele woonruimte. - Gelegen in de groenrijke en waterrijke wijk Keizer Karelpark, nabij alle benodigde faciliteiten. - Voorzien van een elektrische boiler op huur. - Bijbehorende berging op de begane grond. - Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelle verbindingen met onder andere Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam. Maak kennis met dit bijzondere appartement en ervaar de perfecte combinatie van modern comfort en een inspirerend uitzicht. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. ----------- Populierenlaan 503, Amstelveen – Move-In-Ready 3-Room Apartment with an Unobstructed View Discover this atmospheric, move-in-ready, and spacious 3-room apartment. The open kitchen was completely renovated in 2025 and features a modern and functional layout. Additionally, the entire apartment was freshly painted in 2025 and the bathroom has also been recently renovated, so you can immediately enjoy comfort and style. From the large west-facing balcony, you can admire a beautiful, unobstructed view over the De Poel nature reserve. • Location and View This apartment is located on the sixth floor of a well-maintained, small-scale apartment complex in the lush and water-rich area of Keizer Karelpark. The neighborhood is characterized by abundant greenery, water features, and an excellent location relative to various shops, such as the city center and the shops on Van der Hooplaan. Additionally, recreational areas like the Amstelveense Poel and the Amsterdamse Bos are within easy reach. The excellent public transport connections and highways (A1, A2, A4, A9, and A10) make this an ideal location. • Layout Through the entrance on the ground floor, you enter a hall with access to the staircase and elevator, which will take you to the sixth floor. On this level you will find: - A bright and spacious living room with direct access to the west-facing balcony, where you can enjoy the free view. - The entire living area features a uniform laminate floor. - An open kitchen, completely renewed in 2025, equipped with modern appliances such as a gas stove, extractor hood, dishwasher, oven, microwave, fridge/freezer combination, and an electric boiler. - Two spacious bedrooms, also featuring the same laminate flooring. - A modern, recently renovated bathroom with a walk-in shower, sink, and washing machine connection. - The walls were repainted in February 2025. - A separate toilet with a small sink and ample storage space. The corresponding storage room is located on the ground floor of the complex. The property also features an in-house balcony (loggia) with a four-part sliding door (two of which slide), so you can close off the balcony as desired. • Homeowners’ Association (VvE) and Service Charges This apartment is part of VvE Populierenlaan 435-529, managed by Fidata. The monthly service charges are €341 (excluding a €120 advance for heating costs). Heating is provided via central heating, and the delivery is subject to consultation. • Features - Atmospheric and move-in-ready apartment with a beautiful unobstructed view over the De Poel nature reserve. - Open kitchen, completely renewed in 2025. - The entire apartment was repainted in 2025. - Recently renovated bathroom. - Uniform laminate flooring throughout the living area. - Located in the lush and water-rich Keizer Karelpark neighborhood, close to all necessary facilities. - Equipped with a rental electric boiler. - Corresponding storage room on the ground floor. - Excellent accessibility via public transport and quick connections to Schiphol, the Zuidas, and the center of Amsterdam. Discover this unique apartment and experience the perfect combination of modern comfort and an inspiring view. Please feel free to contact us for more information or to schedule a viewing.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
7 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.