Direkt zum Inhalt
Logo von Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Populierenlaan 77

1185SE Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 5.296

Fotoalbum

Populierenlaan 77 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit riante HOEKappartement (81 m2 NeN ingemeten woonoppevlak) heeft DRIE slaapkamers, een moderne open keuken, ruime luxe badkamer, een balkon op het Westen en een mooi uitzicht richting de Poel. Het appartement is vier jaar geleden gerenoveerd. U hoeft niets meer te doen. Turn key. ***English tekst below*** Dit mooie appartement is gelegen in de gewilde Keizer Karelparkbuurt en bevindt zich op de vierde etage van een goed onderhouden appartementencomplex. Er zijn twee liften en een afgesloten entree in het gebouw. Een aparte berging bevindt zich op de begane grond. Openbaar parkeren is voor de deur. Vlakbij het Oude Dorp, Het Amsterdamse Bos (op 5 minuten loopafstand), de Poel, en het Stadshart. Bij binnenkomst van het appartement zult u aangenaam verrast zijn van de ruimte en het licht. Een modern en fris appartement van alle gemak en comfort voorzien. De woonkamer met open keuken is een doorzonwoonkamer. Het vrije zicht, de blauwe lucht en wolkenvelden is elke dag weer een genot om naar te kijken. De open keuken zorgt er ook voor dat de ochtendzon de woonkamer in schijnt! De luxe keuken is voorzien van een stenen werkblad en diverse inbouwapparaten, zoals een: vaatwasser, BORA inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi magnetron/oven, en aparte oven en Amerikaanse koel/vries combinatie. Het appartement heeft een master bedroom aan de achterzijde en twee kinderkamers aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt richting de Poel. Ook de slaapkamers zijn keurig gestuced en afgewerkt. De badkamer is een beauty. Een mooie inloopdouche, dubbele wastafel met mooie sfeerverplichting, nette handoekradiator. Keurig betegeld, gestuced en afgewerkt. Vrijwel de gehele woning is uitgerust met onderhoudsarme kunststof kozijnen en volledig voorzien van dubbel glas. Enkel het raam en de deur van de masterbedroom beschikt nog over een houten kozijn met dubbele beglazing, Tenslotte een riant balkon op het Westen toegankelijk vanuit de woonkamer en de master bedroom. U bent de laatste op de gallerij, dus geen mensen die langslopen. Raadpleeg onze plattegronden voor de huidige indeling. Een NeN meetrapport is ook aanwezig. Het appartement ligt in de wijk Keizer Karelpark West, vlakbij de buurtwinkels op de Lindenlaan en Van der Hooplaan. Zin in een wandeling of een stukje fietsen? De Poel en Het Amsterdamse Bos ligt aan de overkant van de weg. Er is een prachtig wandelpad rond de Amstelveense Poel. Van de natuur naar de stad. Van de Poel en het gezellige Oude Dorp naar het bruisende Stadshart. Het kan allemaal. Maak je veelvuldig gebruik van het openbaar vervoer? De halte voor het openbaar vervoer is op loopafstand. Snelweg en uitvalswegen zijn op korte afstand met de auto. U bent zo in Amsterdam of op Schiphol. Bijzonderheden: Gerenoveerd appartement, turn key, Drie slaapkamers, Balkon op het Westen, Open moderne keuken, Luxe badkamer, Elektrisch bedienbare zonwering over de volle breedte van de woning, Warm water middels 80 liter boiler (eigendom), Plafondventilator in de slaapkamer, De vernieuwde meterkast is uitgerust met 11 groepen, 2 aardlekschakelaars en een 3-fase krachtstroomaansluiting, Servicekosten ca. €251,- p.m. en stookkosten ca. €120,- p.m. Parkeren is gratis, Amsterdamse Bos en Stadshart zijn vlakbij, Scholen, Internationale school, kinderdagopvang zijn in de buurt. Wilt u heerlijk en comfortabel wonen in een ruime en licht appartement. Turn Key, op een uitstekende locatie? Komt u dan langs om dit appartement te bezichtigen. U bent van harte welkom. U kunt een afspraak maken wanneer het u schikt. This spacious CORNER apartment (81 m2 NeN measured living area) has THREE bedrooms, a modern open kitchen, spacious luxury bathroom, a balcony facing West and a beautiful view towards the Poel. The apartment was renovated four years ago. You don't have to do anything anymore. Turn key. This beautiful apartment is located in the popular Keizer Karelparkbuurt and is located on the fourth floor of a well-maintained apartment complex. There are two elevators and a closed entrance in the building. A separate storage room is located on the ground floor. Public parking is in front of the door. Close to the Oude Dorp, Het Amsterdamse Bos (5 minutes walking distance), the Pool, and the Stadshart. When you enter the apartment you will be pleasantly surprised by the space and the light. A modern and fresh apartment with all conveniences and comfort. The living room with open kitchen is a living room with a sun-filled living room. The unobstructed view, the blue sky and cloud fields are a pleasure to look at every day. The open kitchen also ensures that the morning sun shines into the living room! The luxury kitchen is equipped with a stone worktop and various built-in appliances, such as a: dishwasher, BORA induction hob with integrated extractor, combination microwave/oven, and separate oven and American fridge/freezer combination. The apartment has a master bedroom at the rear and two children's rooms at the front. The bedroom at the rear looks towards the Poel. The bedrooms are also neatly plastered and finished. The bathroom is a beauty. A beautiful walk-in shower, double sink with beautiful atmosphere obligation, neat towel radiator. Neatly tiled, plastered and finished. Almost the entire house is equipped with low-maintenance plastic frames and fully equipped with double glazing. Only the window and the door of the master bedroom still have a wooden frame with double glazing, Finally, a spacious balcony facing West accessible from the living room and the master bedroom. You are the last on the gallery, so no people walking by. Please consult our floor plans for the current layout. A NeN measurement report is also available. The apartment is located in the Keizer Karelpark West district, close to the local shops on Lindenlaan and Van der Hooplaan. Fancy a walk or a bike ride? De Poel and Het Amsterdamse Bos are just across the road. There is a beautiful walking path around the Amstelveense Poel. From nature to the city. From De Poel and the cozy Oude Dorp to the bustling Stadshart. It's all possible. Do you frequently use public transport? The public transport stop is within walking distance. The highway and arterial roads are a short drive away. You can easily reach Amsterdam or Schiphol. Details: Renovated apartment, turn key, Three bedrooms, Balcony facing West, Open modern kitchen, Luxurious bathroom, Electrically operated sun blinds across the entire width of the house, Hot water via 80 liter boiler (owned), Ceiling fan in the bedroom, The renovated meter cupboard is equipped with 11 groups, 2 earth leakage circuit breakers and a 3-phase power connection, Service costs approx. €251,- p.m. and heating costs approx. €120,- p.m. Parking is free, Amsterdamse Bos and Stadshart are nearby, Schools, International school, daycare are nearby. Would you like to live wonderfully and comfortably in a spacious and bright apartment. Turn Key, in an excellent location? Then come and view this apartment. You are very welcome. You can make an appointment when it suits you.

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
210 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.