Direct naar de inhoud
Logo van Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Populierenlaan 77

1185SE Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 5.296

Fotogalerij

Populierenlaan 77 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit riante HOEKappartement (81 m2 NeN ingemeten woonoppevlak) heeft DRIE slaapkamers, een moderne open keuken, ruime luxe badkamer, een balkon op het Westen en een mooi uitzicht richting de Poel. Het appartement is vier jaar geleden gerenoveerd. U hoeft niets meer te doen. Turn key. ***English tekst below*** Dit mooie appartement is gelegen in de gewilde Keizer Karelparkbuurt en bevindt zich op de vierde etage van een goed onderhouden appartementencomplex. Er zijn twee liften en een afgesloten entree in het gebouw. Een aparte berging bevindt zich op de begane grond. Openbaar parkeren is voor de deur. Vlakbij het Oude Dorp, Het Amsterdamse Bos (op 5 minuten loopafstand), de Poel, en het Stadshart. Bij binnenkomst van het appartement zult u aangenaam verrast zijn van de ruimte en het licht. Een modern en fris appartement van alle gemak en comfort voorzien. De woonkamer met open keuken is een doorzonwoonkamer. Het vrije zicht, de blauwe lucht en wolkenvelden is elke dag weer een genot om naar te kijken. De open keuken zorgt er ook voor dat de ochtendzon de woonkamer in schijnt! De luxe keuken is voorzien van een stenen werkblad en diverse inbouwapparaten, zoals een: vaatwasser, BORA inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi magnetron/oven, en aparte oven en Amerikaanse koel/vries combinatie. Het appartement heeft een master bedroom aan de achterzijde en twee kinderkamers aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt richting de Poel. Ook de slaapkamers zijn keurig gestuced en afgewerkt. De badkamer is een beauty. Een mooie inloopdouche, dubbele wastafel met mooie sfeerverplichting, nette handoekradiator. Keurig betegeld, gestuced en afgewerkt. Vrijwel de gehele woning is uitgerust met onderhoudsarme kunststof kozijnen en volledig voorzien van dubbel glas. Enkel het raam en de deur van de masterbedroom beschikt nog over een houten kozijn met dubbele beglazing, Tenslotte een riant balkon op het Westen toegankelijk vanuit de woonkamer en de master bedroom. U bent de laatste op de gallerij, dus geen mensen die langslopen. Raadpleeg onze plattegronden voor de huidige indeling. Een NeN meetrapport is ook aanwezig. Het appartement ligt in de wijk Keizer Karelpark West, vlakbij de buurtwinkels op de Lindenlaan en Van der Hooplaan. Zin in een wandeling of een stukje fietsen? De Poel en Het Amsterdamse Bos ligt aan de overkant van de weg. Er is een prachtig wandelpad rond de Amstelveense Poel. Van de natuur naar de stad. Van de Poel en het gezellige Oude Dorp naar het bruisende Stadshart. Het kan allemaal. Maak je veelvuldig gebruik van het openbaar vervoer? De halte voor het openbaar vervoer is op loopafstand. Snelweg en uitvalswegen zijn op korte afstand met de auto. U bent zo in Amsterdam of op Schiphol. Bijzonderheden: Gerenoveerd appartement, turn key, Drie slaapkamers, Balkon op het Westen, Open moderne keuken, Luxe badkamer, Elektrisch bedienbare zonwering over de volle breedte van de woning, Warm water middels 80 liter boiler (eigendom), Plafondventilator in de slaapkamer, De vernieuwde meterkast is uitgerust met 11 groepen, 2 aardlekschakelaars en een 3-fase krachtstroomaansluiting, Servicekosten ca. €251,- p.m. en stookkosten ca. €120,- p.m. Parkeren is gratis, Amsterdamse Bos en Stadshart zijn vlakbij, Scholen, Internationale school, kinderdagopvang zijn in de buurt. Wilt u heerlijk en comfortabel wonen in een ruime en licht appartement. Turn Key, op een uitstekende locatie? Komt u dan langs om dit appartement te bezichtigen. U bent van harte welkom. U kunt een afspraak maken wanneer het u schikt. This spacious CORNER apartment (81 m2 NeN measured living area) has THREE bedrooms, a modern open kitchen, spacious luxury bathroom, a balcony facing West and a beautiful view towards the Poel. The apartment was renovated four years ago. You don't have to do anything anymore. Turn key. This beautiful apartment is located in the popular Keizer Karelparkbuurt and is located on the fourth floor of a well-maintained apartment complex. There are two elevators and a closed entrance in the building. A separate storage room is located on the ground floor. Public parking is in front of the door. Close to the Oude Dorp, Het Amsterdamse Bos (5 minutes walking distance), the Pool, and the Stadshart. When you enter the apartment you will be pleasantly surprised by the space and the light. A modern and fresh apartment with all conveniences and comfort. The living room with open kitchen is a living room with a sun-filled living room. The unobstructed view, the blue sky and cloud fields are a pleasure to look at every day. The open kitchen also ensures that the morning sun shines into the living room! The luxury kitchen is equipped with a stone worktop and various built-in appliances, such as a: dishwasher, BORA induction hob with integrated extractor, combination microwave/oven, and separate oven and American fridge/freezer combination. The apartment has a master bedroom at the rear and two children's rooms at the front. The bedroom at the rear looks towards the Poel. The bedrooms are also neatly plastered and finished. The bathroom is a beauty. A beautiful walk-in shower, double sink with beautiful atmosphere obligation, neat towel radiator. Neatly tiled, plastered and finished. Almost the entire house is equipped with low-maintenance plastic frames and fully equipped with double glazing. Only the window and the door of the master bedroom still have a wooden frame with double glazing, Finally, a spacious balcony facing West accessible from the living room and the master bedroom. You are the last on the gallery, so no people walking by. Please consult our floor plans for the current layout. A NeN measurement report is also available. The apartment is located in the Keizer Karelpark West district, close to the local shops on Lindenlaan and Van der Hooplaan. Fancy a walk or a bike ride? De Poel and Het Amsterdamse Bos are just across the road. There is a beautiful walking path around the Amstelveense Poel. From nature to the city. From De Poel and the cozy Oude Dorp to the bustling Stadshart. It's all possible. Do you frequently use public transport? The public transport stop is within walking distance. The highway and arterial roads are a short drive away. You can easily reach Amsterdam or Schiphol. Details: Renovated apartment, turn key, Three bedrooms, Balcony facing West, Open modern kitchen, Luxurious bathroom, Electrically operated sun blinds across the entire width of the house, Hot water via 80 liter boiler (owned), Ceiling fan in the bedroom, The renovated meter cupboard is equipped with 11 groups, 2 earth leakage circuit breakers and a 3-phase power connection, Service costs approx. €251,- p.m. and heating costs approx. €120,- p.m. Parking is free, Amsterdamse Bos and Stadshart are nearby, Schools, International school, daycare are nearby. Would you like to live wonderfully and comfortably in a spacious and bright apartment. Turn Key, in an excellent location? Then come and view this apartment. You are very welcome. You can make an appointment when it suits you.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
210 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.