Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Populierenlaan 97

1185SE Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 4.814

Fotoalbum

Populierenlaan 97 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prinsheerlijk wonen met uitzicht – licht, ruimte en zon op een toplocatie in Amstelveen ENGLISH TEXT BELOW Welkom in dit heerlijke en ruime 3-kamerappartement, gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de geliefde Keizer Karelbuurt. Hier woont u comfortabel met een prachtig, vrij uitzicht vanuit alle vertrekken, een zonnig balkon op het westen, een eigen berging op de begane grond én volop gratis parkeergelegenheid voor de deur. Dankzij de grote raampartijen wordt het appartement overal voorzien van veel daglicht en voelt elke ruimte aangenaam licht en open aan. De efficiënte indeling maakt het appartement bijzonder praktisch, en het westelijk gelegen balkon – bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer – is de perfecte plek om tot in de avond van de zon te genieten. Het complex kent een prettige, diverse bewonerssamenstelling: van starters en stellen tot gezinnen en senioren. De sfeer is harmonieus en gastvrij, waardoor u zich hier snel thuis zult voelen. Ligging De ligging is zonder meer uitstekend. In de rustige en groene Keizer Karelbuurt woont u met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige Oude Dorp met zijn restaurants en terrassen, het moderne Stadshart Amstelveen met een uitgebreid winkelaanbod, maar ook De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand. Ideaal voor wie stad en natuur graag combineert. Indeling De centrale entree op de begane grond beschikt over een bellentableau, een afgesloten hal met twee liften en toegang tot de bergingen. Via lift of trappenhuis bereikt u de zesde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal met meterkast en garderoberuimte. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer met open keuken. De keuken is degelijk uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en koel-/vriescombinatie, veel kastruimte en een losse combi oven/magnetron. De woonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot het balkon met vrij uitzicht. Verder beschikt het appartement over twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Vanuit de achtergelegen slaapkamer heeft u eveneens toegang tot het balkon. In deze slaapkamer is recent de volledige pui met kozijnen en ramen vernieuwd. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een nieuwe douchecabine, toilet, fonteintje en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er in de hal twee praktische bergkasten aanwezig. VvE De Vereniging van Eigenaars is actief en professioneel beheerd. Er is een Meerjarenonderhoudsplan en er wordt jaarlijks vergaderd. De servicekosten bedragen € 254,46 per maand, plus een voorschot van € 120,- voor de stookkosten. Het appartement is voorzien van blokverwarming. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 81 m² (NEN2580 ingemeten, rapport aanwezig) • Gelegen op de 6e verdieping met wijds uitzicht • Grote raampartijen en veel lichtinval • Dubbel glas • Energielabel: D • Zonnig balkon op het westen • Mogelijkheid tot overname van meubilair • Privé (fietsen)berging op de begane grond • Actieve en professioneel beheerde VvE • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Verwarming via blokverwarming, warm water via eigen elektrische boiler • Per direct beschikbaar Bent u op zoek naar een licht, ruim en comfortabel appartement met een zonnig buiten en een uitstekende ligging? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij ontvangen u graag en bieden flexibele kijkmomenten. U bent van harte welkom! ENGLISH TEXT Princely living with a view – light, space and sun in a prime location in Amstelveen Welcome to this delightful and spacious 3-room flat, located on the sixth floor of a well-maintained apartment complex in the popular Keizer Karelbuurt neighbourhood. Here you can live comfortably with a beautiful, unobstructed view from all rooms, a sunny west-facing balcony, your own storage room on the ground floor and plenty of free parking in front of the door. Thanks to the large windows, the apartment is flooded with natural light and every room feels pleasantly light and open. The efficient layout makes the apartment particularly practical, and the west-facing balcony – accessible from both the living room and the bedroom – is the perfect place to enjoy the sun until the evening. The complex has a pleasant, diverse mix of residents: from first-time buyers and couples to families and seniors. The atmosphere is harmonious and welcoming, so you will quickly feel at home here. Location The location is simply excellent. In the quiet and green Keizer Karelbuurt neighbourhood, you will find all amenities within easy reach. The charming Oude Dorp with its restaurants and terraces, the modern Stadshart Amstelveen with its extensive range of shops, as well as De Poel and the Amsterdamse Bos are all a short distance away. Ideal for those who like to combine city life with nature. Layout The central entrance on the ground floor has a doorbell panel, a closed hall with two lifts and access to the storage rooms. The lift or staircase takes you to the sixth floor. Upon entering the flat, you arrive in the hall with meter cupboard and cloakroom. From here you reach the spacious living room with open kitchen. The kitchen is well equipped with various built-in appliances such as a dishwasher and fridge/freezer, plenty of cupboard space and a separate combi oven/microwave. The living room is wonderfully light and offers access to the balcony with unobstructed views. The flat also has two very spacious bedrooms, one at the front and one at the rear. The rear bedroom also has access to the balcony. The entire front of this bedroom, including the window frames and windows, has recently been renovated. The spacious bathroom is fully equipped with a washbasin, a new shower cubicle, toilet, washbasin and connections for a washing machine and dryer. In addition, there are two practical storage cupboards in the hall. Homeowners' Association The Homeowners' Association is active and professionally managed. There is a long-term maintenance plan and annual meetings are held. The service charges are €254.46 per month, plus an advance payment of €120 for heating costs. The flat has block heating. Details • Living area: 81 m² (measured according to NEN2580, report available) • Located on the 6th floor with panoramic views • Large windows and lots of natural light • Double glazing • Energy label: D • Sunny west-facing balcony • Possibility to take over furniture • Private (bicycle) storage room on the ground floor • Active and professionally managed owners' association • Located on freehold land (no leasehold) • Heating via block heating, hot water via own electric boiler • Available immediately Are you looking for a bright, spacious and comfortable flat with a sunny outdoor area and an excellent location? Then contact us today for a viewing. We look forward to welcoming you and offer flexible viewing times. You are most welcome! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.