Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Populierenlaan 97

1185SE Amstelveen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Punt

Galerie de photos

Populierenlaan 97 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinsheerlijk wonen met uitzicht – licht, ruimte en zon op een toplocatie in Amstelveen ENGLISH TEXT BELOW Welkom in dit heerlijke en ruime 3-kamerappartement, gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de geliefde Keizer Karelbuurt. Hier woont u comfortabel met een prachtig, vrij uitzicht vanuit alle vertrekken, een zonnig balkon op het westen, een eigen berging op de begane grond én volop gratis parkeergelegenheid voor de deur. Dankzij de grote raampartijen wordt het appartement overal voorzien van veel daglicht en voelt elke ruimte aangenaam licht en open aan. De efficiënte indeling maakt het appartement bijzonder praktisch, en het westelijk gelegen balkon – bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer – is de perfecte plek om tot in de avond van de zon te genieten. Het complex kent een prettige, diverse bewonerssamenstelling: van starters en stellen tot gezinnen en senioren. De sfeer is harmonieus en gastvrij, waardoor u zich hier snel thuis zult voelen. Ligging De ligging is zonder meer uitstekend. In de rustige en groene Keizer Karelbuurt woont u met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige Oude Dorp met zijn restaurants en terrassen, het moderne Stadshart Amstelveen met een uitgebreid winkelaanbod, maar ook De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand. Ideaal voor wie stad en natuur graag combineert. Indeling De centrale entree op de begane grond beschikt over een bellentableau, een afgesloten hal met twee liften en toegang tot de bergingen. Via lift of trappenhuis bereikt u de zesde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal met meterkast en garderoberuimte. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer met open keuken. De keuken is degelijk uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en koel-/vriescombinatie, veel kastruimte en een losse combi oven/magnetron. De woonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot het balkon met vrij uitzicht. Verder beschikt het appartement over twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Vanuit de achtergelegen slaapkamer heeft u eveneens toegang tot het balkon. In deze slaapkamer is recent de volledige pui met kozijnen en ramen vernieuwd. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een nieuwe douchecabine, toilet, fonteintje en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er in de hal twee praktische bergkasten aanwezig. VvE De Vereniging van Eigenaars is actief en professioneel beheerd. Er is een Meerjarenonderhoudsplan en er wordt jaarlijks vergaderd. De servicekosten bedragen € 254,46 per maand, plus een voorschot van € 120,- voor de stookkosten. Het appartement is voorzien van blokverwarming. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 81 m² (NEN2580 ingemeten, rapport aanwezig) • Gelegen op de 6e verdieping met wijds uitzicht • Grote raampartijen en veel lichtinval • Dubbel glas • Energielabel: D • Zonnig balkon op het westen • Mogelijkheid tot overname van meubilair • Privé (fietsen)berging op de begane grond • Actieve en professioneel beheerde VvE • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Verwarming via blokverwarming, warm water via eigen elektrische boiler • Per direct beschikbaar Bent u op zoek naar een licht, ruim en comfortabel appartement met een zonnig buiten en een uitstekende ligging? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij ontvangen u graag en bieden flexibele kijkmomenten. U bent van harte welkom! ENGLISH TEXT Princely living with a view – light, space and sun in a prime location in Amstelveen Welcome to this delightful and spacious 3-room flat, located on the sixth floor of a well-maintained apartment complex in the popular Keizer Karelbuurt neighbourhood. Here you can live comfortably with a beautiful, unobstructed view from all rooms, a sunny west-facing balcony, your own storage room on the ground floor and plenty of free parking in front of the door. Thanks to the large windows, the apartment is flooded with natural light and every room feels pleasantly light and open. The efficient layout makes the apartment particularly practical, and the west-facing balcony – accessible from both the living room and the bedroom – is the perfect place to enjoy the sun until the evening. The complex has a pleasant, diverse mix of residents: from first-time buyers and couples to families and seniors. The atmosphere is harmonious and welcoming, so you will quickly feel at home here. Location The location is simply excellent. In the quiet and green Keizer Karelbuurt neighbourhood, you will find all amenities within easy reach. The charming Oude Dorp with its restaurants and terraces, the modern Stadshart Amstelveen with its extensive range of shops, as well as De Poel and the Amsterdamse Bos are all a short distance away. Ideal for those who like to combine city life with nature. Layout The central entrance on the ground floor has a doorbell panel, a closed hall with two lifts and access to the storage rooms. The lift or staircase takes you to the sixth floor. Upon entering the flat, you arrive in the hall with meter cupboard and cloakroom. From here you reach the spacious living room with open kitchen. The kitchen is well equipped with various built-in appliances such as a dishwasher and fridge/freezer, plenty of cupboard space and a separate combi oven/microwave. The living room is wonderfully light and offers access to the balcony with unobstructed views. The flat also has two very spacious bedrooms, one at the front and one at the rear. The rear bedroom also has access to the balcony. The entire front of this bedroom, including the window frames and windows, has recently been renovated. The spacious bathroom is fully equipped with a washbasin, a new shower cubicle, toilet, washbasin and connections for a washing machine and dryer. In addition, there are two practical storage cupboards in the hall. Homeowners' Association The Homeowners' Association is active and professionally managed. There is a long-term maintenance plan and annual meetings are held. The service charges are €254.46 per month, plus an advance payment of €120 for heating costs. The flat has block heating. Details • Living area: 81 m² (measured according to NEN2580, report available) • Located on the 6th floor with panoramic views • Large windows and lots of natural light • Double glazing • Energy label: D • Sunny west-facing balcony • Possibility to take over furniture • Private (bicycle) storage room on the ground floor • Active and professionally managed owners' association • Located on freehold land (no leasehold) • Heating via block heating, hot water via own electric boiler • Available immediately Are you looking for a bright, spacious and comfortable flat with a sunny outdoor area and an excellent location? Then contact us today for a viewing. We look forward to welcoming you and offer flexible viewing times. You are most welcome! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.