Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Rembrandtweg 346

1181HB Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 7.500

Fotoalbum

Rembrandtweg 346 Amstelveen
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen! Compleet gerenoveerd 2-slaapkamer appartement , ideaal gelegen in Amstelveen Dit perfect ingedeelde, net gerenoveerde appartement van 60 m2 op de derde verdieping biedt modern en hoogwaardig wooncomfort. Met twee ruime slaapkamers, een luxe ingerichte keuken, stijlvolle badkamer, twee balkons en mooie visgraat PVC vloer en vloerverwarming, is dit appartement volledig gerenoveerd en klaar om direct in te trekken. Gelegen in de populaire wijk Elsrijk in Amstelveen, bevindt u zich hier op een centrale en bruisende locatie met uitstekende voorzieningen en verbindingen naar Amsterdam en omgeving. Indeling Derde verdieping Via de trap bereikt u het lichte appartement van 60 m². U komt binnen in een ruime hal, ideaal voor een garderobe of schoenenrek, die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer is een echte eyecatcher: een royale doorzonkamer van 10 meter lang met grote ramen en toegang tot het ruime balkon welke is voorzien van elektrische zonwering. Mooi uitzicht over de Rembrandtweg en volop natuurlijke lichtinval . De hoogwaardige afwerking valt direct op: een strakke net gelegde PVCvloer in visgraat, modern deurbeslag, en professioneel gestucte en geschilderde muren in zachte kleuren. De volledig nieuwe keuken is uitgerust met mooie inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Via de woonkamer of een van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde; het balkon aan de achterzijde bereikt u via de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers hebben een prettig formaat en bieden comfort. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een matzwarte accesoires. Op de verdieping vindt u verder een separaat toilet en een praktische aparte ruimte voor uw wasmachine. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2025. Locatie Dit prachtige appartement is gelegen in de geliefde Amstelveense wijk Elsrijk, een ideale locatie met alles binnen handbereik! Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u binnen 2 minuten naar het winkelcentrum Rembrandtweg, waar u onder andere een Jumbo en een hoogwaardige slager/traiteur vindt. Het nabijgelegen Stadshart Amstelveen biedt een rijke variatie aan winkels zoals De Bijenkorf, modezaken en een XL Albert Heijn. Daarnaast kunt u genieten van culinaire hotspots, koffietentjes, de schouwburg, bioscoop en evenementen op het Stadsplein. Goede OV-verbindingen: met tram 5 bent u in slechts 6 minuten bij Station Zuid/Zuidas en reist u door naar het Concertgebouw, Leidseplein of musea in Amsterdam. Bus 300 brengt u in een kwartier naar Station Bijlmer Arena en binnen 20 minuten naar Schiphol. Met de auto bereikt u snel de A9 en A10. Voor ontspanning ligt het Amsterdamse Bos en de Amstel op korte fietsafstand. Daarnaast zijn in de wijk zelf diverse charmante parkjes met waterpartijen te vinden, ideaal voor een wandeling. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van scholen, inclusief meerdere middelbare scholen en de Internationale School, die binnen 10 tot 15 minuten fietsen te bereiken zijn. Bijzonderheden: Compleet gerenoveerd en geïsoleerd in 2025, nieuwe HR CV ketel ook 2025 Gelegen op eigen grond Twee slaapkamers Woonoppervlak 60 m² Balkon aan zowel voor- als achterzijde Energielabel: E Actieve en gezonde VvE Servicekosten: € 337,31 per maand Parkeren in de straat via een parkeervergunning Oplevering op korte termijn mogelijk ---------------------------------------------------- Ready to move in! Fully renovated 2-bedroom apartment, ideally located in Amstelveen This perfectly laid out, newly renovated 60 m² apartment on the third floor offers modern and high-quality living comfort. With two spacious bedrooms, a luxuriously equipped kitchen, stylish bathroom, two balconies, a beautiful herringbone PVC floor, and underfloor heating, this apartment has been fully renovated and is ready for immediate occupancy. Situated in the popular Elsrijk neighborhood of Amstelveen, this property is centrally located in a vibrant area with excellent amenities and connections to Amsterdam and its surroundings. **Layout** **Third Floor** Via the stairs, you enter this bright 60 m² apartment. You step into a spacious hallway, perfect for a wardrobe or shoe rack, which gives access to all rooms. The living room is a real eyecatcher: a generous through-living space 10 meters long with large windows and access to the spacious balcony equipped with electric sunshades. You'll enjoy lovely views over the Rembrandtweg and plenty of natural light. The high-quality finishing immediately stands out: a newly installed herringbone-patterned PVC floor, modern door fittings, and professionally plastered and painted walls in soft tones. The completely new kitchen is equipped with modern built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, fridge-freezer combination, and combi-oven. From either the living room or one of the bedrooms, you have access to the front-facing balcony; the rear balcony is accessible via the second bedroom. Both bedrooms are well-sized and comfortable. The bedroom at the rear includes its own balcony, where you can enjoy the fresh air. The bathroom is stylishly finished with a spacious walk-in shower, a sink unit, and matte black accessories. Additionally, on this floor, there is a separate toilet and a practical, discrete space for your washing machine. The apartment was fully renovated in 2025. **Location** This stunning apartment is located in the sought-after Elsrijk neighborhood of Amstelveen, an ideal location with everything at your fingertips! For daily groceries, the Rembrandtweg shopping center is just a 2-minute walk away, featuring a Jumbo supermarket and a high-quality butcher/delicatessen. The nearby Stadshart Amstelveen offers a wide variety of shops, such as De Bijenkorf, fashion stores, and an XL Albert Heijn. Enjoy culinary hotspots, coffee bars, the theater, cinema, and events at the Stadsplein. **Excellent public transport connections**: With tram 5, you'll reach Station Zuid/Zuidas in just 6 minutes, and from there, continue on to the Concertgebouw, Leidseplein, or Amsterdam museums. With bus 300, you'll arrive at Bijlmer Arena Station in 15 minutes or Schiphol Airport in just 20 minutes. By car, there’s quick access to the A9 and A10 highways. For leisure, the nearby Amsterdamse Bos and Amstel River are within easy cycling distance. The neighborhood itself has several charming parks with water features, perfect for a stroll. The property is also conveniently located near schools, including multiple high schools and the International School, all reachable within a 10 to 15-minute bike ride. **Details:** - Fully renovated and insulated in 2025, new high-efficiency boiler from 2025 - Situated on freehold land - Two bedrooms - Living area 60 m² - Balconies at both the front and rear - Energy label: E - Active and well-managed Homeowners’ Association (VvE) - Service costs: €337.31 per month - Parking on the street with a parking permit - Quick delivery possible

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
199 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.