Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Rembrandtweg 346

1181HB Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 7.500

Fotogalerij

Rembrandtweg 346 Amstelveen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen! Compleet gerenoveerd 2-slaapkamer appartement , ideaal gelegen in Amstelveen Dit perfect ingedeelde, net gerenoveerde appartement van 60 m2 op de derde verdieping biedt modern en hoogwaardig wooncomfort. Met twee ruime slaapkamers, een luxe ingerichte keuken, stijlvolle badkamer, twee balkons en mooie visgraat PVC vloer en vloerverwarming, is dit appartement volledig gerenoveerd en klaar om direct in te trekken. Gelegen in de populaire wijk Elsrijk in Amstelveen, bevindt u zich hier op een centrale en bruisende locatie met uitstekende voorzieningen en verbindingen naar Amsterdam en omgeving. Indeling Derde verdieping Via de trap bereikt u het lichte appartement van 60 m². U komt binnen in een ruime hal, ideaal voor een garderobe of schoenenrek, die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer is een echte eyecatcher: een royale doorzonkamer van 10 meter lang met grote ramen en toegang tot het ruime balkon welke is voorzien van elektrische zonwering. Mooi uitzicht over de Rembrandtweg en volop natuurlijke lichtinval . De hoogwaardige afwerking valt direct op: een strakke net gelegde PVCvloer in visgraat, modern deurbeslag, en professioneel gestucte en geschilderde muren in zachte kleuren. De volledig nieuwe keuken is uitgerust met mooie inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Via de woonkamer of een van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde; het balkon aan de achterzijde bereikt u via de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers hebben een prettig formaat en bieden comfort. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een matzwarte accesoires. Op de verdieping vindt u verder een separaat toilet en een praktische aparte ruimte voor uw wasmachine. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2025. Locatie Dit prachtige appartement is gelegen in de geliefde Amstelveense wijk Elsrijk, een ideale locatie met alles binnen handbereik! Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u binnen 2 minuten naar het winkelcentrum Rembrandtweg, waar u onder andere een Jumbo en een hoogwaardige slager/traiteur vindt. Het nabijgelegen Stadshart Amstelveen biedt een rijke variatie aan winkels zoals De Bijenkorf, modezaken en een XL Albert Heijn. Daarnaast kunt u genieten van culinaire hotspots, koffietentjes, de schouwburg, bioscoop en evenementen op het Stadsplein. Goede OV-verbindingen: met tram 5 bent u in slechts 6 minuten bij Station Zuid/Zuidas en reist u door naar het Concertgebouw, Leidseplein of musea in Amsterdam. Bus 300 brengt u in een kwartier naar Station Bijlmer Arena en binnen 20 minuten naar Schiphol. Met de auto bereikt u snel de A9 en A10. Voor ontspanning ligt het Amsterdamse Bos en de Amstel op korte fietsafstand. Daarnaast zijn in de wijk zelf diverse charmante parkjes met waterpartijen te vinden, ideaal voor een wandeling. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van scholen, inclusief meerdere middelbare scholen en de Internationale School, die binnen 10 tot 15 minuten fietsen te bereiken zijn. Bijzonderheden: Compleet gerenoveerd en geïsoleerd in 2025, nieuwe HR CV ketel ook 2025 Gelegen op eigen grond Twee slaapkamers Woonoppervlak 60 m² Balkon aan zowel voor- als achterzijde Energielabel: E Actieve en gezonde VvE Servicekosten: € 337,31 per maand Parkeren in de straat via een parkeervergunning Oplevering op korte termijn mogelijk ---------------------------------------------------- Ready to move in! Fully renovated 2-bedroom apartment, ideally located in Amstelveen This perfectly laid out, newly renovated 60 m² apartment on the third floor offers modern and high-quality living comfort. With two spacious bedrooms, a luxuriously equipped kitchen, stylish bathroom, two balconies, a beautiful herringbone PVC floor, and underfloor heating, this apartment has been fully renovated and is ready for immediate occupancy. Situated in the popular Elsrijk neighborhood of Amstelveen, this property is centrally located in a vibrant area with excellent amenities and connections to Amsterdam and its surroundings. **Layout** **Third Floor** Via the stairs, you enter this bright 60 m² apartment. You step into a spacious hallway, perfect for a wardrobe or shoe rack, which gives access to all rooms. The living room is a real eyecatcher: a generous through-living space 10 meters long with large windows and access to the spacious balcony equipped with electric sunshades. You'll enjoy lovely views over the Rembrandtweg and plenty of natural light. The high-quality finishing immediately stands out: a newly installed herringbone-patterned PVC floor, modern door fittings, and professionally plastered and painted walls in soft tones. The completely new kitchen is equipped with modern built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, fridge-freezer combination, and combi-oven. From either the living room or one of the bedrooms, you have access to the front-facing balcony; the rear balcony is accessible via the second bedroom. Both bedrooms are well-sized and comfortable. The bedroom at the rear includes its own balcony, where you can enjoy the fresh air. The bathroom is stylishly finished with a spacious walk-in shower, a sink unit, and matte black accessories. Additionally, on this floor, there is a separate toilet and a practical, discrete space for your washing machine. The apartment was fully renovated in 2025. **Location** This stunning apartment is located in the sought-after Elsrijk neighborhood of Amstelveen, an ideal location with everything at your fingertips! For daily groceries, the Rembrandtweg shopping center is just a 2-minute walk away, featuring a Jumbo supermarket and a high-quality butcher/delicatessen. The nearby Stadshart Amstelveen offers a wide variety of shops, such as De Bijenkorf, fashion stores, and an XL Albert Heijn. Enjoy culinary hotspots, coffee bars, the theater, cinema, and events at the Stadsplein. **Excellent public transport connections**: With tram 5, you'll reach Station Zuid/Zuidas in just 6 minutes, and from there, continue on to the Concertgebouw, Leidseplein, or Amsterdam museums. With bus 300, you'll arrive at Bijlmer Arena Station in 15 minutes or Schiphol Airport in just 20 minutes. By car, there’s quick access to the A9 and A10 highways. For leisure, the nearby Amsterdamse Bos and Amstel River are within easy cycling distance. The neighborhood itself has several charming parks with water features, perfect for a stroll. The property is also conveniently located near schools, including multiple high schools and the International School, all reachable within a 10 to 15-minute bike ride. **Details:** - Fully renovated and insulated in 2025, new high-efficiency boiler from 2025 - Situated on freehold land - Two bedrooms - Living area 60 m² - Balconies at both the front and rear - Energy label: E - Active and well-managed Homeowners’ Association (VvE) - Service costs: €337.31 per month - Parking on the street with a parking permit - Quick delivery possible

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
199 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.