Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Rembrandtweg 457

1181GP Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 5.365

Fotoalbum

Rembrandtweg 457 Amstelveen
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een mooi appartement! Dit fraaie appartement is smaakvol met oog voor detail verbouwd en is zo te betrekken! De woning ligt op de tweede verdieping (eerste woonlaag) van een appartementencomplex, heerlijk centraal in de geliefde en groene woonwijk Elsrijk, boven de gezellige winkelstrip van de Rembrandtweg. Op steenworp afstand ligt het Stadshart Amstelveen waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, gezellige horeca, culturele hotspots zoals de Schouwburg en uitstekend openbaar vervoer naar bijvoorbeeld Schiphol. Heerlijk ontspannen kunt u in één van de vele heemparken of het openlucht theater Elsrijk. In de buurt bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven, internationale scholen en buitenschoolse opvang. De woning ligt ook op korte afstand van de Zuidas en binnen een paar minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos. De uitvalswegen zijn in de nabije omgeving en met op loopafstand de haltes voor bus en metro/tram richting Amsterdam en het busstation van Amstelveen (knooppunt richting allerlei richtingen o.a. Schiphol en Haarlem) ben je ook met het openbaar vervoer zo waar je wil zijn. ** FOR ENGLISH SUMMARY SEE BELOW ** Via de centrale entree met lift is de woning op de 2e verdieping bereikbaar. Het appartement heeft een entree/tochtportaal met meterkast en een hal die toegang geeft tot de woonkamer, de slaapkamer, de keuken, de badkamer, een bergkast en de berging. Het appartement is, met uitzondering van de keuken, badkamer en beide bergingen, voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. De dichte keuken, vernieuwd in 2022, bevindt zich aan de galerijzijde. De moderne keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en het keukenblok is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Het appartement heeft een heerlijk royale, lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Aan de galerijzijde van de woning is een ruime werkkamer gecreëerd welke d.m.v. sfeervolle glazen schuifdeuren is afgescheiden van de woonkamer. Deze kamer was voorheen een slaapkamer en is vrij eenvoudig weer tot slaapkamer te verbouwen. Vanuit de woonkamer is ook het balkon te bereiken. Naast de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot het balkon. De ruime kamer is heerlijk licht door de grote raampartij, de wanden zijn voorzien van stucwerk. Het balkon ligt op het oosten en strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement. Naast de slaapkamer is een berging aanwezig met hierin de boiler, aansluiting voor de wasmachine en planken voor provisie. Ook is er nog een bergkast naast de keuken met ruimte voor een extra koelkast/vriezer. De moderne badkamer is in 2022 gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van een wastafel met meubel een spiegel met verlichting, een inloopdouche, een designradiator en een toilet. Details: De ERA Garantie is van toepassing. Het appartement beschikt over een afgesloten ingang en een berging in de onderbouw. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig rondom het complex (betaald parkeren en vergunningen). Bouwjaar 1963. De woonoppervlakte is 81,5 m². Inhoud circa 252 m³. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. het keukenraampje bij de afzuigkap. Verwarming door middel van stadsverwarming in combinatie van blokverwarming. Het appartement is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de keuken, badkamer en beide bergingen. Warmwater via een elektrische boiler (80 liter, Daalderop). De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 8 groepen een aparte kookgroep en 3 aardlekschakelaars. In 2022 is de badkamer gedeeltelijk vernieuwd en in dat jaar is de keuken geheel vernieuwd. De afmetingen van het balkon zijn circa: 1.23 x 8.62 meter. Energielabel D, geldig tot 19 juni 2035. Servicekosten per maand: € 247,26 exclusief het voorschot voor de stookkosten. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 97,-- per maand. De VvE wordt verzorgd door Delair Vastgoed. In 2024 was de totale onderhoudsreserve circa € 309.000,--. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: What a beautiful apartment! This beautiful apartment has been tastefully renovated with an eye for detail and is ready to move into! The house is located on the second floor (first floor) of an apartment complex, wonderfully central in the popular and green residential area of Elsrijk, above the cozy shopping strip of the Rembrandtweg. A stone's throw away is the Stadshart Amstelveen where you can enjoy a wide range of shops, cozy restaurants, cultural hotspots such as the Schouwburg and excellent public transport to Schiphol, for example. You can relax in one of the many heemparks or the open-air theater Elsrijk. In the area there are various primary schools, daycare centers, international schools and after-school care. The house is also a short distance from the Zuidas and within a few minutes cycling you are in the Amsterdamse Bos. The highways are in the vicinity and with the stops for bus and metro / tram to Amsterdam and the bus station of Amstelveen (junction to all directions including Schiphol and Haarlem) within walking distance you are also where you want to be by public transport. The house on the 2nd floor can be reached via the central entrance with elevator. The apartment has an entrance/portal with meter cupboard and a hall that gives access to the living room, bedroom, kitchen, bathroom, a storage cupboard and the storage room. The apartment, with the exception of the kitchen, bathroom and both storage rooms, has a beautiful PVC floor with underfloor heating. The closed kitchen, renovated in 2022, is located on the gallery side. The modern kitchen is practically furnished with plenty of cupboard space and the kitchen unit is equipped with an induction hob, an extractor hood, an oven, a microwave, a fridge/freezer and a dishwasher. The apartment has a wonderfully spacious, bright living room. The living room has smooth plastered walls and ceilings with recessed spotlights. On the gallery side of the house, a spacious study has been created which is separated from the living room by means of attractive glass sliding doors. This room used to be a bedroom and can be converted back into a bedroom quite easily. The balcony can also be reached from the living room. Next to the living room is the bedroom. This bedroom also offers access to the balcony. The spacious room is wonderfully light due to the large windows, the walls are finished with stucco. The balcony faces east and extends over the entire width of the apartment. Next to the bedroom is a storage room with the boiler, connection for the washing machine and shelves for provisions. There is also a storage cupboard next to the kitchen with space for an extra fridge/freezer. The modern bathroom was partially renovated in 2022 and equipped with a washbasin with furniture, a mirror with lighting, a walk-in shower, a design radiator and a toilet. Details: The ERA Guarantee applies. The apartment has a closed entrance and a storage room in the basement. There is ample parking available around the complex (paid parking and permits). Built in 1963. The living area is 81.5 m². Volume approximately 252 m³. The house has wooden frames with double glazing, except for the kitchen window near the extractor hood. Heating by means of district heating in combination with block heating. The apartment has underfloor heating except for the kitchen, bathroom and both storage rooms. Hot water via an electric boiler (80 liters, Daalderop). The electrical installation is equipped with a fuse box with 8 groups, a separate cooking group and 3 earth leakage circuit breakers. In 2022, the bathroom was partially renovated and in that year the kitchen was completely renovated. The dimensions of the balcony are approximately: 1.23 x 8.62 meters. Energy label D, valid until June 19, 2035. Service costs per month: € 247.26 excluding the advance payment for heating costs. The advance payment for heating costs is € 97,-- per month. The VvE is managed by Delair Vastgoed. In 2024, the total maintenance reserve was approximately € 309,000,--. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
252 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.