Aller directement au contenu
Logo de Admiraal ERA Makelaardij

Rembrandtweg 457

1181GP Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 5.365

Galerie de photos

Rembrandtweg 457 Amstelveen
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een mooi appartement! Dit fraaie appartement is smaakvol met oog voor detail verbouwd en is zo te betrekken! De woning ligt op de tweede verdieping (eerste woonlaag) van een appartementencomplex, heerlijk centraal in de geliefde en groene woonwijk Elsrijk, boven de gezellige winkelstrip van de Rembrandtweg. Op steenworp afstand ligt het Stadshart Amstelveen waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, gezellige horeca, culturele hotspots zoals de Schouwburg en uitstekend openbaar vervoer naar bijvoorbeeld Schiphol. Heerlijk ontspannen kunt u in één van de vele heemparken of het openlucht theater Elsrijk. In de buurt bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven, internationale scholen en buitenschoolse opvang. De woning ligt ook op korte afstand van de Zuidas en binnen een paar minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos. De uitvalswegen zijn in de nabije omgeving en met op loopafstand de haltes voor bus en metro/tram richting Amsterdam en het busstation van Amstelveen (knooppunt richting allerlei richtingen o.a. Schiphol en Haarlem) ben je ook met het openbaar vervoer zo waar je wil zijn. ** FOR ENGLISH SUMMARY SEE BELOW ** Via de centrale entree met lift is de woning op de 2e verdieping bereikbaar. Het appartement heeft een entree/tochtportaal met meterkast en een hal die toegang geeft tot de woonkamer, de slaapkamer, de keuken, de badkamer, een bergkast en de berging. Het appartement is, met uitzondering van de keuken, badkamer en beide bergingen, voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. De dichte keuken, vernieuwd in 2022, bevindt zich aan de galerijzijde. De moderne keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en het keukenblok is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Het appartement heeft een heerlijk royale, lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Aan de galerijzijde van de woning is een ruime werkkamer gecreëerd welke d.m.v. sfeervolle glazen schuifdeuren is afgescheiden van de woonkamer. Deze kamer was voorheen een slaapkamer en is vrij eenvoudig weer tot slaapkamer te verbouwen. Vanuit de woonkamer is ook het balkon te bereiken. Naast de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot het balkon. De ruime kamer is heerlijk licht door de grote raampartij, de wanden zijn voorzien van stucwerk. Het balkon ligt op het oosten en strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement. Naast de slaapkamer is een berging aanwezig met hierin de boiler, aansluiting voor de wasmachine en planken voor provisie. Ook is er nog een bergkast naast de keuken met ruimte voor een extra koelkast/vriezer. De moderne badkamer is in 2022 gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van een wastafel met meubel een spiegel met verlichting, een inloopdouche, een designradiator en een toilet. Details: De ERA Garantie is van toepassing. Het appartement beschikt over een afgesloten ingang en een berging in de onderbouw. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig rondom het complex (betaald parkeren en vergunningen). Bouwjaar 1963. De woonoppervlakte is 81,5 m². Inhoud circa 252 m³. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. het keukenraampje bij de afzuigkap. Verwarming door middel van stadsverwarming in combinatie van blokverwarming. Het appartement is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de keuken, badkamer en beide bergingen. Warmwater via een elektrische boiler (80 liter, Daalderop). De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 8 groepen een aparte kookgroep en 3 aardlekschakelaars. In 2022 is de badkamer gedeeltelijk vernieuwd en in dat jaar is de keuken geheel vernieuwd. De afmetingen van het balkon zijn circa: 1.23 x 8.62 meter. Energielabel D, geldig tot 19 juni 2035. Servicekosten per maand: € 247,26 exclusief het voorschot voor de stookkosten. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 97,-- per maand. De VvE wordt verzorgd door Delair Vastgoed. In 2024 was de totale onderhoudsreserve circa € 309.000,--. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: What a beautiful apartment! This beautiful apartment has been tastefully renovated with an eye for detail and is ready to move into! The house is located on the second floor (first floor) of an apartment complex, wonderfully central in the popular and green residential area of Elsrijk, above the cozy shopping strip of the Rembrandtweg. A stone's throw away is the Stadshart Amstelveen where you can enjoy a wide range of shops, cozy restaurants, cultural hotspots such as the Schouwburg and excellent public transport to Schiphol, for example. You can relax in one of the many heemparks or the open-air theater Elsrijk. In the area there are various primary schools, daycare centers, international schools and after-school care. The house is also a short distance from the Zuidas and within a few minutes cycling you are in the Amsterdamse Bos. The highways are in the vicinity and with the stops for bus and metro / tram to Amsterdam and the bus station of Amstelveen (junction to all directions including Schiphol and Haarlem) within walking distance you are also where you want to be by public transport. The house on the 2nd floor can be reached via the central entrance with elevator. The apartment has an entrance/portal with meter cupboard and a hall that gives access to the living room, bedroom, kitchen, bathroom, a storage cupboard and the storage room. The apartment, with the exception of the kitchen, bathroom and both storage rooms, has a beautiful PVC floor with underfloor heating. The closed kitchen, renovated in 2022, is located on the gallery side. The modern kitchen is practically furnished with plenty of cupboard space and the kitchen unit is equipped with an induction hob, an extractor hood, an oven, a microwave, a fridge/freezer and a dishwasher. The apartment has a wonderfully spacious, bright living room. The living room has smooth plastered walls and ceilings with recessed spotlights. On the gallery side of the house, a spacious study has been created which is separated from the living room by means of attractive glass sliding doors. This room used to be a bedroom and can be converted back into a bedroom quite easily. The balcony can also be reached from the living room. Next to the living room is the bedroom. This bedroom also offers access to the balcony. The spacious room is wonderfully light due to the large windows, the walls are finished with stucco. The balcony faces east and extends over the entire width of the apartment. Next to the bedroom is a storage room with the boiler, connection for the washing machine and shelves for provisions. There is also a storage cupboard next to the kitchen with space for an extra fridge/freezer. The modern bathroom was partially renovated in 2022 and equipped with a washbasin with furniture, a mirror with lighting, a walk-in shower, a design radiator and a toilet. Details: The ERA Guarantee applies. The apartment has a closed entrance and a storage room in the basement. There is ample parking available around the complex (paid parking and permits). Built in 1963. The living area is 81.5 m². Volume approximately 252 m³. The house has wooden frames with double glazing, except for the kitchen window near the extractor hood. Heating by means of district heating in combination with block heating. The apartment has underfloor heating except for the kitchen, bathroom and both storage rooms. Hot water via an electric boiler (80 liters, Daalderop). The electrical installation is equipped with a fuse box with 8 groups, a separate cooking group and 3 earth leakage circuit breakers. In 2022, the bathroom was partially renovated and in that year the kitchen was completely renovated. The dimensions of the balcony are approximately: 1.23 x 8.62 meters. Energy label D, valid until June 19, 2035. Service costs per month: € 247.26 excluding the advance payment for heating costs. The advance payment for heating costs is € 97,-- per month. The VvE is managed by Delair Vastgoed. In 2024, the total maintenance reserve was approximately € 309,000,--. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.