Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Rembrandtweg 459

1181GT Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.938

Fotoalbum

Rembrandtweg 459 Amstelveen
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ideaal gelegen ruim 3-kamerappartement nabij het Stadshart van Amstelveen, Amsterdamse bos, De Vrije Universiteit van Amsterdam en Amsterdam Zuid. English translation see below! Dit appartement ligt op de tweede verdieping (eerste woonlaag) van een appartementencomplex, heerlijk centraal in de geliefde en groene woonwijk Elsrijk, boven de gezellige winkelstrip van de Rembrandtweg. Op steenworp afstand ligt het Stadshart Amstelveen waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, gezellige horeca, culturele hotspots zoals de Schouwburg en uitstekend openbaar vervoer naar bijvoorbeeld Schiphol. Heerlijk ontspannen kunt u in één van de vele heemparken of het openluchttheater Elsrijk. In de buurt bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven, internationale scholen en buitenschoolse opvang. De woning ligt ook op korte afstand van de Zuidas en binnen een paar minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos. De uitvalswegen zijn in de nabije omgeving en met op loopafstand de haltes voor bus en metro/tram richting Amsterdam en het busstation van Amstelveen (knooppunt richting allerlei richtingen o.a. Schiphol en Haarlem) ben je ook met het openbaar vervoer zo waar je wil zijn. Indeling: Via de centrale entree met lift is de woning op de 2e verdieping bereikbaar. Het appartement heeft een entree/tochtportaal met meterkast en een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, de slaapkamers, de keuken, de badkamer en het separaat toilet. De dichte keuken bevindt zich aan de galerijzijde. De keuken is ingericht met een keukenblok met kastruimte. Boven het werkblad is er een groot raam aanwezig. Ook is hier de boiler geplaatst voor warmwater. Het appartement heeft een heerlijk royale en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer die door het hele appartement doorloopt m.u.v. het toilet en de badkamer. Vanuit de woonkamer is ook het balkon bereikbaar. Naast de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot het balkon. De ruime kamer is heerlijk licht door de grote raampartij, de wanden zijn voorzien van stucwerk en er is een wastafel en een vaste kast aanwezig. Het balkon ligt op het oosten en strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement. De 2e slaapkamer ligt aan de galerijzijde. De badkamer en het separaat toilet zijn naast elkaar gelegen. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douchehoek. Ook zijn hier de aansluitingen van de wasmachine en de droger aanwezig. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 81 m². De oppervlakte van de externe bergruimte is 8.40 m². De oppervlakte van het balkon is 10.80 m². Inhoud woning: 253 m³. Oplevering: direct mogelijk. Bouwjaar 1963. De woning beschikt over 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Verwarming door middel van stadsverwarming in combinatie met blokverwarming. Het warmwater wordt geregeld via een elektrische boiler, merk: Inventum. De woning beschikt over energielabel F, geldig tot 12 februari 2036. De servicekosten zijn: € 247,26 per maand. Het voorschot van de stookkosten is circa € 100,-- per maand. De VvE wordt verzorgd door Delair Vastgoedbeheer. Op 31 december 2024 was de totale onderhoudsreserve circa € 309.000,--. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: Ideally located spacious 3-room apartment near the Stadshart of Amstelveen, the Amsterdamse Bos, the Vrije Universiteit Amsterdam, and Amsterdam Zuid. This apartment is situated on the second floor (first level) of an apartment complex, wonderfully central in the popular and green residential area of Elsrijk, above the lively shopping strip of the Rembrandtweg. The Stadshart Amstelveen is just a stone's throw away, where you can enjoy a wide range of shops, cozy restaurants and cafes, cultural hotspots such as the Schouwburg, and excellent public transport connections to Schiphol Airport, for example. You can relax wonderfully in one of the many nature parks or the Elsrijk open-air theater. There are various primary schools, daycare centers, international schools, and after-school care facilities in the neighborhood. The property is also a short distance from the Zuidas, and you can reach the Amsterdamse Bos within a few minutes by bike. Arterial roads are in the immediate vicinity, and with bus and metro/tram stops towards Amsterdam and the Amstelveen bus station (a hub for various directions including Schiphol and Haarlem) within walking distance, you can easily get wherever you want to go by public transport. Layout: The apartment on the 2nd floor is accessible via the central entrance with elevator. The apartment features an entrance/vestibule with a meter cupboard and a spacious hall providing access to the living room, bedrooms, kitchen, bathroom, and separate toilet. The enclosed kitchen is located on the gallery side. The kitchen is equipped with a kitchen unit with cupboard space. There is a large window above the worktop. The boiler for hot water is also located here. The apartment has a wonderfully spacious and bright living room. The living room features an attractive laminate floor that runs throughout the entire apartment, with the exception of the toilet and bathroom. The balcony is also accessible from the living room. The master bedroom is located next to the living room. This bedroom also offers access to the balcony. The spacious room is wonderfully bright thanks to the large windows; the walls are finished with plaster, and there is a washbasin and a built-in wardrobe. The balcony faces east and extends across the entire width of the apartment. The 2nd bedroom is located on the gallery side. The bathroom and the separate toilet are located next to each other. The bathroom is equipped with a washbasin and a shower area. The connections for the washing machine and dryer are also located here. Particulars: Living area is 81 m². The surface area of the external storage space is 8.40 m². The surface area of the balcony is 10.80 m². Volume of the home: 253 m³. Availability: immediately possible. Year of construction: 1963. The home features 4 circuits and 2 residual current devices. The home is fitted with wooden window frames with partial double glazing. Heating is provided by district heating in combination with block heating. Hot water is supplied via an electric boiler, brand: Inventum. The home has an energy label F, valid until February 12, 2036. The service costs are: € 247.26 per month. The advance payment for heating costs is approximately € 100.00 per month. The Owners' Association is managed by Delair Vastgoedbeheer. On December 31, 2024, the total maintenance reserve was approximately €309,000. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
253 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming en stadsverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.