Aller directement au contenu
Logo de Admiraal ERA Makelaardij

Rembrandtweg 459

1181GP Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.938

Galerie de photos

Rembrandtweg 459 Amstelveen
Photo 18
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ideaal gelegen ruim 3-kamerappartement nabij het Stadshart van Amstelveen, Amsterdamse bos, De Vrije Universiteit van Amsterdam en Amsterdam Zuid. English translation see below! Dit appartement ligt op de tweede verdieping (eerste woonlaag) van een appartementencomplex, heerlijk centraal in de geliefde en groene woonwijk Elsrijk, boven de gezellige winkelstrip van de Rembrandtweg. Op steenworp afstand ligt het Stadshart Amstelveen waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, gezellige horeca, culturele hotspots zoals de Schouwburg en uitstekend openbaar vervoer naar bijvoorbeeld Schiphol. Heerlijk ontspannen kunt u in één van de vele heemparken of het openluchttheater Elsrijk. In de buurt bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven, internationale scholen en buitenschoolse opvang. De woning ligt ook op korte afstand van de Zuidas en binnen een paar minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos. De uitvalswegen zijn in de nabije omgeving en met op loopafstand de haltes voor bus en metro/tram richting Amsterdam en het busstation van Amstelveen (knooppunt richting allerlei richtingen o.a. Schiphol en Haarlem) ben je ook met het openbaar vervoer zo waar je wil zijn. Indeling: Via de centrale entree met lift is de woning op de 2e verdieping bereikbaar. Het appartement heeft een entree/tochtportaal met meterkast en een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, de slaapkamers, de keuken, de badkamer en het separaat toilet. De dichte keuken bevindt zich aan de galerijzijde. De keuken is ingericht met een keukenblok met kastruimte. Boven het werkblad is er een groot raam aanwezig. Ook is hier de boiler geplaatst voor warmwater. Het appartement heeft een heerlijk royale en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer die door het hele appartement doorloopt m.u.v. het toilet en de badkamer. Vanuit de woonkamer is ook het balkon bereikbaar. Naast de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot het balkon. De ruime kamer is heerlijk licht door de grote raampartij, de wanden zijn voorzien van stucwerk en er is een wastafel en een vaste kast aanwezig. Het balkon ligt op het oosten en strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement. De 2e slaapkamer ligt aan de galerijzijde. De badkamer en het separaat toilet zijn naast elkaar gelegen. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douchehoek. Ook zijn hier de aansluitingen van de wasmachine en de droger aanwezig. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 81 m². De oppervlakte van de externe bergruimte is 8.40 m². De oppervlakte van het balkon is 10.80 m². Inhoud woning: 253 m³. Oplevering: direct mogelijk. Bouwjaar 1963. De woning beschikt over 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Verwarming door middel van stadsverwarming in combinatie met blokverwarming. Het warmwater wordt geregeld via een elektrische boiler, merk: Inventum. De woning beschikt over energielabel F, geldig tot 12 februari 2036. De servicekosten zijn: € 247,26 per maand. Het voorschot van de stookkosten is circa € 100,-- per maand. De VvE wordt verzorgd door Delair Vastgoedbeheer. Op 31 december 2024 was de totale onderhoudsreserve circa € 309.000,--. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: Ideally located spacious 3-room apartment near the Stadshart of Amstelveen, the Amsterdamse Bos, the Vrije Universiteit Amsterdam, and Amsterdam Zuid. This apartment is situated on the second floor (first level) of an apartment complex, wonderfully central in the popular and green residential area of Elsrijk, above the lively shopping strip of the Rembrandtweg. The Stadshart Amstelveen is just a stone's throw away, where you can enjoy a wide range of shops, cozy restaurants and cafes, cultural hotspots such as the Schouwburg, and excellent public transport connections to Schiphol Airport, for example. You can relax wonderfully in one of the many nature parks or the Elsrijk open-air theater. There are various primary schools, daycare centers, international schools, and after-school care facilities in the neighborhood. The property is also a short distance from the Zuidas, and you can reach the Amsterdamse Bos within a few minutes by bike. Arterial roads are in the immediate vicinity, and with bus and metro/tram stops towards Amsterdam and the Amstelveen bus station (a hub for various directions including Schiphol and Haarlem) within walking distance, you can easily get wherever you want to go by public transport. Layout: The apartment on the 2nd floor is accessible via the central entrance with elevator. The apartment features an entrance/vestibule with a meter cupboard and a spacious hall providing access to the living room, bedrooms, kitchen, bathroom, and separate toilet. The enclosed kitchen is located on the gallery side. The kitchen is equipped with a kitchen unit with cupboard space. There is a large window above the worktop. The boiler for hot water is also located here. The apartment has a wonderfully spacious and bright living room. The living room features an attractive laminate floor that runs throughout the entire apartment, with the exception of the toilet and bathroom. The balcony is also accessible from the living room. The master bedroom is located next to the living room. This bedroom also offers access to the balcony. The spacious room is wonderfully bright thanks to the large windows; the walls are finished with plaster, and there is a washbasin and a built-in wardrobe. The balcony faces east and extends across the entire width of the apartment. The 2nd bedroom is located on the gallery side. The bathroom and the separate toilet are located next to each other. The bathroom is equipped with a washbasin and a shower area. The connections for the washing machine and dryer are also located here. Particulars: Living area is 81 m². The surface area of the external storage space is 8.40 m². The surface area of the balcony is 10.80 m². Volume of the home: 253 m³. Availability: immediately possible. Year of construction: 1963. The home features 4 circuits and 2 residual current devices. The home is fitted with wooden window frames with partial double glazing. Heating is provided by district heating in combination with block heating. Hot water is supplied via an electric boiler, brand: Inventum. The home has an energy label F, valid until February 12, 2036. The service costs are: € 247.26 per month. The advance payment for heating costs is approximately € 100.00 per month. The Owners' Association is managed by Delair Vastgoedbeheer. On December 31, 2024, the total maintenance reserve was approximately €309,000. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
253 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming en stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.