Direkt zum Inhalt
Logo von AVT Makelaars

Schanshoek 75

1188LK Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Diemen

Fotoalbum

Schanshoek 75 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare woning met een vrij uitzicht? Dan zit je hier goed. Dit goed onderhouden 2-kamerappartement van ca. 68 m² met zonnig balkon, ligt op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift in de groene en ruim opgezette wijk Middenhoven. Een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen en waar je elke dag weer thuiskomt met een fijn gevoel. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Omgeving: De wijk Middenhoven staat bekend als een prettige, goed opgezette woonwijk met een hoog voorzieningenniveau. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt hier binnen handbereik. Zo is er een eigen winkelcentrum voor de snelle boodschappen, zijn er volop scholen in de buurt, waaronder internationale scholen en vind je diverse sportverenigingen op korte afstand. Midden in de wijk ligt een fraai park waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of gewoon even kunt ontspannen. Voor wie net wat uitgebreider wil winkelen, ligt het populaire Winkelcentrum Stadshart Amstelveen dichtbij. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het openbaar vervoer is goed geregeld met de Amstelveenlijn (tramlijn 25) en meerdere busverbindingen. Op slechts één minuut lopen vind je buslijn 178 en tramlijn 25 richting Amsterdam. Daarnaast ligt bus 199 richting Schiphol op een paar minuten lopen. Met de auto ben je bovendien zo onderweg via de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Indeling: Via de keurig verzorgde en afgesloten entree bereik je met de lift of het trappenhuis het appartement op de zesde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de entree met meterkast, die direct toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is licht en prettig van formaat en ligt aan de achterzijde van het appartement. De fraaie pvc-vloer zorgt voor een rustige, moderne uitstraling en maakt het geheel direct af. Vanuit hier stap je zo het balkon op. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt volop bergruimte in kasten en lades. De keuken is uitgerust met de gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder: een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk van formaat en biedt moeiteloos plek aan een groot bed en een royale kledingkast. De badkamer is in 2024 volledig gemoderniseerd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en handdoekradiator. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Tot slot is er een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Een praktische ruimte waar je met gemak al je extra spullen kwijt kunt. Balkon: Het ruime balkon ligt gunstig op het westen en is een fijne plek om na een lange dag te ontspannen. Tot in de avond geniet je hier van de zon, het vrije uitzicht en een gevoel van rust en privacy. Berging Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte is 68 m² (conform BBMI ingemeten en meetrapport aanwezig); - Gelegen op eigen grond; - Zonnig balkon met vrij uitzicht vanaf de 6e verdieping; - Voorzien van houten kozijnen dubbel glas; - Badkamer in 2024 geheel vernieuwd; - Gelegen op een centrale locatie met alle benodigde voorzieningen in de buurt; - Gezonde VvE, servicekosten € 187,08 per maand; - Lift aanwezig; - Oplevering in overleg. Hebben wij ook jouw interesse gewekt? Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken! ***English version*** Looking for a move-in ready home with an unobstructed view? Then you've come to the right place. This well-maintained 2-room apartment of approximately 68 m² with a sunny balcony is located on the sixth floor of a well-maintained apartment building with an elevator in the green and spacious Middenhoven neighborhood. A place where peace, space, and comfort converge, and where you'll come home feeling good every day. View our virtual tour! Neighborhood: The Middenhoven neighborhood is known as a pleasant, well-designed residential area with a high level of amenities. Everything you need every day is within easy reach. There's a shopping center for quick groceries, plenty of schools nearby, including international schools, and various sports clubs nearby. A beautiful park is located in the heart of the neighborhood, perfect for walking, running, or simply relaxing. For those who prefer more extensive shopping, the popular Stadshart Amstelveen Shopping Center is nearby. Accessibility is also excellent. Public transport is well-organized with the Amstelveenlijn (tram 25) and several bus connections. Bus 178 and tram 25 to Amsterdam are just a one-minute walk away. Bus 199 to Schiphol Airport is also a few minutes' walk away. By car, you can also easily reach the highways to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht. Layout: The neat and secure entrance leads to the apartment on the sixth floor, accessible by elevator or staircase. Upon entering, you'll find the entrance hall with the meter cupboard, which provides direct access to the living room. The living room is bright and comfortably sized and is located at the rear of the apartment. The beautiful PVC flooring creates a calm, modern look and completes the overall effect. From here, you can step directly onto the balcony. The semi-open kitchen seamlessly connects to the living room and offers ample storage space in cupboards and drawers. The kitchen is equipped with all the usual built-in appliances, including a refrigerator, induction cooktop, extractor hood, oven, and dishwasher. The spacious bedroom at the rear is a great size and easily accommodates a large bed and a generous wardrobe. The bathroom was fully modernized in 2024 and features a spacious walk-in shower, a beautiful vanity unit, and a heated towel rail. The toilet is separate and equipped with a small sink. Finally, there is a spacious storage room with connections for the washing machine and dryer, as well as the central heating boiler. This practical space offers ample space for storing all your extra belongings. Balcony: The spacious balcony is conveniently west-facing and is a wonderful place to relax after a long day. Enjoy the sun, the unobstructed view, and a sense of peace and privacy until the evening. Storage The apartment has a private storage room in the basement, ideal for storing bicycles and extra items. Details: - Living area is 68 m² (measured in accordance with the BBMI and a measurement report is available); - Located on freehold land; - Sunny balcony with unobstructed views from the 6th floor; - Fitted with wooden window frames and double glazing; - Bathroom completely renovated in 2024; - Centrally located with all necessary amenities nearby; - Healthy homeowners' association (VvE), service costs €187.08 per month; - Elevator available; - Delivery by arrangement. Have we piqued your interest? Then we invite you to take a look inside this property! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
204 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1188

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.