Direkt zum Inhalt
Logo von BorgerSmith makelaars en taxateurs

Schouwenselaan 111

1181KA Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schouwenselaan 111 Amstelveen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wil wonen? Dit fijne hoekappartement ligt op de zevende verdieping en heeft een vrij uitzicht en een zonnig balkon op het westen. Je woont hier in de rustige, groene wijk Elsrijk, in de gezellige Vredeveldbuurt. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: scholen, winkels, Stadshart Amstelveen en het Amsterdamse Bos. Om de hoek zit een klein winkelpleintje met o.a. een Jumbo, slager, bloemenwinkel en een goed Thais restaurant. De ligging is top: je bent zó in Amsterdam, op de Zuidas, bij Schiphol of op de snelweg. Tram 5 naar o.a. WTC en Schiphol stopt op 5 minuten lopen. Een ideale plek als je rustig wilt wonen, maar wel overal snel naartoe wilt kunnen! Wat maakt dit huis bijzonder? Het appartementencomplex beschikt over een nette, verzorgde entree met twee liften en een trappenhuis. Op de zevende verdieping bereik je het hoekappartement voorzien van een videofooninstallatie. Het gehele appartement is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. Bij binnenkomst kom je in een lange entree die toegang biedt tot een centrale hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar. De lichte woonkamer is ruim en voorzien van een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Er ligt een nette laminaatvloer en er is een (niet-werkende) open haard aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het westen, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. De meterkast bevindt zich eveneens in de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine. De kookplaat combineert zowel keramisch als gas, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De badkamer is in 2021 vernieuwd. De ruimte is voorzien van een toilet, een wastafel met bijpassend wastafelmeubel, een handdoekradiator, een douche en nog een aansluiting voor een wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement, gelegen aan de galerijkant, bevinden zich beide slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste schuifkast. Daarnaast is er een tweede, lichte slaapkamer met een nette kast waarin de elektrische boiler keurig is weggewerkt. In de onderbouw van het complex heb je de beschikking over een ruime berging. Handig voor extra spullen of het stallen van je fiets. Wat je nog meer wil weten: • Bouwjaar 1964; • Energielabel C; • Videofoon en lift aanwezig; • HR++ glas (2025); • Zonnig balkon gelegen op het westen; • Badkamer (2021); • Blokverwarming voor verwarming en warmwater via elektrische boiler (Daalderop, huur); • Berging bevindt zich in de onderbouw; • Eigen grond (dus geen erfpacht); • Actieve VvE met servicekosten € 266,63 p.m. en € 72,10 voorschot stookkosten; • De koopakte zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule, een as is, where is-clausule en een niet-bewonersclausule bevatten. • Levering via vaste Notaris Bellaar Amstelveen; • Snelle oplevering mogelijk. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Why would you want to live here? This lovely corner apartment is located on the seventh floor and offers unobstructed views and a sunny west-facing balcony. It’s situated in the quiet, green neighborhood of Elsrijk, in the popular Vredeveld area. Everything you need is close by: schools, shops, Stadshart Amstelveen, and the Amsterdamse Bos are just around the corner. Within walking distance, you’ll find a small shopping plaza with a Jumbo supermarket, butcher, flower shop, and a great Thai restaurant. The location is ideal: you can quickly reach Amsterdam, the Zuidas, Schiphol, or major highways. Tram 5, which takes you to places like WTC and Schiphol, stops just a 5-minute walk away. It’s the perfect spot for anyone who wants peace and quiet at home, but still wants to be well-connected. What makes this apartment special? The apartment complex has a neat and well-maintained entrance with two elevators and a stairwell. On the seventh floor, you reach the corner apartment, which is equipped with a video intercom system. The entire apartment has smooth, plastered walls and ceilings for a clean and modern finish. Upon entering, you step into a long hallway that leads to a central hall, from which all rooms are accessible. The bright living room is spacious and features large windows that let in plenty of natural light. It has a well-kept laminate floor and a non-functional fireplace. From the living room, you can access the west-facing balcony, which runs the full width of the apartment — a great spot to enjoy the afternoon and evening sun. The closed kitchen is practically laid out and offers enough space for a small dining area. The utility closet is also located here. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an extractor hood, dishwasher, and a connection for a washing machine. The cooking hob combines both ceramic and gas burners, offering extra flexibility. The kitchen also has direct access to the balcony. The bathroom was renovated in 2021 and includes a toilet, a washbasin with vanity unit, a towel radiator, a shower, and a second connection for a washing machine. At the front of the apartment, along the gallery side, are both bedrooms. The spacious master bedroom features a built-in sliding wardrobe. The second, bright bedroom includes a closet with the electric boiler neatly tucked away inside. In the basement of the complex, you’ll have access to a generous storage unit — perfect for extra belongings or storing your bike. Good to know: • Year of construction: 1964; • Energy label: C; • Video intercom system and elevator available; • HR++ glazing installed in 2025; • Sunny west-facing balcony; • Bathroom renovated in 2021; • District heating for central heating and hot water via electric boiler (Daalderop, rented); • Private storage in the basement; • Freehold property (no ground lease); • Active Homeowners’ Association (VvE) with monthly service charges of €266.63 and a heating advance of €72.10; • The purchase agreement will include an age clause, asbestos clause, "as is, where is" clause, and a non-residency clause; • Transfer via designated notary: Bellaar Notarissen, Amstelveen; • Quick delivery possible.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
252 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.