Direct naar de inhoud
Logo van BorgerSmith makelaars en taxateurs

Schouwenselaan 111

1181KA Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schouwenselaan 111 Amstelveen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wil wonen? Dit fijne hoekappartement ligt op de zevende verdieping en heeft een vrij uitzicht en een zonnig balkon op het westen. Je woont hier in de rustige, groene wijk Elsrijk, in de gezellige Vredeveldbuurt. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: scholen, winkels, Stadshart Amstelveen en het Amsterdamse Bos. Om de hoek zit een klein winkelpleintje met o.a. een Jumbo, slager, bloemenwinkel en een goed Thais restaurant. De ligging is top: je bent zó in Amsterdam, op de Zuidas, bij Schiphol of op de snelweg. Tram 5 naar o.a. WTC en Schiphol stopt op 5 minuten lopen. Een ideale plek als je rustig wilt wonen, maar wel overal snel naartoe wilt kunnen! Wat maakt dit huis bijzonder? Het appartementencomplex beschikt over een nette, verzorgde entree met twee liften en een trappenhuis. Op de zevende verdieping bereik je het hoekappartement voorzien van een videofooninstallatie. Het gehele appartement is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. Bij binnenkomst kom je in een lange entree die toegang biedt tot een centrale hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar. De lichte woonkamer is ruim en voorzien van een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Er ligt een nette laminaatvloer en er is een (niet-werkende) open haard aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het westen, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. De meterkast bevindt zich eveneens in de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine. De kookplaat combineert zowel keramisch als gas, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De badkamer is in 2021 vernieuwd. De ruimte is voorzien van een toilet, een wastafel met bijpassend wastafelmeubel, een handdoekradiator, een douche en nog een aansluiting voor een wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement, gelegen aan de galerijkant, bevinden zich beide slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste schuifkast. Daarnaast is er een tweede, lichte slaapkamer met een nette kast waarin de elektrische boiler keurig is weggewerkt. In de onderbouw van het complex heb je de beschikking over een ruime berging. Handig voor extra spullen of het stallen van je fiets. Wat je nog meer wil weten: • Bouwjaar 1964; • Energielabel C; • Videofoon en lift aanwezig; • HR++ glas (2025); • Zonnig balkon gelegen op het westen; • Badkamer (2021); • Blokverwarming voor verwarming en warmwater via elektrische boiler (Daalderop, huur); • Berging bevindt zich in de onderbouw; • Eigen grond (dus geen erfpacht); • Actieve VvE met servicekosten € 266,63 p.m. en € 72,10 voorschot stookkosten; • De koopakte zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule, een as is, where is-clausule en een niet-bewonersclausule bevatten. • Levering via vaste Notaris Bellaar Amstelveen; • Snelle oplevering mogelijk. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Why would you want to live here? This lovely corner apartment is located on the seventh floor and offers unobstructed views and a sunny west-facing balcony. It’s situated in the quiet, green neighborhood of Elsrijk, in the popular Vredeveld area. Everything you need is close by: schools, shops, Stadshart Amstelveen, and the Amsterdamse Bos are just around the corner. Within walking distance, you’ll find a small shopping plaza with a Jumbo supermarket, butcher, flower shop, and a great Thai restaurant. The location is ideal: you can quickly reach Amsterdam, the Zuidas, Schiphol, or major highways. Tram 5, which takes you to places like WTC and Schiphol, stops just a 5-minute walk away. It’s the perfect spot for anyone who wants peace and quiet at home, but still wants to be well-connected. What makes this apartment special? The apartment complex has a neat and well-maintained entrance with two elevators and a stairwell. On the seventh floor, you reach the corner apartment, which is equipped with a video intercom system. The entire apartment has smooth, plastered walls and ceilings for a clean and modern finish. Upon entering, you step into a long hallway that leads to a central hall, from which all rooms are accessible. The bright living room is spacious and features large windows that let in plenty of natural light. It has a well-kept laminate floor and a non-functional fireplace. From the living room, you can access the west-facing balcony, which runs the full width of the apartment — a great spot to enjoy the afternoon and evening sun. The closed kitchen is practically laid out and offers enough space for a small dining area. The utility closet is also located here. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an extractor hood, dishwasher, and a connection for a washing machine. The cooking hob combines both ceramic and gas burners, offering extra flexibility. The kitchen also has direct access to the balcony. The bathroom was renovated in 2021 and includes a toilet, a washbasin with vanity unit, a towel radiator, a shower, and a second connection for a washing machine. At the front of the apartment, along the gallery side, are both bedrooms. The spacious master bedroom features a built-in sliding wardrobe. The second, bright bedroom includes a closet with the electric boiler neatly tucked away inside. In the basement of the complex, you’ll have access to a generous storage unit — perfect for extra belongings or storing your bike. Good to know: • Year of construction: 1964; • Energy label: C; • Video intercom system and elevator available; • HR++ glazing installed in 2025; • Sunny west-facing balcony; • Bathroom renovated in 2021; • District heating for central heating and hot water via electric boiler (Daalderop, rented); • Private storage in the basement; • Freehold property (no ground lease); • Active Homeowners’ Association (VvE) with monthly service charges of €266.63 and a heating advance of €72.10; • The purchase agreement will include an age clause, asbestos clause, "as is, where is" clause, and a non-residency clause; • Transfer via designated notary: Bellaar Notarissen, Amstelveen; • Quick delivery possible.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
252 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.