Direkt zum Inhalt
Logo von Kalwij Vastgoed

Sint Urbanusstraat 6

1187BP Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 7.204

Fotoalbum

Sint Urbanusstraat 6 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English text below* In de wijk Bovenkerk in Amstelveen mogen wij deze goed onderhouden en opgebouwde 6-KAMER HOEKWONING op een goed formaat perceel met aan 3 zijden tuin aanbieden. De woning ligt op korte afstand van de Poel en het Amsterdamse Bos en is compleet te noemen met onder andere vloerverwarming, 5 slaapkamers, 3 toiletten en 2 badkamers! Kortom het ideale familiehuis die niet mag ontbreken in uw zoektocht! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1962; - Energielabel C; - Woonoppervlakte 152 m²; - Perceeloppervlakte 198 m²; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Volledig voorzien dubbele beglazing - 2 luxe badkamers; - 3 toiletten; - Luxe sanitair en kranen; - Strak gestuukte wanden en plafonds; - Hoogwaardig geselecteerde materialen; - Oplevering in overleg INDELING: Voortuin, entree, ruime hal, meterkast met vernieuwde en uitgebreide groepenkast, handige trapkast met voldoende bergruimte, toilet met luxe inbouwkraan en wastafel. De woonkamer is gelegen aan de achtertuin heeft veel lichtinval door o.a. de prachtige pui aan de achterzijde met ramen tot aan de grond. De keuken is echt een eye-catcher en is gelegen aan de voorzijde van de wonining en staat in open verbinding met de woonkamer en is v.v. alle denkbare inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, oven en een koel-vriescombinatie. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin te bereiken met een houten berging en een achterom. 1e VERDIEPING: Overloop, 3 goed formaat slaapkamers, luxe en ruime badkamer van ca. 7m² die is v.v. een inloopdouche, brede wastafel meubel met twee kranen en voldoende opbergruimte in de bijpassende kasten. De badkamer wordt verwarmd via de vloerverwarming. 2e VERDIEPING: Deze ruime verdieping is bereikbaar via een vaste trap, overloop met CV-kast en wasmachine / droger aansluitingen, badkamer met 3e toilet, luxe wastafelmeubel, ruim ligbad en een inloopdouche. De badkamer is fraai afgewerkt met mooie keramische wandtegels én ook hier zijn weer luxe kranen en sanitair gebruikt. De 2 slaapkamers op deze verdieping zijn ruim te noemen en ook deze verdieping is v.v. van vloerverwarming waardoor er optimaal van de ruimtes gebruik gemaakt kan worden. Verder valt op dat de plafonds hier hoog wat de ruimtes ten goede komt. OMGEVING: De woning is gelegen in een rustige en autoluwe straat in een kindvriendelijke en groene woonwijk. Het Amstedamse bos en de Poel liggen om de hoek en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert-Heijn aan de Maalderij. Verder zijn er voldoende sportfaciliteiten te vinden met o.a. hockey, rugby, voetbal (NFC), honkbal en zwembad de Meerkamp alle op nog geen 10 minuten van de woning vandaan. Kinderopvang, basisscholen en middelbare school zijn ook in de directe omgeving te vinden. Winkelcentrum Stadshart is goed te bereiken. Het Stadshart heeft een grote variëteit van winkels, horeca, cultuur en theater. Uitvalswegen, waaronder de A9, is goed bereikbaar vanaf de woning. DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English text* In the Bovenkerk district of Amstelveen, we are pleased to offer this well-maintained and extended 6-room corner house situated on a generously sized plot with a garden on three sides. The property is located a short distance from the Poel lake and the Amsterdamse Bos, and offers many desirable features including underfloor heating throughout, five bedrooms, three toilets, and two bathrooms. In short, this is the ideal family home that should not be missed in your property search! FEATURES: - Built in 1962 - Energy label C - Living area: 152 m² - Plot size: 198 m² - Underfloor heating throughout the entire house - Fully fitted with double glazing - Two luxury bathrooms - Three toilets - High-end sanitary fittings and taps - Smooth plastered walls and ceilings - High-quality selected materials throughout - Completion in consultation LAYOUT: Front garden, entrance, spacious hallway, meter cupboard with a renewed and extended electrical panel, practical under-stairs storage cupboard, and a toilet with luxury built-in tap and washbasin. The living room, located at the rear of the house, enjoys plenty of natural light thanks to the beautiful rear façade with floor-to-ceiling windows overlooking the garden. The kitchen is a true eye-catcher and is located at the front of the house. It has an open connection to the living room and is equipped with all conceivable built-in appliances, including a dishwasher, wide induction cooktop with integrated extractor, combi-oven, separate oven, and a fridge-freezer combination. Through the French doors, you can access the sunny backyard, which includes a wooden storage shed and a rear entrance. FIRST FLOOR: Landing, three well-sized bedrooms, and a luxurious and spacious bathroom of approx. 7 m² equipped with a walk-in shower, wide vanity unit with two taps, and ample storage space in matching cabinets. The bathroom is heated via underfloor heating. SECOND FLOOR: This spacious floor is accessible via a fixed staircase. Landing with central heating cupboard and connections for a washing machine and dryer, and a second bathroom featuring a third toilet, luxury vanity unit, spacious bathtub, and walk-in shower. The bathroom is beautifully finished with high-quality ceramic wall tiles, and again luxury taps and sanitary fittings have been used. The two bedrooms on this floor are generously sized, and this entire level is also equipped with underfloor heating, allowing optimal use of the available space. The high ceilings further enhance the sense of space. SURROUNDINGS: The property is located in a quiet, low-traffic street in a green and family-friendly residential area. The Amsterdamse Bos and the Poel lake are just around the corner. For daily groceries, you can visit the Albert Heijn at De Maalderij. There are also plenty of sports facilities nearby, including hockey, rugby, football (NFC), baseball, and swimming pool De Meerkamp, all within 10 minutes of the house. Childcare, primary schools, and secondary schools can also be found in the immediate vicinity. The Stadshart Amstelveen shopping centre is easily accessible and offers a wide variety of shops, restaurants, cultural venues, and a theatre. Major roads, including the A9 motorway, are easily reachable from the property. DISCLAIMER: The information and measurements shown on the floor plans and in the brochure are indicative only. Although the information has been compiled with great care, it cannot be ruled out that certain details may become outdated or incorrect over time.

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
512 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.