Direct naar de inhoud
Logo van Kalwij Vastgoed

Sint Urbanusstraat 6

1187BP Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 7.204

Fotogalerij

Sint Urbanusstraat 6 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English text below* In de wijk Bovenkerk in Amstelveen mogen wij deze goed onderhouden en opgebouwde 6-KAMER HOEKWONING op een goed formaat perceel met aan 3 zijden tuin aanbieden. De woning ligt op korte afstand van de Poel en het Amsterdamse Bos en is compleet te noemen met onder andere vloerverwarming, 5 slaapkamers, 3 toiletten en 2 badkamers! Kortom het ideale familiehuis die niet mag ontbreken in uw zoektocht! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1962; - Energielabel C; - Woonoppervlakte 152 m²; - Perceeloppervlakte 198 m²; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Volledig voorzien dubbele beglazing - 2 luxe badkamers; - 3 toiletten; - Luxe sanitair en kranen; - Strak gestuukte wanden en plafonds; - Hoogwaardig geselecteerde materialen; - Oplevering in overleg INDELING: Voortuin, entree, ruime hal, meterkast met vernieuwde en uitgebreide groepenkast, handige trapkast met voldoende bergruimte, toilet met luxe inbouwkraan en wastafel. De woonkamer is gelegen aan de achtertuin heeft veel lichtinval door o.a. de prachtige pui aan de achterzijde met ramen tot aan de grond. De keuken is echt een eye-catcher en is gelegen aan de voorzijde van de wonining en staat in open verbinding met de woonkamer en is v.v. alle denkbare inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, oven en een koel-vriescombinatie. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin te bereiken met een houten berging en een achterom. 1e VERDIEPING: Overloop, 3 goed formaat slaapkamers, luxe en ruime badkamer van ca. 7m² die is v.v. een inloopdouche, brede wastafel meubel met twee kranen en voldoende opbergruimte in de bijpassende kasten. De badkamer wordt verwarmd via de vloerverwarming. 2e VERDIEPING: Deze ruime verdieping is bereikbaar via een vaste trap, overloop met CV-kast en wasmachine / droger aansluitingen, badkamer met 3e toilet, luxe wastafelmeubel, ruim ligbad en een inloopdouche. De badkamer is fraai afgewerkt met mooie keramische wandtegels én ook hier zijn weer luxe kranen en sanitair gebruikt. De 2 slaapkamers op deze verdieping zijn ruim te noemen en ook deze verdieping is v.v. van vloerverwarming waardoor er optimaal van de ruimtes gebruik gemaakt kan worden. Verder valt op dat de plafonds hier hoog wat de ruimtes ten goede komt. OMGEVING: De woning is gelegen in een rustige en autoluwe straat in een kindvriendelijke en groene woonwijk. Het Amstedamse bos en de Poel liggen om de hoek en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert-Heijn aan de Maalderij. Verder zijn er voldoende sportfaciliteiten te vinden met o.a. hockey, rugby, voetbal (NFC), honkbal en zwembad de Meerkamp alle op nog geen 10 minuten van de woning vandaan. Kinderopvang, basisscholen en middelbare school zijn ook in de directe omgeving te vinden. Winkelcentrum Stadshart is goed te bereiken. Het Stadshart heeft een grote variëteit van winkels, horeca, cultuur en theater. Uitvalswegen, waaronder de A9, is goed bereikbaar vanaf de woning. DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English text* In the Bovenkerk district of Amstelveen, we are pleased to offer this well-maintained and extended 6-room corner house situated on a generously sized plot with a garden on three sides. The property is located a short distance from the Poel lake and the Amsterdamse Bos, and offers many desirable features including underfloor heating throughout, five bedrooms, three toilets, and two bathrooms. In short, this is the ideal family home that should not be missed in your property search! FEATURES: - Built in 1962 - Energy label C - Living area: 152 m² - Plot size: 198 m² - Underfloor heating throughout the entire house - Fully fitted with double glazing - Two luxury bathrooms - Three toilets - High-end sanitary fittings and taps - Smooth plastered walls and ceilings - High-quality selected materials throughout - Completion in consultation LAYOUT: Front garden, entrance, spacious hallway, meter cupboard with a renewed and extended electrical panel, practical under-stairs storage cupboard, and a toilet with luxury built-in tap and washbasin. The living room, located at the rear of the house, enjoys plenty of natural light thanks to the beautiful rear façade with floor-to-ceiling windows overlooking the garden. The kitchen is a true eye-catcher and is located at the front of the house. It has an open connection to the living room and is equipped with all conceivable built-in appliances, including a dishwasher, wide induction cooktop with integrated extractor, combi-oven, separate oven, and a fridge-freezer combination. Through the French doors, you can access the sunny backyard, which includes a wooden storage shed and a rear entrance. FIRST FLOOR: Landing, three well-sized bedrooms, and a luxurious and spacious bathroom of approx. 7 m² equipped with a walk-in shower, wide vanity unit with two taps, and ample storage space in matching cabinets. The bathroom is heated via underfloor heating. SECOND FLOOR: This spacious floor is accessible via a fixed staircase. Landing with central heating cupboard and connections for a washing machine and dryer, and a second bathroom featuring a third toilet, luxury vanity unit, spacious bathtub, and walk-in shower. The bathroom is beautifully finished with high-quality ceramic wall tiles, and again luxury taps and sanitary fittings have been used. The two bedrooms on this floor are generously sized, and this entire level is also equipped with underfloor heating, allowing optimal use of the available space. The high ceilings further enhance the sense of space. SURROUNDINGS: The property is located in a quiet, low-traffic street in a green and family-friendly residential area. The Amsterdamse Bos and the Poel lake are just around the corner. For daily groceries, you can visit the Albert Heijn at De Maalderij. There are also plenty of sports facilities nearby, including hockey, rugby, football (NFC), baseball, and swimming pool De Meerkamp, all within 10 minutes of the house. Childcare, primary schools, and secondary schools can also be found in the immediate vicinity. The Stadshart Amstelveen shopping centre is easily accessible and offers a wide variety of shops, restaurants, cultural venues, and a theatre. Major roads, including the A9 motorway, are easily reachable from the property. DISCLAIMER: The information and measurements shown on the floor plans and in the brochure are indicative only. Although the information has been compiled with great care, it cannot be ruled out that certain details may become outdated or incorrect over time.

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
512 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.