Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Amsterdam

Stadsplein 47

1181ZM Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Wind makelaars

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 6.156

Fotoalbum

Stadsplein 47 Amstelveen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en luxe 3-kamer appartement (134 m²) met riant zonnig terras en prachtig uitzicht over het Stadshart Amstelveen! Wonen in het bruisende hart van Amstelveen? Dit hoogwaardig afgewerkte, direct beschikbare 3-kamer hoek appartement van 134 m² biedt ultiem wooncomfort met een royale, extra brede woonkamer, moderne open keuken, een fijne badkamer en een riant terras op het zuiden met spectaculair uitzicht over het Stadsplein. Gelegen in een modern appartementencomplex boven het 4-sterren winkelcentrum ‘Stadshart Amstelveen’, geniet je hier van luxe, gemak en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de nette centrale entree met lift bereik je het appartement op de vierde verdieping. De brede, lichte hal geeft toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte en beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar het zonnige terras. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, Quooker, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achter de keuken bevind zich een bijkeuken. Hier heb je de mogelijkheid om de wasmachine en droger te plaatsen en eventuele andere opbergmogelijkheden. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime en nette slaapkamers. De fijne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche met een ligbad, een wastafel met een meubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Op dezelfde verdieping bevind zich een extra externe berging. Locatie Het appartement ligt direct aan het levendige stadsplein van het bekroonde ‘Stadshart Amstelveen’. Met o.a. De Bijenkorf, HEMA, Massimo Dutti, Douglas, talloze delicatessenzaken, gezellige horeca, het Cobra Museum en de Stadsschouwburg is er altijd iets te doen. De vrijdagmarkt ligt letterlijk voor de deur. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand liggen Tram 5 en sneltram 25 (direct naar Amsterdam Zuid & Centrum) en busstation Amstelveen (uitstekende verbindingen richting Schiphol en regio). Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A2, A4, A9 en ring A10. Parkeren kan via een vergunning (ca. € 40 per jaar) of in de ondergelegen parkeergarage via huur van een parkeerplaats. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 134 m² - Hoogwaardig gemoderniseerd in 2022 - Airconditioning aanwezig - Energielabel B - Terras/loggia op het zuiden met prachtig uitzicht - Bouwjaar complex 1998 - Grote externe berging op dezelfde verdieping - Eigen grond, dus geen erfpacht aanwezig! - Servicekosten ca. € 289,- per maand (actieve VvE, MJOP aanwezig) - Warm water en verwarming: HR-ketel (eigendom) - Mogelijkheid tot huren parkeerplaats in garage - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Wordt gestoffeerd opgeleverd, maar het zou eventueel ook gemeubileerd opgeleverd kunnen worden - Niet-bewonersclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Inhalt
418 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.