Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Thorbeckelaan 50

1181VR Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.927

Fotoalbum

Thorbeckelaan 50 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer centraal gelegen, modern afgewerkt en instap klaar 3-kamer maisonnette op de 1e en 2e verdieping, gelegen in de geliefde woonwijk Elsrijk nabij het Stadshart van Amstelveen! English translation see below! Deze maisonnette is zeer goed onderhouden en voorzien van een moderne open keuken en modern sanitair. De woning ligt op korte loopafstand van het Stadshart met een groot aanbod aan winkels, waaronder een grote Albert Heijn, de Bijenkorf en diverse kleding- en vers winkels. Ook culturele voorzieningen ontbreken niet, zoals de Schouwburg Amstelveen, de openbare bibliotheek en het Cobra-museum. Op vrijdag is er een grote markt en rond het plein zijn er diverse cafés en restaurants met gezellige terrasjes te vinden. Ook de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (busstation en tramhalte) en uitvalswegen (A9, A2 en A10) is uitstekend. Indeling: Via een eigen entree op de begane grond is er toegang tot het woongedeelte op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een hal met het moderne toilet, een grote garderobekast, de trap naar de tweede verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is royaal van afmeting en heerlijk licht door de grote ramen. Er is zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. In de hoek van de woonkamer is een rustige en handige werkplaats gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne keuken welke uitgerust is met een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Er is veel bergruimte aanwezig door de praktische indeling. Aan de achterzijde is er vanuit de woonkamer én vanuit de keuken toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning. Het balkon biedt een prachtig vrij uitzicht over een plantsoen en veel privacy. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop, twee grote slaapkamers met dakkapellen, een moderne badkamer met dakkapel en een wasruimte met de c.v.-installatie. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De fraaie en luxe afgewerkte badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen deur, een hand- en stortdouche, een designradiator, een tweede toilet en een dubbele wastafel met spiegel. Twee betegelde nissen bieden bergruimte voor bijvoorbeeld handdoeken. De woning heeft op de begane grond aan de achterzijde een separate stenen berging, aangrenzend aan het grasveld, welke bereikbaar is via een achterom. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 97 m² Oppervlakte externe bergruimte: 8 m² Oppervlakte balkon: 5.7 m² Inhoud woning: 321 m³ Oplevering in overleg. Bouwjaar 1954 (gerenoveerd rond 2019). De elektrische installatie beschikt over 7 groepen en een aardlekschakelaar. De woning is op de eerste verdieping voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en op de tweede verdieping van kunststof kozijnen met HR+ beglazing. De voorgevel is in 2026 voorzien van spouwmuurisolatie. Verwarming en warm water via een c.v.-installatie, merk Ferroli, bouwjaar 2017. De woning beschikt over energielabel C, geldig tot 13 januari 2035. De servicekosten zijn € 191,82 per maand, bestemd voor de opstalverzekering en reservering voor onderhoud. De VvE bestaat uit twee leden. De administratie is in eigen beheer. Parkeren met vergunning (informatie zie de website van Gemeente Amstelveen). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English This very centrally located, modernly finished, and move-in ready 3-room maisonette on the first and second floors is situated in the popular Elsrijk neighborhood near Amstelveen's city center! This very well-maintained maisonette features a modern open-plan kitchen and modern bathroom fixtures. The property is a short walk from the city center, which offers a wide range of shops, including a large Albert Heijn supermarket, the Bijenkorf department store, and various clothing and fresh food stores. Cultural amenities are also readily available, such as the Amstelveen Theatre, the public library, and the Cobra Museum. There's a large market on Fridays, and various cafés and restaurants with inviting terraces can be found around the square. The property is also excellently located with easy access to public transport (bus station and tram stop) and major roads (A9, A2, and A10). Layout: A private entrance on the ground floor provides access to the living area on the first floor. Here you'll find a hallway with a modern toilet, a large wardrobe, the stairs to the second floor, and access to the living room with an open-plan kitchen. The living room is generously sized and wonderfully bright thanks to the large windows. There are unobstructed views from both the front and rear. A quiet and convenient workspace has been created in a corner of the living room. At the rear is a modern kitchen equipped with a hardstone countertop and various built-in appliances, including a 5-burner gas cooktop, an extractor hood, an oven, a dishwasher, and a fridge/freezer. The practical layout provides ample storage space. Both the living room and the kitchen at the rear provide access to a balcony spanning the full width of the house. The balcony offers beautiful unobstructed views of a park and plenty of privacy. The second floor features a landing, two large bedrooms with dormer windows, a modern bathroom with a dormer window, and a laundry room housing the central heating system. The bedrooms and landing are finished with light laminate flooring. The beautiful and luxurious bathroom is equipped with a walk-in shower with a glass door, a hand shower and a rain shower, a designer radiator, a second toilet, and a double sink with a mirror. Two tiled alcoves offer storage space for items such as towels. On the ground floor, the house has a separate brick shed at the rear, adjacent to the lawn and accessible via a rear entrance. Details: Living area: 97 m² External storage area: 8 m² Balcony area: 5.7 m² House volume: 321 m³ Delivery date: negotiable. Built in 1954 (renovated around 2019). The electrical system has 7 circuits and a residual current device. The house has wooden window frames with double glazing on the first floor and uPVC window frames with HR+ glazing on the second floor. The front facade was fitted with cavity wall insulation in 2026. Heating and hot water are provided by a Ferroli central heating system, built in 2017. The property has an energy label C, valid until January 13, 2035. The monthly service charges are €191.82, which are used for building insurance and maintenance. The homeowners' association (VvE) consists of two members. Its administration is managed in-house. Parking is available with a permit (for more information, see the Municipality of Amstelveen website). This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
321 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.