Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Tiengemeten 201

1181CS Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 427.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.400

2 % Übertragungssteuer (€ 8.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 437.900

Kaufpreis /m²: € 5.343

Fotoalbum

Tiengemeten 201 Amstelveen
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruim, licht en gemoderniseerd drie kamer appartement (80 m² woonoppervlakte) op de grens met Amsterdam, openbaar vervoer op loopafstand en een eigen ruime berging. Dit lichte appartement op de 8e verdieping heeft een balkon met prachtig uitzicht over groen. Highlights: - Ruim gemeubileerd appartement op toplocatie in de uitstekende wijk Randwijck - Perfecte combinatie van groen, rustig en centraal wonen! - Uitstekende verbindingen met Amsterdam Centrum, Zuid-As en Stadshart Amstelveen - Moderne, gerenoveerde keuken met inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. - Twee royale slaapkamers die rust en privacy bieden. - Balkon gelegen op het oosten, geniet van de ochtendzon - Ruime berging in de onderbouw Omgeving: Welkom in de geliefde en groene wijk Randwijck, ideaal gelegen op de grens van Amstelveen en Amsterdam. Deze rustige en veilige buurt biedt het beste van twee werelden: de serene omgeving van het nabijgelegen Amsterdamse Bos en de levendigheid van de stad om de hoek. Hier geniet je van een perfecte balans tussen natuur en stadse luxe, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit goed onderhouden appartement ligt in een prettige en groene straat in Randwijck. Binnen enkele minuten lopen sta je bij de Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen of bij de halte Kronenburg, waar je eenvoudig tram 5 of Amstelveenlijn 25 pakt richting het centrum van Amsterdam, Amstelveen of de Zuidas. Met belangrijke uitvalswegen zoals de A9 en A10 in de nabijheid is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving is er voor ieder wat wils. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand en biedt een scala aan recreatiemogelijkheden, van wandelen en fietsen tot sporten en ontspannen. Voor uitgebreid winkelen zijn zowel het Stadshart Amstelveen als het Gelderlandplein in Amsterdam eenvoudig te bereiken. Daarnaast biedt Randwijck internationale scholen en uitstekende verbindingen met de Zuidas, waardoor de buurt erg populair is bij expats en young professionals. Indeling: Afgesloten en gerenoveerde entree met toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, die leiden naar de 8e verdieping. Via de eigen entree kom je binnen in een ruime hal met intercom, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde liggen twee royale slaapkamers. De lichte woonkamer grenst aan het balkon, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt en op het oosten ligt, ideaal om te genieten van de ochtendzon. Het balkon is zowel via de woonkamer als de keuken bereikbaar. De keuken is twee jaar geleden volledig gerenoveerd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is een praktische kast bereikbaar, waarin de meterkast, de boiler (eigendom) en de aansluiting voor de wasmachine zijn ondergebracht. Op de begane grond bevindt zich een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden: - Servicekosten € 331,47,- per maand incl. voorschot stookkosten - Woning wordt gemeubileerd verkocht; - Gezonde, actieve VVE; - In de koopakte zal een "as is, where is", niet-zelf bewonings, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; - Projectnotaris: Bellaar c.s. te Amstelveen; - Parkeren via vergunningensysteem gemeente Amstelveen, je kan hier 2 vergunningen aanvragen (geen wachtlijst); - Oplevering in overleg (bij voorkeur snel in 2025). Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --------------------------------- Directly schedule a viewing online? Go to our website! Spacious, bright, and renovated three-room apartment (80 m² of living space) located on the border with Amsterdam, with public transport within walking distance and its own spacious storage room. This luminous apartment on the 8th floor features a balcony with a stunning view over greenery. Highlights: - Spacious furnished apartment in a prime location in the excellent Randwijck neighborhood - Perfect combination of green, peaceful, and central living! - Excellent connections to Amsterdam Centrum, Zuid-As, and Stadshart Amstelveen - Modern, renovated kitchen with built-in appliances such as an oven, induction hob, dishwasher, and fridge-freezer combination - Two generous bedrooms offering peace and privacy - Balcony facing east—enjoy the morning sun - Spacious storage room in the basement Surroundings: Welcome to the beloved and green Randwijck neighborhood, ideally located on the border of Amstelveen and Amsterdam. This quiet and safe area offers the best of both worlds: the tranquil surroundings of the nearby Amsterdamse Bos and the vibrant city life just around the corner. Here, you enjoy a perfect balance between nature and urban luxury, with all amenities within reach. This well-maintained apartment is situated on a pleasant, leafy street in Randwijck. Within minutes, you can walk to the Albert Heijn for your daily groceries or to the Kronenburg stop, where you can easily catch tram 5 or Amstelveenlijn 25 towards the center of Amsterdam, Amstelveen, or the Zuidas. With major roads such as the A9 and A10 nearby, accessibility is excellent—both by car and public transport. In the immediate vicinity, there is something for everyone. The Amsterdamse Bos is within walking distance and offers a variety of recreational opportunities, from jogging and cycling to sports and relaxation. For extensive shopping, both Stadshart Amstelveen and Gelderlandplein in Amsterdam are easily accessible. Additionally, Randwijck provides international schools and excellent connections to the Zuidas, making the neighborhood very popular among expats and young professionals. Layout: A secure and renovated entrance gives access to both the elevator and the staircase leading to the 8th floor. Through the private entrance, you enter a spacious hallway with an intercom that provides access to the various rooms. At the front of the apartment, there are two generous bedrooms. The bright living room connects to the balcony, which spans the full width of the apartment and faces east—ideal for enjoying the morning sun. The balcony is accessible from both the living room and the kitchen. The kitchen was completely renovated two years ago and is equipped with modern built-in appliances, including an oven, induction hob, dishwasher, and fridge-freezer combination. The bathroom features a bathtub, shower, toilet, and washbasin. Adjacent to the bathroom, there is a practical storage closet housing the fuse box, boiler (owner’s property), and the connection for the washing machine. On the ground floor, there is a separate storage room, perfect for parking bicycles and storing extra items. Features: - Service costs € ? per month, excluding advance heating costs - The property is sold furnished - Healthy, active HOA (owners' association) - The purchase contract will include an “as is, where is”, non-owner occupied, aging, and asbestos clause - Project notary: Bellaar c.s. in Amstelveen - Parking is available via the Amstelveen municipality permit system; you can apply for 2 permits (no waiting list) - Delivery by agreement (preferably early in 2025) Directly schedule a viewing online? Go to our website!

Hypothek berekenen

€ 427.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.400

2 % Übertragungssteuer (€ 8.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 437.900

2,78%

Jährlich

%

€ 21.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 427.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
8 woonlagen
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
264 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.