Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Tiengemeten 201

1181CS Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 427.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.400

2% overdrachtsbelasting (€ 8.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 437.900

Koopprijs /m²: € 5.343

Fotogalerij

Tiengemeten 201 Amstelveen
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruim, licht en gemoderniseerd drie kamer appartement (80 m² woonoppervlakte) op de grens met Amsterdam, openbaar vervoer op loopafstand en een eigen ruime berging. Dit lichte appartement op de 8e verdieping heeft een balkon met prachtig uitzicht over groen. Highlights: - Ruim gemeubileerd appartement op toplocatie in de uitstekende wijk Randwijck - Perfecte combinatie van groen, rustig en centraal wonen! - Uitstekende verbindingen met Amsterdam Centrum, Zuid-As en Stadshart Amstelveen - Moderne, gerenoveerde keuken met inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. - Twee royale slaapkamers die rust en privacy bieden. - Balkon gelegen op het oosten, geniet van de ochtendzon - Ruime berging in de onderbouw Omgeving: Welkom in de geliefde en groene wijk Randwijck, ideaal gelegen op de grens van Amstelveen en Amsterdam. Deze rustige en veilige buurt biedt het beste van twee werelden: de serene omgeving van het nabijgelegen Amsterdamse Bos en de levendigheid van de stad om de hoek. Hier geniet je van een perfecte balans tussen natuur en stadse luxe, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit goed onderhouden appartement ligt in een prettige en groene straat in Randwijck. Binnen enkele minuten lopen sta je bij de Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen of bij de halte Kronenburg, waar je eenvoudig tram 5 of Amstelveenlijn 25 pakt richting het centrum van Amsterdam, Amstelveen of de Zuidas. Met belangrijke uitvalswegen zoals de A9 en A10 in de nabijheid is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving is er voor ieder wat wils. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand en biedt een scala aan recreatiemogelijkheden, van wandelen en fietsen tot sporten en ontspannen. Voor uitgebreid winkelen zijn zowel het Stadshart Amstelveen als het Gelderlandplein in Amsterdam eenvoudig te bereiken. Daarnaast biedt Randwijck internationale scholen en uitstekende verbindingen met de Zuidas, waardoor de buurt erg populair is bij expats en young professionals. Indeling: Afgesloten en gerenoveerde entree met toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, die leiden naar de 8e verdieping. Via de eigen entree kom je binnen in een ruime hal met intercom, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde liggen twee royale slaapkamers. De lichte woonkamer grenst aan het balkon, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt en op het oosten ligt, ideaal om te genieten van de ochtendzon. Het balkon is zowel via de woonkamer als de keuken bereikbaar. De keuken is twee jaar geleden volledig gerenoveerd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is een praktische kast bereikbaar, waarin de meterkast, de boiler (eigendom) en de aansluiting voor de wasmachine zijn ondergebracht. Op de begane grond bevindt zich een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden: - Servicekosten € 331,47,- per maand incl. voorschot stookkosten - Woning wordt gemeubileerd verkocht; - Gezonde, actieve VVE; - In de koopakte zal een "as is, where is", niet-zelf bewonings, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; - Projectnotaris: Bellaar c.s. te Amstelveen; - Parkeren via vergunningensysteem gemeente Amstelveen, je kan hier 2 vergunningen aanvragen (geen wachtlijst); - Oplevering in overleg (bij voorkeur snel in 2025). Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --------------------------------- Directly schedule a viewing online? Go to our website! Spacious, bright, and renovated three-room apartment (80 m² of living space) located on the border with Amsterdam, with public transport within walking distance and its own spacious storage room. This luminous apartment on the 8th floor features a balcony with a stunning view over greenery. Highlights: - Spacious furnished apartment in a prime location in the excellent Randwijck neighborhood - Perfect combination of green, peaceful, and central living! - Excellent connections to Amsterdam Centrum, Zuid-As, and Stadshart Amstelveen - Modern, renovated kitchen with built-in appliances such as an oven, induction hob, dishwasher, and fridge-freezer combination - Two generous bedrooms offering peace and privacy - Balcony facing east—enjoy the morning sun - Spacious storage room in the basement Surroundings: Welcome to the beloved and green Randwijck neighborhood, ideally located on the border of Amstelveen and Amsterdam. This quiet and safe area offers the best of both worlds: the tranquil surroundings of the nearby Amsterdamse Bos and the vibrant city life just around the corner. Here, you enjoy a perfect balance between nature and urban luxury, with all amenities within reach. This well-maintained apartment is situated on a pleasant, leafy street in Randwijck. Within minutes, you can walk to the Albert Heijn for your daily groceries or to the Kronenburg stop, where you can easily catch tram 5 or Amstelveenlijn 25 towards the center of Amsterdam, Amstelveen, or the Zuidas. With major roads such as the A9 and A10 nearby, accessibility is excellent—both by car and public transport. In the immediate vicinity, there is something for everyone. The Amsterdamse Bos is within walking distance and offers a variety of recreational opportunities, from jogging and cycling to sports and relaxation. For extensive shopping, both Stadshart Amstelveen and Gelderlandplein in Amsterdam are easily accessible. Additionally, Randwijck provides international schools and excellent connections to the Zuidas, making the neighborhood very popular among expats and young professionals. Layout: A secure and renovated entrance gives access to both the elevator and the staircase leading to the 8th floor. Through the private entrance, you enter a spacious hallway with an intercom that provides access to the various rooms. At the front of the apartment, there are two generous bedrooms. The bright living room connects to the balcony, which spans the full width of the apartment and faces east—ideal for enjoying the morning sun. The balcony is accessible from both the living room and the kitchen. The kitchen was completely renovated two years ago and is equipped with modern built-in appliances, including an oven, induction hob, dishwasher, and fridge-freezer combination. The bathroom features a bathtub, shower, toilet, and washbasin. Adjacent to the bathroom, there is a practical storage closet housing the fuse box, boiler (owner’s property), and the connection for the washing machine. On the ground floor, there is a separate storage room, perfect for parking bicycles and storing extra items. Features: - Service costs € ? per month, excluding advance heating costs - The property is sold furnished - Healthy, active HOA (owners' association) - The purchase contract will include an “as is, where is”, non-owner occupied, aging, and asbestos clause - Project notary: Bellaar c.s. in Amstelveen - Parking is available via the Amstelveen municipality permit system; you can apply for 2 permits (no waiting list) - Delivery by agreement (preferably early in 2025) Directly schedule a viewing online? Go to our website!

Hypotheek berekenen

€ 427.500

Kosten koper (geschat): € 10.400

2% overdrachtsbelasting (€ 8.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 437.900

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 427.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
8 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
264 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.