Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Troubadour 148
1188DB Amstelveen • Noord-Holland
Verkauft
€ 825.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350
Kaufpreis /m²: € 6.066
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen: Bent u op zoek naar een instapklare en moderne twee-onder-één-kapwoning, gelegen in de geliefde wijk Middenhoven in Amstelveen? Deze royale woning biedt maar liefst 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond die ook als werkkamer kan dienen), een prachtige, groene achtertuin aan sierwater en een ruime berging voor extra opbergruimte. De woning combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging. Highlights: - Luxe twee-onder-één-kapwoning, instapklaar en modern afgewerkt. - Moderne open eetkeuken met inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers. - Vijf royale slaapkamers, inclusief een multifunctionele kamer op de begane grond. - Ruime badkamer en een extra ruim toilet. - Garage omgebouwd tot praktische werk-/slaapkamer en bijkeuken. - Privé oprit met parkeergelegenheid en laadpaal voor elektrische auto. - Drie slaapkamers met airconditioning. - Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en een ruime berging. Ligging & bereikbaarheid: De woning ligt in de rustige en groene wijk Middenhoven in Amstelveen. Een fijne combinatie van wonen in een ontspannen omgeving en toch dicht bij alle gemakken. - Voorzieningen: Winkelcentrum Middenhoven, de Van der Hooplaan, en andere winkelcentra zoals Waardhuizen, Westwijk en het Stadshart Amstelveen bevinden zich allemaal op korte afstand. Voor luxe aankopen kunt u terecht op het Groot Gelderlandplein in Amsterdam. - Openbaar vervoer: Met tram 25 bent u in 25 minuten op Station Zuid in Amsterdam. Bus 178 biedt een snelle verbinding naar Amsterdam, Uithoorn en omliggende gebieden. - Natuur & recreatie: Op korte afstand vindt u het wijkpark Middenhoven, het Amsterdamse Bos, de Bovenkerkerpolder en de Amstel. - Scholen: Er is een breed aanbod aan basis- en middelbare scholen in de buurt, evenals internationale scholen. Indeling: Via de eigen oprit komt u bij de woning binnen. De begane grond beschikt over een ruime hal, een moderne open eetkeuken met inbouwapparatuur, en een gezellige woonkamer met veel lichtinval. Daarnaast vindt u hier een multifunctionele kamer, die kan worden gebruikt als werkkamer of als extra slaapkamer, evenals een praktische bijkeuken en een extra royaal toilet. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers met veel lichtinval en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een vijfde slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werk-/hobbyruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is een oase van rust en privacy, volledig omgeven door groen en grenzend aan sierwater. De tuin beschikt over meerdere terrassen waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Daarnaast biedt de tuin een ruime berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinkussens, fietsen en gereedschap. De fraaie aanleg en ligging maken de tuin een absolute meerwaarde. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1985 - Woonoppervlakte: 138 m² - Perceeloppervlakte: 223 m² - Energielabel: C - CV-ketel: aanwezig - Clausules: ouderdomsclausule van toepassing Kortom: Een unieke, ruime en instapklare woning op een ideale locatie! Perfect voor gezinnen die willen genieten van ruimte, comfort, privacy en een uitstekende ligging. Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen! Schedule a viewing online directly? Visit our website! General: Are you looking for a ready-to-move-in, modern semi-detached house located in the popular neighborhood of Middenhoven in Amstelveen? This spacious home offers no fewer than 5 bedrooms, including 1 on the ground floor which can also serve as a study, a beautiful green backyard bordering ornamental water, and a large storage shed for extra space. The house combines space, comfort, and a fantastic location. Highlights: - Luxurious semi-detached home, ready-to-move-in and modernly finished. - Contemporary open dining kitchen with built-in appliances, perfect for cooking enthusiasts. - Five spacious bedrooms, including a multifunctional room on the ground floor. - Spacious bathroom and an extra-large toilet. - Garage converted into a practical work/bedroom and utility room (2021). - Private driveway with parking space and a charging station for electric vehicles. - Three bedrooms equipped with air conditioning. - Sunny, beautifully landscaped backyard with multiple terraces and a large storage shed. Location & Accessibility: The house is located in the quiet and green neighborhood of Middenhoven in Amstelveen. It offers a perfect combination of living in a relaxed environment while staying close to all conveniences. - Amenities: Shopping center Middenhoven, Van der Hooplaan, and other shopping areas such as Waardhuizen, Westwijk, and Stadshart Amstelveen are all within close proximity. For high-end shopping, you can visit Groot Gelderlandplein in Amsterdam. - Public transport: With tram 25, you can reach Station Zuid in Amsterdam within 25 minutes. Bus 178 provides a quick connection to Amsterdam, Uithoorn, and surrounding areas. - Nature & recreation: Nearby, you'll find the Middenhoven neighborhood park, the Amsterdamse Bos, the Bovenkerkerpolder, and the Amstel river. - Schools:There is a wide selection of primary and secondary schools in the area, as well as international schools. Layout: You enter the house via the private driveway. The ground floor features a spacious hall, a modern open dining kitchen with built-in appliances, and a cozy living room with lots of natural light. It also includes a multifunctional room that can be used as a study or extra bedroom, a practical utility room, and an extra-large toilet. The first floor offers three spacious bedrooms with plenty of natural light and a modern bathroom. On the second floor, you'll find a fifth bedroom, ideal as a master bedroom, guest room, or work/hobby space. Garden: The sunny backyard is an oasis of peace and privacy, fully surrounded by greenery and adjacent to ornamental water. The garden features multiple terraces where you can relax or entertain guests. Additionally, it includes a large storage shed, perfect for storing garden cushions, bicycles, and tools. The tasteful design and location make the garden a true asset. Particulars: - Year of construction: 1985 - Living area: 138 m² - Plot size: 223 m² - Energy label: C - Central heating system: Present - Clauses: Age clause applicable In summary: A unique, spacious, and ready-to-move-in home in an ideal location! Perfect for families looking to enjoy space, comfort, privacy, and an excellent location. Excited? You can book a viewing directly on our website!
Hypothek berekenen
€ 825.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350
3,04%
Jährlich
%
€ 41.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 825.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 223 m²
- Inhalt
- 483 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 94 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant ecoTEC plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2025
- Verkaufsdatum
- 04-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Maarten Lutherweg 165
1185AL Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kringloop
1186HD Amstelveen
€ 7.500 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 250 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Flakkeestraat
1181CH Amstelveen
€ 2.250 p/m
€ 33/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kringloop 136
1186HJ Amstelveen
€ 635.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Iepenrodelaan 6 BVR
1181AK Amstelveen
€ 475.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Maimonideslaan
1186DV Amstelveen
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Populierenlaan 285
1185SM Amstelveen
€ 375.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Warren 6 A
1187LL Amstelveen
€ 1.900 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
