Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Troubadour 148

1188DB Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 6.066

Galería de fotos

Troubadour 148 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen:   Bent u op zoek naar een instapklare en moderne twee-onder-één-kapwoning, gelegen in de geliefde wijk Middenhoven in Amstelveen? Deze royale woning biedt maar liefst 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond die ook als werkkamer kan dienen), een prachtige, groene achtertuin aan sierwater en een ruime berging voor extra opbergruimte. De woning combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging. Highlights:   - Luxe twee-onder-één-kapwoning, instapklaar en modern afgewerkt.   - Moderne open eetkeuken met inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers.   - Vijf royale slaapkamers, inclusief een multifunctionele kamer op de begane grond.   - Ruime badkamer en een extra ruim toilet.   - Garage omgebouwd tot praktische werk-/slaapkamer en bijkeuken.   - Privé oprit met parkeergelegenheid en laadpaal voor elektrische auto. - Drie slaapkamers met airconditioning. - Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en een ruime berging.   Ligging & bereikbaarheid: De woning ligt in de rustige en groene wijk Middenhoven in Amstelveen. Een fijne combinatie van wonen in een ontspannen omgeving en toch dicht bij alle gemakken.   - Voorzieningen: Winkelcentrum Middenhoven, de Van der Hooplaan, en andere winkelcentra zoals Waardhuizen, Westwijk en het Stadshart Amstelveen bevinden zich allemaal op korte afstand. Voor luxe aankopen kunt u terecht op het Groot Gelderlandplein in Amsterdam.   - Openbaar vervoer: Met tram 25 bent u in 25 minuten op Station Zuid in Amsterdam. Bus 178 biedt een snelle verbinding naar Amsterdam, Uithoorn en omliggende gebieden.   - Natuur & recreatie: Op korte afstand vindt u het wijkpark Middenhoven, het Amsterdamse Bos, de Bovenkerkerpolder en de Amstel.    - Scholen: Er is een breed aanbod aan basis- en middelbare scholen in de buurt, evenals internationale scholen.   Indeling: Via de eigen oprit komt u bij de woning binnen. De begane grond beschikt over een ruime hal, een moderne open eetkeuken met inbouwapparatuur, en een gezellige woonkamer met veel lichtinval. Daarnaast vindt u hier een multifunctionele kamer, die kan worden gebruikt als werkkamer of als extra slaapkamer, evenals een praktische bijkeuken en een extra royaal toilet.   De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers met veel lichtinval en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een vijfde slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werk-/hobbyruimte.   Tuin: De zonnige achtertuin is een oase van rust en privacy, volledig omgeven door groen en grenzend aan sierwater. De tuin beschikt over meerdere terrassen waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Daarnaast biedt de tuin een ruime berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinkussens, fietsen en gereedschap. De fraaie aanleg en ligging maken de tuin een absolute meerwaarde.   Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1985   - Woonoppervlakte: 138 m²   - Perceeloppervlakte: 223 m²   - Energielabel: C   - CV-ketel: aanwezig   - Clausules: ouderdomsclausule van toepassing   Kortom: Een unieke, ruime en instapklare woning op een ideale locatie! Perfect voor gezinnen die willen genieten van ruimte, comfort, privacy en een uitstekende ligging. Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen! Schedule a viewing online directly? Visit our website! General: Are you looking for a ready-to-move-in, modern semi-detached house located in the popular neighborhood of Middenhoven in Amstelveen? This spacious home offers no fewer than 5 bedrooms, including 1 on the ground floor which can also serve as a study, a beautiful green backyard bordering ornamental water, and a large storage shed for extra space. The house combines space, comfort, and a fantastic location. Highlights: - Luxurious semi-detached home, ready-to-move-in and modernly finished. - Contemporary open dining kitchen with built-in appliances, perfect for cooking enthusiasts. - Five spacious bedrooms, including a multifunctional room on the ground floor. - Spacious bathroom and an extra-large toilet. - Garage converted into a practical work/bedroom and utility room (2021). - Private driveway with parking space and a charging station for electric vehicles. - Three bedrooms equipped with air conditioning. - Sunny, beautifully landscaped backyard with multiple terraces and a large storage shed. Location & Accessibility: The house is located in the quiet and green neighborhood of Middenhoven in Amstelveen. It offers a perfect combination of living in a relaxed environment while staying close to all conveniences. - Amenities: Shopping center Middenhoven, Van der Hooplaan, and other shopping areas such as Waardhuizen, Westwijk, and Stadshart Amstelveen are all within close proximity. For high-end shopping, you can visit Groot Gelderlandplein in Amsterdam. - Public transport: With tram 25, you can reach Station Zuid in Amsterdam within 25 minutes. Bus 178 provides a quick connection to Amsterdam, Uithoorn, and surrounding areas. - Nature & recreation: Nearby, you'll find the Middenhoven neighborhood park, the Amsterdamse Bos, the Bovenkerkerpolder, and the Amstel river. - Schools:There is a wide selection of primary and secondary schools in the area, as well as international schools. Layout: You enter the house via the private driveway. The ground floor features a spacious hall, a modern open dining kitchen with built-in appliances, and a cozy living room with lots of natural light. It also includes a multifunctional room that can be used as a study or extra bedroom, a practical utility room, and an extra-large toilet. The first floor offers three spacious bedrooms with plenty of natural light and a modern bathroom. On the second floor, you'll find a fifth bedroom, ideal as a master bedroom, guest room, or work/hobby space. Garden: The sunny backyard is an oasis of peace and privacy, fully surrounded by greenery and adjacent to ornamental water. The garden features multiple terraces where you can relax or entertain guests. Additionally, it includes a large storage shed, perfect for storing garden cushions, bicycles, and tools. The tasteful design and location make the garden a true asset. Particulars: - Year of construction: 1985 - Living area: 138 m² - Plot size: 223 m² - Energy label: C - Central heating system: Present - Clauses: Age clause applicable In summary: A unique, spacious, and ready-to-move-in home in an ideal location! Perfect for families looking to enjoy space, comfort, privacy, and an excellent location. Excited? You can book a viewing directly on our website!

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
483 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1188

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.