Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Van Heuven Goedhartlaan 504
1181LK Amstelveen • Noord-Holland
Verkauft
€ 389.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630
Kaufpreis /m²: € 5.720
Fotoalbum
Beschreibung
*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Wonen op de 7e verdieping betekent licht, lucht en een vrij uitzicht. De locatie is simpelweg ideaal. Je loopt zo naar het Stadshart Amstelveen voor winkels, horeca en cultuur. Wie graag de natuur in gaat, vindt het Amsterdamse Bos en het Broersepark op korte afstand. Ook winkelcentrum Groenhof ligt dichtbij voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend. Metro en tram liggen letterlijk aan de overkant, waardoor je snel in Amsterdam?Zuid of het centrum bent. Met de auto rijd je via de Beneluxbaan, A9 en A10 moeiteloos richting de Zuidas, Schiphol of andere bestemmingen. Hier woon je tussen rust en groen, terwijl alle city vibes binnen handbereik blijven. Wat maakt deze woning bijzonder? Binnenkomen doe je in een lichte hal met metergroep en intercom. Loop door naar de gezellige woonkamer: een echt thuiskomen met veel licht en een open keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigsysteem, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een geiser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het oosten, perfect voor een ochtendkoffie in de zon. De hal geeft toegang tot het separate toilet met fonteintje en de twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een handige schuifkast en kijkt uit op een groen veldje. De tweede slaapkamer heeft een praktische inbouwkast en geeft direct toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Kortom: een fijn, licht en praktisch ingedeeld appartement! Wat je verder wilt weten: • Woonoppervlakte 68 m²; • Balkon gelegen op het oosten; • Energielabel C; • Kunststof kozijnen en dubbele beglazing; • Verwarming middels blokverwarming en warm water middels eigen elektrische Ttulpe boiler (2020); • Intercom en lift aanwezig; • Berging bevindt zich in de onderbouw; • Servicekosten € 239,49 per maand, waarvan € 50,- voorschot stookkosten; • In de koopovereenkomst de niet-bewoners clausule worden toegevoegd; • Eigen grond (dus geen erfpacht); • Oplevering kan snel. ================================================================================== Why would you want to live here? Living on the 7th floor means light, space, and an open view. The location is simply ideal. You can walk straight to the Stadshart Amstelveen for shopping, dining, and culture. If you enjoy nature, both the Amsterdamse Bos and Broersepark are just a short distance away. Shopping center Groenhof is also nearby for your daily groceries. Accessibility is excellent: the metro and tram are literally across the street, taking you quickly to Amsterdam Zuid or the city center. By car, the Beneluxbaan, A9 and A10 offer easy routes to the Zuidas, Schiphol, and many other destinations. Here, you live surrounded by peace and greenery, while all the city vibes remain within easy reach. What makes this home special? You enter through a bright hallway with the meter cupboard and intercom. Continue into the cozy living room, a real homecoming, with lots of natural light and an open kitchen. The kitchen is equipped with a 4-burner induction cooktop with extraction system, oven, fridge/freezer combination, dishwasher, and a water heater. From the living room, you have access to the east-facing balcony, perfect for enjoying your morning coffee in the sun. The hallway also leads to the separate toilet with washbasin and the two bedrooms. The spacious master bedroom features a convenient sliding wardrobe and overlooks a green field. The second bedroom has a practical built-in closet and provides direct access to the bathroom, which includes a shower, sink, and connection for a washing machine. In short: a pleasant, bright, and efficiently laid-out apartment! Additional information: • Living area: 68 m²; • Balcony facing east; • Energy label C; • Plastic window frames with double glazing; • Heating via block heating; hot water via private electric Ttulpe boiler (2020); • Intercom and elevator present; • Storage room located in the basement; • Service charges: €239,49 per month, including €50 heating advance; • Non-resident clause will be added to the purchase agreement; • Freehold property (no ground lease); • Quick delivery possible. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 389.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630
2,78%
Jährlich
%
€ 19.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 389.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 7e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 68 m²
- Inhalt
- 217 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-03-2026
- Verkaufsdatum
- 13-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
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Standort von Amstelveen
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Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
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1185AV Amstelveen
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- 160 m²
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1186TC Amstelveen
€ 675.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 4
