Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Van Heuven Goedhartlaan 504
1181LK Amstelveen • Noord-Holland
Vendu
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 5.720
Galerie de photos
Description
*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Wonen op de 7e verdieping betekent licht, lucht en een vrij uitzicht. De locatie is simpelweg ideaal. Je loopt zo naar het Stadshart Amstelveen voor winkels, horeca en cultuur. Wie graag de natuur in gaat, vindt het Amsterdamse Bos en het Broersepark op korte afstand. Ook winkelcentrum Groenhof ligt dichtbij voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend. Metro en tram liggen letterlijk aan de overkant, waardoor je snel in Amsterdam?Zuid of het centrum bent. Met de auto rijd je via de Beneluxbaan, A9 en A10 moeiteloos richting de Zuidas, Schiphol of andere bestemmingen. Hier woon je tussen rust en groen, terwijl alle city vibes binnen handbereik blijven. Wat maakt deze woning bijzonder? Binnenkomen doe je in een lichte hal met metergroep en intercom. Loop door naar de gezellige woonkamer: een echt thuiskomen met veel licht en een open keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigsysteem, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een geiser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het oosten, perfect voor een ochtendkoffie in de zon. De hal geeft toegang tot het separate toilet met fonteintje en de twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een handige schuifkast en kijkt uit op een groen veldje. De tweede slaapkamer heeft een praktische inbouwkast en geeft direct toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Kortom: een fijn, licht en praktisch ingedeeld appartement! Wat je verder wilt weten: • Woonoppervlakte 68 m²; • Balkon gelegen op het oosten; • Energielabel C; • Kunststof kozijnen en dubbele beglazing; • Verwarming middels blokverwarming en warm water middels eigen elektrische Ttulpe boiler (2020); • Intercom en lift aanwezig; • Berging bevindt zich in de onderbouw; • Servicekosten € 239,49 per maand, waarvan € 50,- voorschot stookkosten; • In de koopovereenkomst de niet-bewoners clausule worden toegevoegd; • Eigen grond (dus geen erfpacht); • Oplevering kan snel. ================================================================================== Why would you want to live here? Living on the 7th floor means light, space, and an open view. The location is simply ideal. You can walk straight to the Stadshart Amstelveen for shopping, dining, and culture. If you enjoy nature, both the Amsterdamse Bos and Broersepark are just a short distance away. Shopping center Groenhof is also nearby for your daily groceries. Accessibility is excellent: the metro and tram are literally across the street, taking you quickly to Amsterdam Zuid or the city center. By car, the Beneluxbaan, A9 and A10 offer easy routes to the Zuidas, Schiphol, and many other destinations. Here, you live surrounded by peace and greenery, while all the city vibes remain within easy reach. What makes this home special? You enter through a bright hallway with the meter cupboard and intercom. Continue into the cozy living room, a real homecoming, with lots of natural light and an open kitchen. The kitchen is equipped with a 4-burner induction cooktop with extraction system, oven, fridge/freezer combination, dishwasher, and a water heater. From the living room, you have access to the east-facing balcony, perfect for enjoying your morning coffee in the sun. The hallway also leads to the separate toilet with washbasin and the two bedrooms. The spacious master bedroom features a convenient sliding wardrobe and overlooks a green field. The second bedroom has a practical built-in closet and provides direct access to the bathroom, which includes a shower, sink, and connection for a washing machine. In short: a pleasant, bright, and efficiently laid-out apartment! Additional information: • Living area: 68 m²; • Balcony facing east; • Energy label C; • Plastic window frames with double glazing; • Heating via block heating; hot water via private electric Ttulpe boiler (2020); • Intercom and elevator present; • Storage room located in the basement; • Service charges: €239,49 per month, including €50 heating advance; • Non-resident clause will be added to the purchase agreement; • Freehold property (no ground lease); • Quick delivery possible. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
2,78%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 7e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 217 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
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€ 3.950 p/m
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